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让征地拆迁管理变得惬意

作用很大的信息系统 $$    征地拆迁无疑是多年来城市建设的一项重大课题,对征地拆迁信息资料的快速获取与有效管理已成为有关主管部门面临的迫切任务。但是长期以来,各种征地拆迁信息资料主要是采取手工管理各类图档文件的方式。这种管理方式检索查询速度慢,工作量大;数据更新困难,难以保持信息的现势性;难以利用现存拆迁资料信息进行统计、分析、设计以及进一步的专业应用。为此,充分利用GIS 技术,提高管理效率,提高房屋拆迁工作的科学化、信息化水平,就变得十分迫切。在这方面,我愿意介绍一下武汉市勘测设计研究院前不久研建的武汉新区征地拆迁管理信息系统。这个系统先后应用于武汉新区、王家墩商务区、后湖新城等大型片区开发,大大提高了土地征用和房屋拆迁管理水平,有效杜绝了土地征用和房屋拆迁中的漏洞,在城市建设和信息管理中产生了很大的社会效益和经济效益。 $$    武汉新区征地拆迁管理信息系统是综合运用计算机网络、GIS、数据库等技术,服务城市征地、房...  (本文共2页) 阅读全文>>

《给水排水动态》2005年02期
给水排水动态

上海市发布《关于进一步加强房屋拆迁管理工作的通知》新建项目动迁房源不到七成不许拆迁

!海市人民政府发布了《关十进一步加强房 以拆迁管理f竹一的通知》为进步贯彻落实国 务院力、公)J2()()4勺下发的《关于控制城镇房屋拆 i工规模严格拆迁竹理的通知》精神.针对一l_海当前 房屋拆迁T一作中出现的突出矛盾和问题,仁海市 就进1步加强房库拆迁管理「作做f以下强调 控制拆迁规模规范审批程序今匀上海市重 点确保轨道交通、世博园区等重大f程,以及纤认 定的成片1川大改造币点项日等的拆迁,严格控制 商业汗发拆迁、巾、区县政府要共同推进配套商 韶,房建设、为动迁家庭筹集质量合格、价格合理、 户型合适的拆迁安置房源、拆迁管理部门要结合 建设项卜1卜地预审,对拆迁规模和拆除的房屋类 型进行审查,小符合要求的,及时调整(严格拆迁 许可证审批,对新的建设项目,动迁房源达不到 70呢的,不批准拆迁许。r凡拆迁矛盾和纠纷比 较集中的区县,除重点项日外,停止新的拆迁许可 审批集中力量解决拆迁遗留问题 瓦项制度确保拆迁公开透明继续贯彻落实 ...  (本文共1页) 阅读全文>>

《现代商业》2011年20期
现代商业

浅谈建设工程房屋拆迁管理

随着社会的发展,经济与科技的不断进步,对于我国建设工程中房屋拆迁管理的整体质量越来越重视。那么就会对每一次的建设工程房屋拆迁进行严格的审核与管理,通过掌控建设工程房屋拆迁的工作质量,去完善与细化建设工程房屋拆迁的工作管理。只有严格的掌握与分析其建设工程房屋拆迁的具体工作细则才能够不断的强化、完善房屋拆迁的管理实施细则,以此全面的提升建设工程房屋拆迁的整体工作质量。一、建设工程房屋拆迁管理的问题与难点1、民用住宅房屋拆迁的问题与难点。目前,我们针对于民用住宅房屋拆迁中遇到的难点与问题进行浅析,力求能够妥善的保障、补偿与安置由于房屋拆迁给居民带来的影响。在建设工程房屋拆迁中,我们常常会在拆迁民用住宅时出现一系列的犹如产权等问题。由于常年来相关的房产管理资料还不十分完善,在一定程度上忽视了我国公民的个人财产、房屋产权等安全性问题。从我国解放后到改革开发的一段期间内,有很多的私有房产、无主房产等逐步的由私产转向为的公产、租赁,而后变为己...  (本文共1页) 阅读全文>>

《科技创新导报》2010年02期
科技创新导报

关于我国房屋拆迁管理的几个问题

1我国房屋拆迁管理工作中面临的问题房屋拆迁工作不仅仅与国家、集体、个人的利益密切相关,而且还有很强的计划性、带有一定的强制性以及具有一定的地方性。由于房屋拆迁地区大多处于人口众多、房屋密集的地方,聚集的财物也较多。特别是目前我国正处于社会主义市场经济体制转轨的过程当中,由此带来的就是房屋拆迁过程中的利益分歧扣矛盾冲突,房屋拆迁的难度也越来越大。具体来说,近几年来,我国房屋拆迁管理工作中面临的问题主要表现在以下几方面。(1)如何补偿、安置拆迁居民。目前在房屋拆迁中如何补偿、安置拆迁居民遇到的问题主要有:①产权纠纷较多。很多拆迁房屋缺少有效的房产资料或者不够规范,由此引发了较多的房屋产权纠纷。主要表现为公私合营、文化大革命、解放前后的私有房产及无主房产的私产变公产、租赁变拥有、一主变多主等等。这些多年遗留下来没有解决的房屋产权问题,当面临拆迁时必须解决。②观念难以转变。比如由于实行了多年的住房分配制度和终身制度,无形中在人们的头脑中...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地产》2005年01期
中国房地产

现状 问题 对策——承德市房屋拆迁管理工作透视

现状承德市房屋拆迁管理工作,始于上个世纪90年代,经过十余年的风雨历程,全市房屋拆迁管理工作由起步阶段的粗放式管理,逐步走向规范化、制度化管理。全市八县三区,除三个区的拆迁工作归市直接管理以外,对八个县房屋拆迁管理工作指导的力度也在逐渐加大,并就规范化管理工作,建立了定期考核制度。目前,全市拆迁管理工作基本情况:一是多数县建立了专门的拆迁管理机构。归市直接管理的3个区,除双桥区不必设专门机构,其业务由市拆迁办直接管理外,双滦区、营子区都设置了拆迁管理办公室,8个县中,已有6个县设置了县拆迁管理办公室。二是拆迁工作量逐年增加。仅以市拆迁办为例,市拆迁办成立之初的l991年,当年市中心区拆迁户数749户,拆迁面积2.3万平方米,2003年,市中心区拆迁户数2380户,拆迁面积13.3万平方米,分别增长了2.18倍、4.78倍。房屋拆迁纠纷裁决数量,以有准确记载的1997年为例,当年调解34起,裁决22起,而2004年1—7月份,市拆...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国房地产》2004年02期
中国房地产

依法拆迁 以情动迁 全面推动房屋拆迁管理工作

为了贯彻国务院《城市房屋拆迁管理条例》,我市制定了《天津市城市房屋拆迁管理规定》(以下简称《拆迁规定》),并于2003年1月1日颁布实施。《拆迁规定》对于规范房屋拆迁行为,使我市房屋拆迁管理工作的法制化程度迈上了—个新的台阶。一、新《拆迁规定》实施以来的成效(一)强化了政府管理拆迁的职能。国务院《城市房屋拆迁管理条例》强化了政府在房屋拆迁管理中的重要作用,我市《拆迁规定》赋予了市、区县两级房屋拆迁管理部门十余项重要职能,包括实行房屋拆迁许可证制度、房屋拆迁单位资格认定制度、拆迁补偿安置资金的监管、拆迁项目转让的管理、拆迁委托合同备案、发布拆迁公告、裁决拆迁纠纷等。强调了政府要从拆迁具体事务中解脱出来,确立了政府“裁判员”的角色,依法行使管理职能。(二)实现了拆迁模式的重大转变。《拆迁规定》按照公正、公平、等价有偿的原则,对房屋拆迁补偿安置的模式作了较大的调整。我市五至七年危房改造,探索了由实物安置变为货币安置的新机制。新机制从根...  (本文共4页) 阅读全文>>