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房地产企业财务风险监控和防范策略

房地产企业财务管理的核心是对财务风险进行控制,如何更好的防范财务风险,将是房地产企业面临的财务管理问题。为更好的防范房地产企业财务风险,必须深入分析房地产企业财务风险的表现形式,从当前房地产财务风险防范的现状进行研究,对风险防范问题进行评估,充分发挥房地产企业财务风险管理职能,避免企业财务风险危机的产生。$$资金链困局$$财务风险主要是由财务管理过程中各种内外环境因素引起的,此因素具有无法预料和难以控制等特点。财务风险可以导致财务管理偏离预期的目标,从而导致一定的经济损失,同时对项目额外收益也有一定的影响。房地产行业具有资金密集性特点,因此相应的经营特点与其他行业存在不同。通过分析可以看出房地产企业面临的财务风险主要表现为,一是从偿还债务风险的角度分析,房地产企业在开发项目过程中需要大量的资金,因此大部分企业在项目开发出去后都处于负债状态,房地产企业自身所拥有的资金相对较少,所以企业项目开发资金大都是以借贷形式获取。项目在开发过...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 财会信报2011-04-04
《工业审计与会计》2008年06期
工业审计与会计

浅谈企业财务风险与防范

企业财务风险存在于企业财务管理工作的各个环节,企业的财务决策几乎是在风险和不确定性的情况下做出的。尤其是市场经济发育不健全的条件下更是不可避免。企业财务风险包括筹资风险、投资风险、资金营运风险和收益分配风险,应建立企业财务风险识辨系统和有效的风险处理机制,完善风险管理机构,进一步防范企业财务风险,确保企业向着合理,科学,健康的方向发展。一、财务风险的概述从经济学角度看,现代企业的财务风险是一种微观经济风险,是企业所面临的全部风险的货币化的表现形态,是企业经营风险的集中体现。在当今高度货币化的经济社会中,企业在市场经济的环境下组织生产经营活动所面对和承受的各种风险,其发生、发展和危害都集中地反映为企业的现实或潜在的经济利益损失,各种非经济损失也可以按一定方式折算为经济损失。财务风险具有以下特点: (l)客观性。财务风险是不以人的意志为转移而客观存在的。也就是说,风险处处存在,时时存在,人们无法回避它、消除它,只能通过各种技术手段来...  (本文共3页) 阅读全文>>

《财经界(学术版)》2019年11期
财经界(学术版)

企业财务风险识别及控制策略研究

随着我国社会经济的不断发展,国内的各种企业也在不断的发展壮大之中,但是,在企业发展的同时,却伴随着一定的风险,为了企业长期稳定的发展,就需要对于其中所存在的各种风险进行有效的规避,这样才能够保证企业在市场竞争力如此激烈的今天始终保持着稳定、长久的效益增长。一、企业财务风险的识别(一)筹资阶段的风险在一个企业发展的过程当中,其筹资阶段是其必不可少的一个阶段,例如:发行债券、发行股票、直接吸引投资者等方式都是企业最为常用的筹资方式,同时,偿还贷款、支付利息、股利等都是企业在资金方面需要面对的问题,而这些方面都或多或少的设计的资金的周转问题,在其中便极为容易发生风险。而在这方面,企业通常会有专门的部门通过科学有效的方法,对于这方面的风险进行规避,但是,市场的复杂多变性便使这项工作变得极为很难,在有的时候难免发生判断失误,这便有可能使企业承受经济损失,甚至严重的时候还有可能导致破产。(二)投资阶段的风险企业的投资分为对内投资和对外投资,...  (本文共1页) 阅读全文>>

《财经界(学术版)》2019年10期
财经界(学术版)

企业财务内控制度建立的必要性概述

企业的财务内控制度是利用相关的措施及方法结合国家的相关法律法规进行设立的制度,主要用来对企业的经济活动以及企业资源合理配置进行规范。企业财务内控制度的建立能够促进企业今后的发展,也能够促进企业市场竞争力的提高,以避免企业经营风险的出现。由此可见,企业在今后的发展中将面临着巨大的挑战,所以,企业要想抓住机遇,迎接挑战,就必须加大对财务内控制度建立必要性的重视力度。一、企业财务内控制度建立的必要性(一)有利于促进企业市场竞争力的提高企业财务内控制度必须结合企业的适应能力、经济能力、综合能力等经营条件进行建立,在企业财务内控制度建立的过程中也要保证其具有一定的经济性、合法性以及可靠性。这样既能够促进企业市场竞争力的提高,也能够为企业发展目标的实现创造条件。除此以外,企业在建立财务内控制度的过程中,必须要根据企业的经济发展情况和市场中的竞争情况进行建立,以确保企业所建立的财务内控制度满足现代化市场经济发展的需求,为企业今后的发展创造条件...  (本文共1页) 阅读全文>>

《现代营销(下旬刊)》2017年11期
现代营销(下旬刊)

企业财务风险的防范与控制对策分析

一、企业财务风险的形成原因财务风险(financial risk)是一种存在于企业内部的微型经济风险,通常意义上是指在企业的经营发展构成中,企业的财务出现结构不合理,由于融资不当、负债经营、财务决策缺乏科学性、财务关系复杂等原因而导致企业出现的在无法按时支付融资产生的相应利息的情况下导致公司的收益无法预期效果甚至下降的风险。财务风险是企业在发展过程中必然会遇到的现实的财务问题,因此寻找企业财务风险的形成原因是预防和控制财务风险的第一步。1.复杂的市场经济环境,增加了财务管理工作的难度。我国的经济发展势头迅猛,市场经济的生态瞬息万变,这就使得企业在发展过程中所面临的发展环境和市场前景空前复杂,充满挑战性。现在的市场呈现出技术升级、创意升级等一系列发展势头迅猛态势,市场的环境不断变化,受众群的观念也在不断升级,这就造就了激烈的市场竞争局势。在这样的宏观的外部背景下,企业势必会做出相应调整,以升级自己的产业链条,增加企业的核心竞争力,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《纳税》2018年03期
纳税

对加强企业财务内控制度管理的思考

1引言财务分险危机和财务内控管理决策的缺失在某种程度上严重阻碍了企业的长远兴盛发展,企业管理者必须立足于企业的实际发展情况。全方位的强化企业内控制度的管理。建立原则性,基础性的管理制度。为企业的发展创造良好的内部环境2企业财务内控管理的现状分析。2.1财务风险的危机随着经济社会的日益发展,企业所面临的市场环境越来越复杂,使得市场资源信息不能及时的传达到企业内部,再加上企业财务活动本身就具有很大的不稳定性及风险性,从而使得企业很有可能因为一个小小的财务忽视使得企业蒙受巨额损失甚至面临破产风险。就目前而言,很多企业的财务工作还停留在传统的方式上面,由于缺乏全面的财务风险管理体制,企业的财务风险控制还没有预警功能,使得金融危机极易侵害企业财务,造成紧急财务危机。长此以往,我国很多企业的发展都会受到影响。2.2财务内控缺乏实质性决策。当前财务工作被动的主要原因就是企业采用的“核算型”财务工作体制与市场经济体制的要求不相适应。尽管企业的内...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《纳税》2018年03期