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住房改革不能有病乱投医

一家之言$$近来,一些城市为了解决中等收入阶层的住房需求,推出了一种价格低于商品房的限价房;建设部官员不久前也表示,对中等收入群体要调研另一种住房方式——经济租用房;还有,过去一直被作为保障类住房范围的经济适用房供应对象,由过去的“中低收入群体”改变为“低收入群体,与廉租房相衔接”,把中等收入群体赶出了经济适用房以外。越来越多的信息表明,与当初国家制定的住房改革政策比较,目前我国房地产业改革给人一种有病乱投医的感觉。这种做法的直接结果,就是让中低收入住房更加困难。$$实际上,自从1994年我国住房制度改革开始到现在,其难点与焦点都始终围绕着如何解决中等收入或中低收入群体的方式来展开,尤其是对经济适用房这种制度摇摆不定,决策部门错误的把执行中的问题归结于制度本身的缺陷,使这一有利于中等收入群体的住房制度无法正常执行。$$本来,在房改初期,我们对住房制度改革的分析和采取的政策是比较符合中国国情的,现在看来,仍然是正确的。如我国在19...  (本文共2页) 阅读全文>>

《人民论坛·学术前沿》2018年21期
人民论坛·学术前沿

效率与分化:中国城市住房改革40年回顾

住房改革的历程与逻辑早在1949年8月中国共产党就公开承诺:“人民政府将来是一定要修筑多量的城市房屋来解决市民的住宅问题的。”[1]因此,中国政府从20世纪50年代起,就致力于为中国城市居民提供近似免费的住宅。令人始料不及的是,1949年,中国城市人均住房面积4.5平方米,而到1978年,中国城市居民的人均住房面积反而下降到3.3平方米,直至1982年,即中国政府成立33年以后,人均住房面积才恢复到1949年的人均居住水平。[2]城市住房状况非常紧张、严重,“三分之一的城市人口无房或缺房”[3]。无房导致“五难”,即“烧饭吃饭难、休息睡觉难、全家团聚难、夫妻生活难、孩子复习功课难”[4]。1978年9月,谷牧在城市住宅建设会议上指出,城市住宅问题已经“到了非解决不可的程度了”,“如果任其继续下去,将会严重脱离群众,那就不仅是一个生活问题,而成为一个政治问题了”。[5]1979年11月,邓小平在中央副部长以上干部会上把住房紧张问题...  (本文共13页) 阅读全文>>

《紫光阁》2009年05期
紫光阁

在推动住房改革的实践中学习贯彻科学发展观

科学发展观的学习是思想政治工作的重要内容。我们把科学发展观的学习和推进住房改革的实践结合起来,在推动住房改革的实践中加深对科学发展观重大意义、深刻内涵的认识和理解,在破解发展难题的实践中形成正确的世界观和方法论.努力做到学以致用.用以促学、学用相长。认真研究业务工作的方向性问题,在端正业务工作指导思想中加深对科学发展观的理解科学发展观是对马克思主义发展理论的继承与创新.学习理论要解决具体问题.更要解决方向性问题。我们注意把科学发展观的学习和研究业务工作的方向性问题结合起来.不断端正业务工作的指导思想,在学习中统一思想认识。—是牢记为民宗旨.坚持为民方向。科学发展观的核心是以人为本。以人为本和立党为公.执政为民的要求.和全心全意为人民服务的宗旨是完全一致的.也是我们一切工作的重要原则和根本方向。上世纪九十年代以来.尤其是1 998年以后,住房改革取得巨大成就,房地产市场体系不断完善,城市住房建设快速发展,住房品质不断提高.居民住房...  (本文共2页) 阅读全文>>

《时代金融》2013年18期
时代金融

住房改革业务实行中的若干问题与对策思考

一、引言住房是一个关乎着国计民生的重大社会问题以及经济问题,能否切实的解决群众的住房问题直接关系着社会是否和谐,住房改革制度已经在我国实施多年,取得了良好的成效,目前我国的住房分配制度已经基本终止,市场化、社会化和货币化的住房制度也逐步的建立起来,随着我国经济的迅速发展,人民的居住条件也得到了一定的改善,在近年来人们收入水平的增长之下,居住环境以及居住质量已经成为人民关注的热点。在国内房地产形势发展的大环境下,南宁市的房地产行业也得到了迅速的发展,在这段时间内取得了一定的成效,但是也出现了一些问题,下面就针对南宁市近年来房改过程中出现的问题进行探讨并探讨相关的预防措施。二、住房改革业务实行中的若干问题广西省住房改革这项业务的制定是严格的根据市场经济体制改革要求而制定,对广西省经济发展以及现代化的建设均起到了积极的作用,但是,由于我国的房产制度与其他国家相比起来有着较大的不同,因此,在改革过程中也出现了一些问题,这些问题主要表现在...  (本文共2页) 阅读全文>>

《军事经济研究》2002年12期
军事经济研究

试论军队住房改革的深化

随着市场经济体制的发展和城镇住房制度改革的深人,军队住房制度正在朝商品化、货币化方向迈进,并取得了一定的成绩,但也存在着一些不容忽视的问题。本文拟就这些问题进行分析,提出一些改革的建议。 一、军队住房改革中存在的问题分析 l,保障资金缺口比较大。我军目前住房制度改革中存在的最主要最根本的问题就是资金不足。实行军队住房货币化改革,除了要有一套切实可行的方案外,还必须有巨额保障资金作保证。从住房公积金、住房补贴的数额来看,军队每年需要投人上百亿元的巨款。然而,以我军当前的主要任务和军费水平来看,显然是不现实的。因此,每年仅有的50多亿资金只有用来重点保障当年转业、复员的离队人员,而现役人员和离退休干部保障则以公寓房为主,货币补贴只能积累在账户中,暂时无法使用。 2.军地差异大,利益矛盾突出。由于历史的原因,用于保障在职人员居住的公寓房很大一部分仍被转业、复员、调动的人员甚至地方人员占用,比例最高达到70%。这种畸形紧张局面使一大批现...  (本文共2页) 阅读全文>>

《重庆师专学报》1998年01期
重庆师专学报

我校深化住房改革取得阶段性成果 教职工住房难可望一年内彻底解决

在全国住房改革的大形势下,为支持国家经济建设,近期以来,我校也在原有基础上进一步深化了住房改革.并且取得了阶段性成果,教职工住房难的问题可望在一年内得到彻底解决。 早在寒假前,我校就已经开始国家房改政策和我校房改办法的宣传工作,住房问题成为教职工平时最关心、议论最热烈的话题。由于高校自身的特殊性.按政策规定,我校可出售70%的成套公有住房。同时.学校按照国家有关政策。鼓励...  (本文共1页) 阅读全文>>