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房企获救需紧跟政策节拍

短短两个月,政府针对房地产市场频频出台调控措施,变革声势愈演愈烈,楼市的调整步入了快行道。$$    政策调整密度加大$$  目前政府相关机构已公布的针对性调控措施包括:下调金融机构人民币存贷款基准利率,个人买卖住房暂免征收印花税、土地增值税,首次购买90平米以下住房契税统一下调至1%,下调个人住房公积金贷款利率。$$    从中不难看出,各项利好政策的释放已经很大程度减小了购房者经济压力,以目前如北京、上海等贷款总额普遍较高的一线城市房价来看,利率和税费的降低给房产交易带来的实惠更为明显。仅利率一项,记者按等额本息还款法进行计算,20年期贷款60万元,按照三次降息前的利率来看,还款总额将为108.7万元,而依照新利率,还款总额为95.4万元,还款利息较政策更新前减少了13万元之多。$$    但这仅仅是表面现象。从新政出台10余天的情况来看,房产成交情况依然未有太大好转,倒是政策性住房的风风火火为这个初冬带来些许暖意。$$  ...  (本文共2页) 阅读全文>>

《康颐》2019年06期
康颐

跳舞不得法也会有问题

我从小不善歌舞,进入社会后工作又很繁忙,无从学习。刚进入快乐老人大学交谊舞班时,我遇到不少困难,跳起舞来不合节拍,学了后面忘了前面。好在快乐老人大学的老师非常有耐心,对我手把手、脚跟脚地教。几个月下来,我学会基本步伐和常跳的套路,一般的交谊舞都能够跳下来了。一旦入了门便会越来越喜欢这项活动,我现在虽还算不上是个“舞迷”,但对交谊舞确实产生了浓厚兴趣,也从中悟出了不少东西。经常听到老朋友说:“我早就想学跳交谊舞,但交谊舞是需要舞伴的,怎么找舞伴呢?”我认为,初学者不要挑剔舞伴的年龄大小、高矮胖瘦,只要能在一块学习就行了。有时邀请了对方但被拒绝也不要太在意,继续找别人,千万别生气和气馁!只要你邀他(她),对方一般会跟你跳一曲,不会轻易拒绝。跳交...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《康颐》2019年06期
《中小学音乐教育》2014年07期
中小学音乐教育

玩转“节拍” “拍”出精彩

在远古时期,不同强弱与长短的声音表达着一种认为节拍(拍子)是乐曲中表示固定单位时值人类最简单的信号与情感。而声音的强弱与长短 和强弱规律的组织形式,小节中的单位时值叫拍正是节拍的本质,节拍与速度的有效结合,决定了 子;另一种认为,节拍虽然包括强弱关系,但它最音乐的风格。然而我们的音乐教学中却往往忽略 根本的特性是乐音长度的“量器”,节拍作为律度,节拍的教学价值。 只宜律以长短,不宜绳之强弱。从中我们可以概括一、节拍与节奏 出一个共同的认识:其一是节拍表示单位固定时在我国古代,许多打击乐器,不论是打节奏还 值即长短;其二是节拍包括强弱关系。是打节拍,统称为“击节”或“节乐”,这说明节奏节奏的定义是音乐中声音的强弱、长短、对与节拍有着千丝万缕的联系,但他们绝对是有着 比、反衬、连续等千变万化的组织形式。由于生活本质区别的两个概念。首先,我们应正确认知“节 中的节奏是十分生动而丰富的,因而音乐中的节拍’’与“节奏”的概念及相关联系。 ...  (本文共3页) 阅读全文>>

《北方音乐》1990年06期
北方音乐

春天和雷锋一起来

春天和雷锋一起未阳光和微笑一起来一个旋律一个节拍一样的温暖一样的风采春天呼唤若雷锋雷锋呼噢着春天祖国的高山祖国的大海敞开笑脸敞开胸怀雷锋和春天一起来理想和希...  (本文共1页) 阅读全文>>

《早期教育(教科研版)》2018年06期
早期教育(教科研版)

3~4岁幼儿节拍感培养的价值探析

一、问题的提出音乐教育不仅仅是单纯地教授音乐技能与技巧的教育,其终极目标是通过音乐实践促进人全面健康地可持续发展。[1]3~4岁幼儿正处于身心发展的萌芽期和关键期,为其确定适宜的音乐教育目标、提供适宜的音乐活动显得尤为重要。音乐的基本要素包括:速度、力度、音色、节拍、节奏、音高、和声、调式、曲式结构等。柯达伊指出:幼儿园音乐教育的主要领域是节奏,3岁班主要是训练稳定拍感,4岁班对节奏给予强调,5岁班进行稳定节拍与节奏的比较。[2]究其原因是因为幼儿首先感知的是速度、力度、节拍等与节奏相关的音乐要素,然后才是旋律及节奏,最后是感知曲式。无独有偶,齐默尔曼(Zimmerman)从10多年来的研究结果得出:儿童在各种不同音乐概念上的发展顺序为音强、音色、速度、时值、音高、和声。[3]音强即音的强弱,也就是音量的大小;音色即音的色彩,由发音体本身的性质、形状等特性决定;速度就是音乐进行的快慢,是指单位拍(一拍)内跳动的频率,即节拍的长度...  (本文共3页) 阅读全文>>

《世界文学》1987年03期
世界文学

风雪

在市郊,这儿连一只脚也不到,只有女巫和风雪落脚,在魔鬼附身的市郊,但沉睡的积雪,却无知觉,—一片漆黑.可是这市郊也许在市内,在莫斯科南部,过桥就是。(半夜摸着来的客人被我吓得倒退一步。)等着,在市郊,这儿连一只脚也不到,只有女巫和风雪落脚,马具在放肆,断了的皮带抽打着窗户。听着.在市郊,这儿连一只脚也不到,只有凶手出没,你的报信者—白...  (本文共2页) 阅读全文>>