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加快五十四个旧城改造项目建设

本报讯 3月 4日,市政府召开 54个旧城改造提升项目落实推进工作会。会议要求承担项目建设的金台区、渭  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 宝鸡日报2011-03-05
《城乡建设》2005年02期
城乡建设

旧城改造项目风险识别

旧城改造是城市发展进程中的必然产物。房地产旧城改造项目风险的大小、经济效益的高低是开发商...  (本文共2页) 阅读全文>>

西南交通大学
西南交通大学

旧城改造项目综合效益评价研究

伴随着城市化的进程,许多城市旧城区的功能定位、社会结构、产业结构、土地利用效率、生态环境等面临着重大调整和改善,旧城改造成为必然。同时,随着土地资源日趋紧张,城市的发展不可能无限扩张下去,因此合理进行旧城区改造也成为城市建设发展的重要任务。旧城改造是一项巨大的社会系统工程,涉及城市定位、经济发展、资源配置、环境生态、历史风貌保护、拆迁安置、资金筹措、配套政策等一系列社会、经济、人文、民生问题,需要人力、财力、物力和政策层面的多方面支持,存在经济、社会、环境等多方面效益,无论是政府主导还是政企合作开发建设旧城改造项目时,都不能仅片面考虑项目的经济效益,还应对项目实施后的社会效益、环境效益等进行综合考虑分析,使得项目综合效益达到最大化。本文研究目的在于通过对我国旧城改造项目现状的梳理,在众多学者对旧城改造的研究基础上,构建出一套较为完整、有实际运用价值的旧城改造项目综合效益评价指标体系。研究的主要难点在于评价指标的选取及指标权重的设...  (本文共53页) 本文目录 | 阅读全文>>

广西大学
广西大学

FS火车站站区旧城改造项目风险管理研究

随着经济超速发展及城市化加快进程,旧城改造行业在我国已成为重要的投资行业之一。随着市场的不断波动,国家政策的颁布,使旧城改造项目在实际的开发当中,面临很大的风险,如何保证利润增加的同时,降低经营风险是企业面临的最主要的问题。那么,适当地规避风险,合理地处置风险并对风险进行监控增强其抵御风险的能力是企业所要亟需解决的问题,上述所出现的问题已经得到了国内社会各界对项目风险管理的关注与重视。在实际项目进行过程中,如何将风险管理理论应用到实践中,以完整的风险管理体系指导项目进行风险管理是本文研究的主要内容。本文以FS火车站站区旧城改造项目为实际研究案例,详细阐述了与项目风险管理有关的定义与相关理论,借鉴前人的研究成果,采用核对表法对项目风险进行实施分析,层次分析法对项目风险进行评价,而后,根据项目风险评价结果,对项目风险采取有效的应对措施及风险监控。期望能够对项目风险进行控制,保障项目有序进行。本论文主要针对FS火车站站区旧城改造项目进...  (本文共66页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南交通大学
西南交通大学

旧城改造项目可持续建设综合评价研究

改革开放以来,我国经济社会不断发展,综合国力与日俱增,城市建设日新月异,城镇化水平持续攀升。随着中国城镇化进程的不断推进,单纯依靠新区开发建设已不足以支撑经济社会的可持续发展。旧城改造项目将成为未来中国城市建设、房地产开发的主流。然而,旧城改造不同于传统意义上的新城开发,旧城区脏乱差,问题丛生,改造建设内容庞杂,利益主体众多,存在显著外部性,制约了我国旧城改造项目向纵深发展,制约了旧城改造项目的可持续发展。本文在明确研究背景、研究目的及意义的基础上,对国内外相关文献进行了总结归纳,提出了本文的研究内容、方法及技术路线。对旧城改造项目的概念进行了界定,阐述了旧城改造项目的特点,并对我国旧城改造项目建设现状进行了分析。对旧城改造项目建设过程中土地开发相关模式、主要工作内容进行了归纳;分析了住房开发、环境整治及社会重构的策略、工作内容等。探讨了旧城改造项目的主要参与主体的相关利益与矛盾点,如政府机构、居民、房地产开发企业、金融机构及它...  (本文共56页) 本文目录 | 阅读全文>>

《工程与建设》2006年S1期
工程与建设

论旧城改造项目的物业管理

随着城市建设的推进,旧城改造项目应运而生,促进了城市的现代化进程,...  (本文共2页) 阅读全文>>