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城市化要谨防土地流失

现 状$$  由于城市土地利用率高于农村,城市人均用地面积大大低于农村居民点人均用地面积,所以农村腾退出的土地要多于城市占用的土地。这些腾退出来的农村建设用地,绝大部分可整理为农地。总之,城市化的最终结果,应当是有利于节约土地,增加农地,而不是相反。因此,不应该对未来持悲观态度。据有关数据,我国近些年城市人均用地面积约在100平方米以下,农村居民点人均用地约为180平方米,甚至更多。就是说,农村人口每转移一个人到城里去,至少可节约出80平方米土地。另据有关资料,我国1978年约有城镇人口1.72亿,2002年达到3.89亿,改革开放20多年共增加城镇人口2.17亿。当然,这2.17亿新增城镇人口并不全是从农村转移出来的,其中有一部分属于城镇人口本身的自然增长。假设20多年来,从农村居民转为城市居民的人数为1.5亿,那么从理论上讲,应当可以净增120亿平方米,即1800万亩土地。$$  但是,实际情况并非如此。20多年来,究竟有...  (本文共2页) 阅读全文>>

《自然资源学报》2010年11期
自然资源学报

世界主要国家城市人均用地研究及其对我国的启示

由于城市人口和城市范围很难界定,因此,城市人均用地(城市人口密度的倒数)概念不确定性较大。尽管如此,城市人均用地研究还是受到学者和规划部门的广泛重视[1-3],因为城市人均用地标准是城市规划和土地利用规划的重要依据,是预测未来城市用地需求的基础参数。我国学者在制定城市规划和计算未来城市土地需求时也多以未来城市人口的数量和城市人均用地的需求为主要依据,规划审批部门也把城市人均用地是否符合城市建设用地标准作为核准城市规划是否合理、规划可否通过的主要指标之一。然而,我国城市人均用地标准来源于原建设部的《城市用地分类与规划建设用地标准》,该标准于1991年3月正式实施。自从该标准实施以来,我国经济取得了长足的发展,人们的生活水平发生了巨大变化,居民对居住空间和居住环境的需求都有很大的提高,但是该标准没有作出相应的调整,不能反映这种需求的变化。目前,在我国城市土地利用中出现这样一种状况:城市人均用地屡屡超出国家标准,城市违法用地现象时有发...  (本文共10页) 阅读全文>>

《中国软科学》1999年08期
中国软科学

我国城市人均用地规模指标研究

我国城市按规模分类的标准是:第一类:非农业人口在100万以上的特大城市;第二类:非农业人口在50-100万的大城市;第三类:非农业人口在20-50万的中等城市;第四类:非农业人口在20万以下的小城市。考虑到在小城市中,非农业人口小于10万的城市是特批设市的,城市职能有其特殊性,所以在本次统计分析时将其单独作为一类,因此将城市重新分级定义为五个级别:特大城市:非农业人口100万以上;大城市:非农业人口50-100万;中等城市:非农业人口20-50万;小城市:非农业人口10-20万;微型城市:非农业人口小于10万。本文就是在五级城市划分的基础上进行统计分析,样本数据来自已上报到国家部委的100多个城市规划文本。由于现在国家已经明确城市人口的概念,就是指:非农业人口+农业人口+居住年限在一年以上暂住人口,所以本文以下除特殊说明外,人口指严格意义上的城市人口。另现状是指1995年。现在我们来看看这些上报城市按级别统计的用地概况,按时间分...  (本文共3页) 阅读全文>>

《城市规划通讯》2007年08期
城市规划通讯

通过城市用地结构来推演城市人均用地指标

城市人均用地到底多少才算合理呢?这是一个很难回答的问题,最近在研究中国科协的城市承载力科研课题时涉及到城市土地承载力问题,而城市土地承载力与城市人均用地的关系很密切。因此,有机会又来讨论城市人均建设用地问题。城市用地按与人的数量关系可以分为三类:即一类是与人均指标密切相关的城市用地,如居住用地、公共设施用地、道路交通用地、绿地等,按科学发展观和人生而平等的原则,这些用地是城市里的每个人应该平等地享用的,并应该给以保证;另一类是与人均指标关系不大的城市用地,如市政公用设施用地、工业用地、仓储用地等。市政公用设施用地与人口规模虽然有一定关系,但不是人口规模越大,市政公用设施用地就越大;工业、仓储用地与人口规模有一些关系,但还与城市性质和职能有关系,比如有些工业城市,人口规模不一定很大,但工业用地会很大;第三类是与人均用地指标没有关系的用地,如对外交通用地和特殊用地。对外交通用地与该城市所处的区域交通位置和地位有关,有些交通枢纽城市,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《统计与信息》1980年40期
统计与信息

我们能“挤”出4亿多亩土地

以占世界7%的耕地养活了占世界22%的人口,地少人多的基本国情已被许多中国人熟知。但是,许多人或许并不知道,如果合理开发和利用,我国能够“挤出”4亿多亩土地。———我国城镇和农村居民占用地总量已达272亿亩,人均用地153平方米。如果我们按规划将人均用地标准降到100平方米,可腾出9500万亩,这比我国10年来非农建设项目占用的耕地面积总和还要多。——...  (本文共1页) 阅读全文>>

河北师范大学
河北师范大学

石家庄市城乡居民点用地效率空间格局及其影响因子研究

土地是一个复杂的巨系统,土地利用/土地覆被变化研究已成为全球环境变化研究的热点领域。土地作为城乡居民点的承载体,其面积有限,由于城乡规划不合理、人均用地面积大、土地利用率低等因素,使城乡扩张不断占用其它地类,尤其是耕地,使耕地面积大量减少、环境不断恶化,因此制定合理的城乡规划、找出影响城乡用地面积差异的主要驱动因子,是目前实现耕地动态平衡、提高城乡居民点用地效率和改善环境等的主要任务。石家庄市是河北省省会,城乡经济发展水平不同,且地貌形态独特(西部为山区,东部为平原),因此本研究选取石家庄市的低山丘陵和平原地区作为研究对象,分析了该区域2006年城乡居民点人均用地效率的空间格局及其影响因子。研究结果表明,2006年石家庄市城乡居民点人均用地效率和山区、平原居民点人均用地效率均存在很大差异。石家庄市区人均用地面积小,为91平方米/人,其他县城以上的城市居民点,除行唐县城人均用地面积为90平方米/人外,其他城市人均用地面积均超过12...  (本文共56页) 本文目录 | 阅读全文>>