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借股权置换介入房地产 G顺鑫短期利好长期堪忧

北京顺鑫农业股份有限公司(G顺鑫,000860.SZ)这一业务众多的公司如今又打算在房地产业务上寻找新的利润增长点。$$   8月11日,G顺鑫发布公告称,公司已与控股股东北京顺鑫农业发展集团有限公司签署资产置换协议,拟以拥有的北京顺鑫绿色度假村有限责任公司45.44%的股权与顺鑫集团拥有的北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司80%的股权进行等值置换。$$   业内人士认为,G顺鑫能以此搭上奥运地产及顺义新城建设开发的顺风车,但房地产业务的注入不能支持公司的长期发展,专业化才更符合公司的未来利益。$$   借置换剥离亏损业务$$   虽然很多人对G顺鑫这样一家业务本已十分繁杂的农业公司涉足房地产业多少有些意外,但天相投资顾问有限公司的蔡向阳认为,G顺鑫通过资产置换的方式剥离旅游业,置入房地产开发是意料之中的事情。$$   “顺鑫度假村是G顺鑫2000年的配股项目,公司本想依赖北京最大的4万亩人工林来做强旅...  (本文共2页) 阅读全文>>

《法制与社会》2018年13期
法制与社会

有限公司股权置换的法律实务探究

一、股权置换项目引出的实务问题思考在实践中,遇到的实务问题主要包括以下方面:第一,股权置换的法律性质,有几种类型?股权置换的主体,是谁置换谁的股权?是公司去置换,还是股东去置换?股权置换的标的物,是否为转让方与受让方各自所持有的股权?第二,股权置换的操作程序中应注意哪些,包括在股东会决议、股权置换协议签订、股权置换工商变更登记手续方面,尤其是是否需要签订两份股权转让协议,如果签订的是股权置换协议是否可以办理?第三,股权置换的定价机制,如何评定股价?有几种方式,各有哪些利弊,如何适用?第四,股权置换后的公司治理结构如何设计,尤其是在表决机制、董事会组成、总经理、法定代表人的提名等方面应如何规定?第五,股权置换的税负,是否真的可以免税?如果可以,在何种情况下可以?第六,股权置换后的退出机制如何设计,是否可以设置可恢复机制?如何退出?退出条件?第七,为了确保股权置换合法有效且顺利进行,在股权置换过程中,还有哪些需要特别注意的事项?二、...  (本文共2页) 阅读全文>>

《财务与会计》1999年07期
财务与会计

股权置换购并方式及其动作述评

股权置换购并方式,又称以股换股购并方式,是购并方通过向目标公司股东增发本公司股票换取其所持有的目标公司的股票,对目标公司实施购并的一种公司购并方式。股权置换购并方式是一种比较常见的公司购并方式,以下拟通过介绍清华同方购并鲁颖电子一案,对其如何运作进行说明,并对该方式的优点与不足进行简要评析。 案例:清华同方购并鲁颖电子 购并方:清华同方股份有限公司,上市企业,主营计算机及信息技术计发 被购并方:山东鲁颖电子股份有限公司,主营中高压瓷介电容器 购并运作: 第一,确定折股比例 清华同方购并鲁颖电子采用每股成本价值加成法确定折股比例。所谓每股成本价值加成法,指以合并双方合并基准日经审计的每股净资产作为各自的成本价值,并根据预期增长加成系数确定折股比例的一种方法。预期增长加成系数是在适度考虑合并各方未来成长性和所用无形资产等其他反映企业价值因素的基础上确定的。每股成本价值加成法确定折股比例的计算公式为: 折股比例=(合并方每股净资产/被...  (本文共2页) 阅读全文>>

《新财经》2004年09期
新财经

联想+亚信=?

7月 28 日,一项酝酿了半年之久的并购案终于尘埃落定,联想(0992.HK)将旗下IT 业务主体部分作价人民币3 亿元,置换亚信15% 的股权。 此次并购,联想将几乎整个IT 服务业务剥离出母公司,这与其三年来一直积极发展IT 服务业,形成了鲜明的对比。 又站在了交叉路口,联想战略转型的新进展再次备受关注。 低潮牵手 联想准备发展IT 服务业是从2000 年底开始的。当时适逢IT服务业的前景被业界广泛看好,而且当时联想手中也握有增发融资来的巨额资金,于是进军IT 服务业。联想集团2003年各项收入占比图 其时,联想聘请了麦肯锡,度身定做了其在IT 服务业发展的三年战略规划。据了解,麦肯锡建议联想在结合自主发展的同时,通过收购中小型服务商,不断壮大自己在各个行业的服务优势。方案中预计,2003年财务目标是收入8 亿元,盈利1270万元。 联想的实际行动基本上践行了麦肯锡的建议。2002 年 3 月,联想以5500 万港币...  (本文共2页) 阅读全文>>

《轮胎工业》2008年06期
轮胎工业

悍马科技与富轮集团股权置换签约仪式在富阳举行

2008年4月28日,杭州悍马轮胎科技有限公司与浙江富轮集团股权置换签约仪式在浙江省富阳市举行。富阳市、华南理工大学和中国橡胶工业协会相关领导出席了签约仪式。此次股权置换的成功标志着一个崭新的轮胎企业诞生,为高科技轮胎产品产业化打下良好基础,在不久的将来企业将形成20万条.a-1半浇注型聚氨酯工业车辆轮胎生产规模。浇注轮胎是人们梦寐以求的新技术产品,它改变了传统轮胎生产工艺,可简化生产设备,节省原材料,浇注轮胎本身是绿色环保产品...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国律师》1999年01期
中国律师

上市公司股权置换式资产重组法律实务

一、案例介绍与模式总结1998年4月,“五一文”(0787)以股权置换方式成功地进行了以大股东易位为主要标志的资产重组。操作程序是:原“五一文”第一大股东长沙五一文化用品商场集体资产管理协会(以下称“协会”)以其持有“五一文”的1315.15万股法人股作为出资(折人民币4165万元)与湖南创智软件园有限公司以净资产出资(折人民币4335万元)共同设立湖南创智科技有限公司(以下称“创智科技”)。“创智科技”注册后,于1998年4月3日与“协会”签订《股权出资协议》,正式受让‘协会”持有的“五一文”1315.15万股法人股,成为“五一文”第一大股东。在此以前,海尔集团曾将其持有的“青岛海尔”(600690)55.09%股份中的20.01%作为对“海尔洗衣机”的注资,并获得成功。有人将这种方式称为“以股权注资”或者“股权协议转让+参股型”资产重组。笔者认为,这种方式实质上是股权置换,应为资产置换的一种方式。仍以“五一文”为例,即“协会...  (本文共2页) 阅读全文>>