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动力地产引爆城市建设革命

2007年10月,首届中国国际城市动力地产博览会作为第十二届中国国际城市建设博览会的分会,将在中国国际展览中心隆重开幕。大会是由中华人民共和国建设部主办,由中国国际展览中心集团公司、中国土地学会、环球动力基金联盟联合主办,由中国发展战略研究学会经济战略专业委员会、中国市长协会特别支持。$$此次展会将以“中国动力、世界机会”为宗旨,着眼城市经营,打造出中国有史以来最大的城市资源展示与交易平台。$$同时,作为展会的点睛之笔──国际投资高峰论坛将以“创新商机、和谐共享”为主题,特邀世界知名企业CEO、国内外金融投资机构,以及众多专家学者,进行一次大规模的关于文化、城市、经济、政策、投资与金融的高端对话。$$城市经营新引擎$$中国地产经历了第一次革命──建筑商的出现和诞生,第二次革命──开发商的出现和诞生,而新时期“动力地产”的出现,极大地丰富了开发商参与城市运营的内涵,引发了中国地产第三次革命──城市运营以及城市运营商的出现和诞生!$...  (本文共2页) 阅读全文>>

重庆大学
重庆大学

公园复合地产开发研究

近年来,我国的房地产业迅速发展,取得了优异的成就。但是其竞争也越来越激烈,房地产行业已经进入了复合地产时代,旅游地产、体育地产等受到市场的追捧。随着人们对健康、休闲、绿色消费的需求日益增强;开发商对企业社会责任的日渐重视;政府站在科学发展观的高度经营城市,公园复合地产——一种新型的复合地产产品产生了。公园复合地产是政府与开发商合作的成功典范。开发商为政府修建免费公园,政府给开发商提供优惠政策,二者相互合作,共同致力于区域建设,以公园带动区域的发展,这是城市建设的新模式。公园复合地产的开发实现了政府、开发商、城市居民三方共赢:政府不仅节约了修建公园的资金,还通过公园带动了一个新城区的发展;开发商不仅依靠公园对住宅的升值带动而获取经济效益,还和政府建立了良好的合作关系,在城市居民中树立了良好的企业形象;城市居民可以免费享受公园给他们带来的健康、休闲的生活。本文分析了公园复合地产产生的背景和原因,为公园复合地产的产生与发展找到了理论上...  (本文共75页) 本文目录 | 阅读全文>>

《房地产导刊》2010年04期
房地产导刊

地产形城

纵观中国,房地产的确是受租界发展刺激而产生的。上海开埠后,租界的地价直线上升,犹太籍房地产大亨哈同通过买卖地皮暴富的神话广为传颂,更极大地刺激了一些买办阶层,所以汉口开埠以后,他们也如法炮制,大搞土地投机,其中最突出的就是刘欲生。刘欲生没什么背景,年轻时在租界找了份事做,跟洋人和买办打交道多了,学会了英语和法语,并且知道做房地...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国房地产》2018年17期
中国房地产

如何玩转健康地产

1健康地产的三种模式于地产企业而言,投资康养产业之后经营最近地产企业大规模进入产业地产领管理过程会出现行业壁垒。这是就应该找域,其中最喜欢选择的就是康养文旅,可到产业基金来投资,先使自己变得强大一以做度假产品,可以做旅游产品,还是一点再和地产企业做兄弟合作。样造房子,但是在造房子的同时希望引进所谓“兄弟合作”是指,健康产业IP中医馆、疗养馆、西医的一些品牌,非常希要为地产商赋能。地产商要联合地方政府望与健康产业结合。引进优势产业,共同打造健康地产、康养而健康产业做好了创新业态以后,总地产、度假地产,利用健康这个IP,提升在要与地产结合,租房子也好,买房子也好,地方政府面前的话语权。例如,万达投资英租商场也好,自建也好,都离不开以下三慈,目的正在于掌握健康IP,争取在政府种模式。面前的话语权,进而可以拿地开发。第一个是形成“兄弟合作”的模式。对第二个是主流模式,即先把健康产业做大、做强,无论是中医馆、理疗馆,只要一个健康特色小镇。...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中华建设》2018年06期
中华建设

养老地产:顶层支撑“蓝海”初成

随着我国老龄化社会的到来,养老产业的社会需求迅速增长。同时,国家对养老产业的政策支持力度持续加大,养老产业迎来新的发展机遇,带动了行业经营方式和服务理念的更新转变。其中,房地产开发商从传统住宅地产进入以养老主题融合于地产开发项目之中,以满足日益增长的老年市场需求。养老地产炙手可热,保险机构、地产公司、信托公司等成为布局养老地产的主力选手。养老地产已然成为中国地产行业规模最大的细分领域。养老地产或成房企转型升级契机根据国家统计局发布的数据显示,近两年我国老龄化速度在明显加快。截至2017年末,我国60周岁及以上人口24090万人,占总人口的17.3%,其中65周岁及以上人口15831万人,占总人口的11.4%。据联合国人口署数据,预计到2025年,我国65岁及以上人口数量将达到2亿,2050年将突破3亿。结合居民生活习惯与国情,早在2011年,民政部就在颁发的《社会养老服务体系建设“十二五”规划》中提出“9073”养老规划,即90...  (本文共4页) 阅读全文>>

《安家》2017年12期
安家

2017年文旅地产大事记

VIDEOQR Code reader文旅地产大盘点《2017中国文旅地产解读》发布普华永道和RET睿翼德联合发布的《2017中国文旅地产解读》显示,房地产走过黄金十年后,开发商正积极寻求转型。随着文化产业、旅游市场的迅猛发展,目前已有超过1/3个百强房企进入到文旅地产领域。该报告指出,目前我国文旅地产项目多在海南、环渤海、长三角等地,合计占全国文旅地产项目总量的大约54%;近两年,西南、两广和闽东南地区的文旅地产发展也非常迅速。国内文旅地产核心卖点仍集中在山地、湖滨和滨海等自然资源。碧桂园创新小镇揭幕5月17日,广东省首个动工的科技小镇示范项目碧桂园创新小镇盛大揭幕。华兴资本、软通动力、创新工场、明匠集团、深圳无人机协会等近80家企业机构现场签约进驻创新小镇。碧桂园创新小镇作为广东省首个动工的科技小镇示范项目,将借助物联网、移动互联及大数据的核心主导产业及智能控制、智能制造及科技服务的配套产业,助力惠州市以创新为主要引领和支撑...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《安家》2017年12期