分享到:

借鉴先进经验 推动发展创新

本报杭州讯 记者 张永义4月25日,省政协副主席、州委书记罗朝阳,州委副书记、州长诺卫星,州委常委王西秦,州人大常委会副主任赵双勤,副州长史琴、马杰、于明臻、刘小秦、吴扬杰,州政协副主席巴特尔及八个地区党政主要负责同志和州直有关部门主要负责人组成的海西州党政代表团在杭州市就发展循环经济和统筹城乡一体化建设情况进行学习考察。$$杭州市经济技术开发区是1993年经国务院批准设立的国家级开发区。近年来,开发区围绕杭州市委、市政府确定的“国际先进制造业基地、新世纪大学科技城、花园式生态型副城”三大目标,加快推进从“建区”到“造城”、从“依江发展”到“跨江发展”的战略转型,取得了显著的发展成绩。杭州...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 柴达木报2010-04-27
《城乡建设》2015年12期
城乡建设

拆迁安置房小区物业管理的问题与对策

随着城乡现代化建设的不断深入,安置房建设与管理问题逾显突出。作为强力县级市的福建晋江,每年的拆迁安置房建设达200多万平方米,拆迁安置房的建设,改变了城市的面貌,城市环境发生了显著变化。拆迁安置作为城市建设过程的配套工程,物业管理问题成为未来物业服务行业面临的严峻课题。如何解决拆迁安置房物业管理中出现的新问题、新情况,正考验着管理者的智慧。 ―、拆迁安置房物业小区的管理难题 、且L-口王举(一)拆迁安置房小区业主依赖性强 与商品房的业主不同,安置房区域内大多数业主与住户以当地拆迁失地的农民为主,普遍存在文化素质偏低,习惯鎌随性,长期受政謙持,存在着-細依赖心理。(二)拆迁安置房小区业主抵触心理严重 安置房小区系政府安排拆迁户集中、统一居住,其业主是被动人住,在心态上与商品房业主是在对房屋的基本情况,如地理位置、小区规戈lj、户型结构等都了解后主动性购买房屋存在一定的差别。安置房业主交房情绪不高,甚至有抵触或其他过激不当行为出现,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《楼市》2016年10期
楼市

购买拆迁安置房,这些风险与注意事项你需知道!

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房的性质房户之般,的外屋该拆商,。类还因品房受为房迁开被屋地其交安发的方拆安易置等买政迁置有房原卖府人对很是因除政或象大指进受策承是的因行法的租不特城拆律约同人定、市迁束。居的法,,规住动而规所划使迁安的以、用安土置规和范一地给置的哪些拆迁安置房可以进行买卖如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。而现在市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产权证,或者是刚刚取得产权证,按规定5年内限制转让的房子。尚未取得产权证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《楼市》2016年10期
《赤子(上中旬)》2014年19期
赤子(上中旬)

对拆迁安置房质量的探讨

拆迁的建筑工程的前期工作,其也是保证建筑质量与工期的基础,在拆迁进行前,首先要解决住户的居住问题,为其提供拆迁安置房,而这种房屋的质量也是人们比较关注的问题,只有提高安置房的质量,才能提高住户的满意度,减少开发商与住户之间的矛盾。随着城市规划建设以及城镇化进度的加快,建筑工程项目的数量越来越多,为了保证住户的利益,国家也积极修建了拆迁安置房,但是这种房屋在建设的过程中因为一些因素出现了质量问题,下面笔者对拆迁安置房的质量进行了探讨,以供相关人士参考。1拆迁安置房容易出现的质量问题与影响我国的建设脚步在一点点的加快,不光是城市,很多乡镇也加入了扩建与改建的队伍中,使我国的城乡一体化工作得带了很好的开展。为了实现现代化的建设要求,很多地区都需要进行旧城改造,还需要增加很多的基础设施,这也促进了建筑行业的发展,使得建筑工程项目越来越多。在改建的过程中,有时需要对建筑进行拆除,这也涉及到了当地居民的居住问题,为了保证住户的利用,我国对拆...  (本文共1页) 阅读全文>>

《福建建材》2014年09期
福建建材

做好拆迁安置房物业管理的思路和策略

0引言在城市化的进程中,拆迁安置房的物业管理水平关系着广大人民群众的生活质量。必须重视拆迁安置房的物业管理工作,拓展思路,提高拆迁安置房的居住质量,提高物业管理的水平,为居民提供更优质的物业管理服务,使拆迁安置居民能够安居乐业。本文对做好拆迁安置房物业管理工作提供了一些建议和策略。1我国当前拆迁安置房物业管理的现状我国的拆迁安置房的数量在不断增加,规模也在不断扩大,安置户的生活环境得到了极大的改善,也推动了城市化的发展进程。然而随着产权安置房的入住,也暴露出了拆迁安置房小区物业管理的一些问题。1.1安置人员的关系难以处理与一般商业小区相比,拆迁安置房的居民的来源更加复杂,文化程度和经济程度也相对较低。还有一些安置人员由于习惯于接受政府的扶持,往往具有一定的依赖心理,法制观念淡薄[1]。对于拆迁安置小区的物业管理工作,安置人员往往难以理解。安置区内的居民往往具体复杂的亲属关系网,一旦对物业管理工作产生不满往往不通过正常渠道进行诉求...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国房地产》2013年01期
中国房地产

拆迁安置房登记中的有关问题

所谓农民征地拆迁安置房,主要是指因为城市规划、土地开发等原因,对城市进行改造建设的同时,对涉及地块上的原有房屋进行拆迁腾地,并对被拆迁的农村住户进行安置所建的房屋。随着群众的逐步入住和房屋登记意识的不断加强,许多拥有农民征地拆迁安置房的住户迫切需要办理房屋登记,领取房产证。就无锡而言,与建设总量相比,该类房屋的办证率是相当低的,主要原因是建设单位的建设手续不规范、不齐全,费用缴交不及时、不充分。如何更好地为群众服务,为拆迁安置户办好安置房产权证,是我们登记机构的新课题。拆迁安置房不同于普通商品房,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关地方政策的约束,同时涉及拆迁安置、规划及用地、建设、住房保障等多个相关部门。而且时间跨度较长,个性化建设情况较多,相关配套政策不够完善。因此,拆迁安置房登记比商品房登记要繁杂。一、拆迁安置房登记中的问题及原因从目前拆迁安置房建设管理的程序和办理拆迁安置房产权登记要求的现状来分析,...  (本文共2页) 阅读全文>>