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如何看房产广告

有购房者表示,他们经常被一些房产广告弄得很被动。看广告觉得很不错的楼盘到实地一看完全不是那么回事。但又不清楚是什么地方有猫腻,投诉无门,最后也只能自己吃苦了!$$ 其实这都是因为开发商在玩概念,部分房产广告中存在“模糊”的问题,这是很值得注意的地方,也往往是误导甚至欺骗消费者的手段。我们一起看看这些已经被模糊的参数。$$ 模糊规划。把政府规划中不可能或还没有实现的文化、教育、科研、绿化、交通、环保等项目,当成与自身房地产相联系的组成部分进行宣传,欺骗误导消费者。当然会运用一些很好听的词汇进行包装和粉饰。$$ 模糊时间。即广告中不标明销售价格的有效期限,特别是对于一些所谓的“特价房”惯于采取“空手套白狼”的方式,当您拿着广告去买楼的时候,回答一定是已经售完。$$ 模糊数字。当具体涉及到面...  (本文共1页) 阅读全文>>

《传媒论坛》2019年04期
传媒论坛

报业房地产广告经营转型模式探析

房地产广告是报纸媒体的重要经营收入来源,在高峰期甚至一度占到很多报业广告收入的50%以上。然而,近几年来报业房地产广告经营急剧下行,一方面是新媒体竞争和读者阅读习惯的改变,另一方面是房地产行业营销模式的快速转变,多种因素导致报业房地产广告经营陷入困境。适应市场变局,报业房地产广告经营亟须加快经营模式转型,为报业经营转型冲锋探路。一、报业房地产广告经营转型方向传统的报纸广告经营已经不能满足客户的营销需求,这是近年来报纸房地产广告下滑的主因。面对严峻的形势和巨大的挑战,全国各地的报业用融合发展的理念转型,探索全媒体语境下对房地产广告经营新逻辑。(一)以精准策划为支撑拉动广告经营在房地产客户对传统版面广告需求大幅下降的情况下,各地的报业深挖传统报纸的经营潜力,提供精准优质策划,以活动策划为抓手拉动广告经营。以《泉州晚报》为例,2018年先后组织了30多场房产活动,稳定了房地产广告份额。其中,既有针对客户个性化需求的策划,如“刺桐城里”...  (本文共2页) 阅读全文>>

《唐山文学》2018年12期
唐山文学

广告语中的“家”文化

房地产广告是商业与文化的结合体。本文分析房地产广告语,研究“家”文化在房地产广告语中的影响,探索中国人对于“家”的归宿感,挖掘“家”文化下国人的精神需求。一、房地产广告语的语言特点分析好的房地产广告语之所以能够吸引人的眼球,拨动人的心弦,进而促成销售,关键在于它们依托房地产企业的特点。其中,广告语的语言特色起着至关重要的作用。(一)音节整齐对称现代汉语语音双音节连缀多,双声、叠韵、同音现象多,再加上押韵等现象,现代汉语呈现出较强的乐感和节奏感。很多房地产广告语充分运用现代汉语语音上的优势和特点,使其音节结构呈现出和谐统一、整齐对称的特色,并且读起来朗朗上口、优美动听、富于音乐感。例如:(1)势在四方,筑在中央(鑫苑·中央花园)(2)阳光懒懒,日子缓缓(龙泊圣地)共同特点是音节结构整齐对称,每则广告语都是由两个四字短句组成。例(1)在短句末尾押“ang”韵,读起来朗朗上口,响亮昂扬。例(2)运用叠音词“懒懒”、“缓缓”,读起来优美...  (本文共2页) 阅读全文>>

《文教资料》2010年20期
文教资料

跨文化视角下当代房地产广告语言的应用及其影响

衣食住行是老百姓最基本的生活需求,其中住房问题最受关注,刚性需求和投资性需求促使房产业成为焦点,大街小巷遍布着各式各样的房地产广告。随着跨文化交际日益加深,房地产广告语言也有了较大的变化,这对人们的消费行为、消费理念产生着较大影响。1.房地产广告的兴起房地产广告在中国兴起的时间不长,发展却极为迅速。1992年6月《中华工商时报》刊登了国内第一则房地产广告——北辰集团的汇园公寓,题为“汇园公寓欢迎您”,它基本就是当代房地产广告的雏形,没有效果图、没有虚夸的语言修饰,仅有1/4A4纸大。此后短短十几年,伴随房产刚性需求的增加,广告商费尽心机,引入了港台房产广告元素,采用了欧美广告的形式,逐步形成了信息量大、频率高、多元化的房产广告时代。房地产广告在界内可谓“战国七雄”之一,2005年1—8月份,房地产行业广告刊登额为659315.09万元人民币,同比增长19.07%(胡秀荣,2005),其增长速度超出大多数人的意料,伴随而来的影响力...  (本文共2页) 阅读全文>>

《语文学刊》2013年02期
语文学刊

论南昌房地产广告语中的语用预设

一、引言作为社会主义市场经济发展的重要标志之一,广告已经深入人们生活的方方面面。“广告”一词,从其字面意义观察,就是“广而告之”的意思。它是一系列有目标、有计划、有步骤的大众传播活动。其根本目的是传递商品信息,刺激消费者购买欲,促进商品销售;从语用学的角度观察,广告宣传是一种社会语用行为。广告语言作为直接为经济服务的一种手段,是社会语用学的一个重要研究课题。在竞争激烈的房地产市场中一则广告的好坏更是起着举足轻重的作用。消费者能从一则好的售房广告中读出该楼盘的销售理念、市场定位和针对的消费群体。本文以南昌房地产广告语为研究对象,探讨其中的语用预设现象及潜藏在广告语背后的语用功能。二、预设的沿革预设,作为一个哲学概念最早在1892年,出现在德国的哲学家Gottlob Frege撰写的《意义与参照》(On Sense and Ref-erence)一书中,他用预设解释了语义中的逻辑现象。继Frege之后,哲学家Bertrand Rus...  (本文共3页) 阅读全文>>

《明日风尚》2016年22期
明日风尚

房地产广告创新中象征性互动理论的应用研究

随着我国房地产市场竞争激烈,房地产商对房地产广告的重视程度逐渐加深,原来的房子供不应求的时代已经远去,现在的时代,人们有很多的选择来选择自己喜欢的房源,所以房地产商对自身房源的市场定位,广告创意以及经营策略都要进行研究,掌握消费者的心态,制作出创新的房地产广告,让消费者印象深刻。房地产广告策略一般拥有鲜明的主体,强烈的广告效果,能够让消费者感同身受的感受住进房源的美好,在时代的发展中,房地产创新广告中不断应用象征性互动理论,使广告层次更深,也达到更有效的品牌传播与销售促进的作用,使得消费者明白创新广告的实际意义。一、象征性互动理论的概念象征性互动理论又被称作符号互动理论,研究学者认为人与人在互动之中通过手势、语言或是面部表情来辅助表达自己的感情,与他人传递自身的价值与思想,这种方式被称为符号互动。在互动过程中,能够让双方产生协商的氛围,能够从他人的角度看待事件,并在互动过程中对自己有新的认识,形成并修改自我概念。而在消费活动中,...  (本文共2页) 阅读全文>>