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别墅营销面临大考

收藏圈里有句行话:宁藏尖儿货一件,不要点儿货一筐。能成为尖儿货的,往往是数量稀少、不可复制,甚至可遇不可求的限量版,在价格上也往往超出了普通买家的想象力,但越是如此,却越是能抓住潜在买家的心。$$   在地产圈,别墅营销的行家里手们显然早已深谙此道。尤其在楼市限购不断升级的当下,如何抓住仅剩的处于限购边缘的高端需求,已成为别墅项目的重点。$$  低端冷 高端热$$   纵观2011年一季度,国家持续对房地产行业进行政策调控,作为首善之地北京也出台了全国范围内最严厉的限购政策,使得普通住宅价格受影响比较大,北京市房地产交易管理网的统计数据显示,3月份北京新建商品住房成交均价以19679元/平方米的数值环比2月下降了26.7%。$$   与此同时,别墅市场也未能独善其身。数据统计显示,3月北京共成交别墅111套,环比减少12套,这是继2月出现56%跌幅后的持续下滑,同时也刷新了自去年4月调控以来成交量的新低。$$ ...  (本文共2页) 阅读全文>>

《民间文学(故事)》2019年10期
民间文学(故事)

别墅里的画像

这几年,田娄村陆续在建造别墅,成本一年比一年高。姜燕因在城里买了房,贷款还没还清,自然没存下多少钱。可她急着建别墅,就想到现在流行的众筹。经过一番准备,姜燕把别墅的效果图等相关资料发布到众筹平台。为了吸引投资者,她还上传了家门口新开河的照片。这条新开河开凿于上世纪六十年代,两岸绿树成荫,景色真是美极了。很快,有个叫徐菁的人打来电话,说看上了新开河的好风景,愿意出资帮姜燕建别墅。姜燕很开心,她跟徐菁提了个请求,她母亲不喜欢住城里,能不能让她母亲也住进别墅。徐菁爽快地答应了,说自己是个画家,时常要出门写生,正缺有个人帮她看家。双方一拍即合,很快签订了协议。接下来,徐菁打款,姜燕找包工队,进展非常顺利。一年后,别墅建好了,按照约定徐菁先人住。选好日子,徐菁开着车来:^了。村里人闻听,都跑来看稀奇,只见徐菁清新脱俗,长发及腰,很有艺术家的派头。姜燕帮她把车上的行李搬进别墅,闲聊了几句,就回城里去了。就这样,徐菁在村里住了下来。这天,姜燕...  (本文共2页) 阅读全文>>

《科技进步与对策》2018年24期
科技进步与对策

《自在的乡村小别墅》

~~《自在的乡村小别墅...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国建筑装饰装修》2019年01期
中国建筑装饰装修

华侨城私人别墅

~~华侨城私人别墅@马威$MWD马威先生~?(武汉)设计有限公司$武汉名人海...  (本文共1页) 阅读全文>>

《美术教育研究》2019年04期
美术教育研究

曾丹作品

别墅2别墅1曾丹作品@曾...  (本文共1页) 阅读全文>>

《艺术百家》2019年01期
艺术百家

肖亮【设计作品】

别墅茶室设计别墅餐厅设计别墅客厅设...  (本文共1页) 阅读全文>>