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结合当地实际 推动土地流转

本报讯 4月15日,自治区召开做好土地承包经营权流转工作电视电话会议。自治区党委副书记、自治区常务副主席杨刚参加会议并作重要讲话。自治区副主席钱智主持会议。自治区农办、农业厅作大会发言。杨刚强调,各地要认真贯彻落实自治区关于土地承包经营权流转的意见,结合当地实际,因地制宜,积极稳妥地展开土地流转工作。$$杨刚指出,各地、各部门要通过积极服务和正确引导,严格执行...  (本文共1页) 阅读全文>>

东北农业大学
东北农业大学

我国农村土地信托流转机制研究

农村土地问题历来是我国“三农”问题所关注的核心。随着我国经济体制改革的不断深化,以及城镇化和工业化的快速发展,造成了农村土地资源的严重浪费,农地非农化现象日益显著。我国农业生产的比较利益低下,导致很多地区的土地被大量抛荒,农民的生产积极性低下,难以实现土地规模化经营的目标。导致这些现象的主要原因在于我国现行农村土地流转模式难以满足农村地区土地交易主体对土地市场发展的需求,在一定程度上遏制了农民参与土地流转的热情。目前,土地的家庭分散经营已难以满足农业产业化发展要求,土地承包经营权流转成为农地改革的现实需求。土地是财富之母,如何顺应城镇化之势,革除农村土地分散经营之弊,寻求破解“三农”难题之道,成为我国当前急需解决的重要问题之一。论文针对我国现行的农村土地流转模式中存在的问题,以促进农村土地流转为出发点,提出了土地信托流转的新理念,为将来构建一种全新的社会化、多元化的农村土地流转模式,从而弥补现行农村土地流转模式的不足,并将全新的...  (本文共166页) 本文目录 | 阅读全文>>

广西大学
广西大学

农村土地流转中县级政府职能优化研究

农村土地流转的有效开展,有利于优化并调整农业结构模式,加快农业产业化、规模化、集约化发展。为实现农业现代化目标,提高农民收入、促进农业发展、推动新农村建设,就要从根本上提高土地的收益,从当前我国农村经济发展形势来看,土地流转就是实现这一目标的重要突破口。只有顺利推动土地流转,解决好土地分散经营难题,推动农村土地规模化发展,才能把原来捆绑在土地上的富余劳动力解放出来,实现第一产业就业人员向第二、三产业流动发展的转移就业,从而推动城镇化发展,乃至推动农村经济发展和整个经济社会的发展。在一些开展土地流转工作较成功的国家及地区,宏观环境层面的优劣决定着土地流转工作能否顺利实现。从土地流转制度的建立和完善,到土地流转配套设施的建设,面向土地流转的中介服务体系的建立等方面,都从侧面反应出宏观政策层面的重要性,但是我国广西地区农村土地流转起步低,发展的时间还比较短,发展速度缓慢,很多土地流转工作还处于盲目和不规范的状态,对于流转的模式和规范很...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中科技大学
华中科技大学

地根政治

在1998年国家推动土地“二轮承包”的前后,正是农业生产负担沉重、粮价低迷的时期,祖祖辈辈依靠土地为生的S镇农户丧失了经营土地的热情,土地随时存在着被抛荒的可能。为了不让每一块土地所承担的税费落空,乡村两级政权不得不推动土地的大面积转包,由此导致了土地承包关系高度不稳定的事实。土地承包30年不变的政策因缺少相应的利益基础与之相承接,而无法为基层社会所接受。农村税费改革之后,土地的市场行情开始逆转。国家的地权政策不断地压缩基层政权对土地所享有的制度性支配权力,进而扩大农户对土地所享有的权利,农村的地权秩序开始了一场转型。由于地价上涨,农户对土地的权利意识得以形成,30年不变的土地承包关系成为了可能。然而,与此同时,围绕着土地权属的确定和土地收益的分配,S镇范围内却出现了大量的地权纠纷。在一定程度上,趋向个人权利本位的地权建设是当前地权纠纷发生的直接诱因。由于土地承包关系的长久不变,农户事实上完成了一种“土地私有化“的想象。在之前土...  (本文共240页) 本文目录 | 阅读全文>>

《上海农业学报》2019年04期
上海农业学报

乡村振兴战略背景下上海市农村土地流转规范化管理与服务研究

实施乡村振兴战略,产业兴旺是基础。推动农村土地流转,实现农业的规模化、集约化、现代化发展,是落实乡村振兴战略、实现产业兴旺的重要途径。上海市的农村土地流转工作一直处于国内领先地位,至2018年底,上海市农村土地流转率达85. 1%,随着农村土地流转率的不断提高,上海市农村土地流转工作的管理难度也在不断加大。在实施乡村振兴战略和打响“上海服务”品牌的背景下,上海市农委启动了农村土地流转规范化管理与服务提升工作。1上海市农村土地流转规范化管理与服务提升工作的主要内容1. 1基于互联网的上海市农村土地流转公开交易平台建设1. 1. 1建立上海市农村土地流转公开交易平台农村土地流转的信息化可以方便群众,为流转过程中的参与主体提供便利,降低土地流转过程的复杂程度[1]。为进一步强化“上海农业要素交易所”土地流转公开交易平台的功能,上海市农委及相关部门对土地流转公开交易平台的相关功能进行拓展和优化,引导农户将土地委托村集体统一流转,由村委会...  (本文共7页) 阅读全文>>

《农家参谋》2019年21期
农家参谋

浅谈农村土地流转中存在的问题与政府行为

众所周知,土地改革使农村土地的价值得到提升,近年来在农村土地政策当中国家加强了土地出让政策的改变,通过土地流转补贴调整和农村集体产权制度改革等方式,让农民享受到土地增值带来的收益。在新的政策当中调整了土地流转补贴和土地增值收益并进行了农村集体产权制度改革。各地纷纷相应国家土地流转政策,比如在乡村振兴战略下,上海、厦门等地纷纷发布了针对农村流转的一系列实施意见。上海市表示将加大农村土地流转力度,预计2019年农村承包地流转率可达80%;厦门鼓励承包农户将土地经营权流转给经市场监督管理部门注册登记的农业经营主体和国有企业。1农村土地流转的发展1.1农村土地流转的概念农村土地流转指的是在土地承包经营权有效期内,不改变土地所有权和土地农业用途的基础上,双方经过平等协商使现有土地承包经营权的集体经济组织的农户按照相关规定政策将土地的承包经营权通过转包、出租、互换、转让、入股等方式流转给受让方并依法获取收益的行为[2]。1.2农村土地流转的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《营销界》2019年25期
营销界

新型城镇化背景下农村土地流转问题思考

由于城市化的快速发展,城市的工资水平普遍提高,因此吸引了许多农村人口的大量流入,有许多的农村人口放弃了农村生活进城打工。根据调查可以发现,人口的流动现象为城镇的快速发展提供了劳动力,但农村人口的减少,使土地闲置、种植率降低,造成了土地资源的大量浪费。面对这个问题,国家也采取了一系列的措施,加大对土地流转的重视和改革,努力解决土地闲置的问题。一、土地流转的影响(一)能够使农村的土地资源得到合理的配置根据农村目前的发展情况来看,农户承包土地具备着分散性。随着近些年的人口流动现象日益凸显,农村的劳动人口数量急剧减少,从而出现了地少人多、地多人少的状况,长久以往会严重影响农村农业的发展。通过土地流转的措施,能够将无力耕种的土地,以及无人耕种的土地进行流转分配,从而能够提高土地资源的利用率,确保土地的产出,是土地资源的分配更加合理,从而能够有效的提高农业的发展[1]。(二)有助于调整农户时间资源的配置农户为了能够提高收入,在从事农业的同时...  (本文共2页) 阅读全文>>