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吉县规范国有资产出租出借管理

本报讯 近日,山西省吉县采纳审计意见和建议,出台了《行政事业单位国有资产出租、出借、处置管理暂行办法》,并下发全县贯彻执行。$$2008年7月,该县审计局依法对全县2005至2008年全县10万元以上政府投资基本建设进行审计调查。在对该畜牧中心办公楼续建工程审计调查时发现,畜牧中心在无任何资金来源的情况下,让吉县壶口建设有限责任公司城建分公司在单位现有2层办公楼的基础上又续建了2层,并以无力支...  (本文共1页) 阅读全文>>

《财会学习》2019年08期
财会学习

浅谈规范地勘单位国有资产出租出借管理

措施一、地勘单位国有资产出租出借管理方面存在的问题国家不断加强国有资产出租出借管理,地勘单位也对国有资产的出租出借管理进行过清理和整顿,但在地勘单位国有资产管理过程中,仍存在不少问题,常见的问题主要有以下几种:(1)未履行审批程序擅自对外出租出借资产。有的单位资产出租仅凭单位内部管理规定将资产出租,但是却没有按照国有资产出租出借管理的要求履行审批手续;(2)出租出借资产未实行公开招租。有的单位存在直接与租户签订租赁合同,未通过公开招租的形式进行的现象;(3)未按中介机构评估租金对外出租出借资产。有的单位未按要求采取评审或者资产评估的办法确定价格,仅凭经验直接与租户签订了合同;(4)超年限出租国有资产(出租年限对于五年)。有的单位为了取得长期稳定出租收入,直接与承租户签订出租合同年限超过五年;(5)合同到期后未按规定报批继续向原承租人出租。有的单位在租赁合同到期后,为了省事,直接与承租户续签合同;(6)租金收入未按规定实行“收支两...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国工会财会》2016年04期
中国工会财会

谈县级总工会如何做好本级房屋资产出租管理工作

工会房屋资产是指工会控制、所有和使用的房屋及其附属设施。房屋资产包括办公用房、生产经营用房、仓库、职工生活用房、食堂用房、锅炉房等;附属设施包括房屋的电梯、通讯线路、输电线路、水气管道等。工会房屋资产是工会资产的重要组成部分,做好本级房屋资产出租管理工作,是县级总工会职责所在,有利于切实维护工会合法权益,实现工会资产的保值增值。长期以来,房屋资产出租管理工作是各级工会,尤其是县级总工会本级资产管理工作的一个薄弱环节。本文就县级总工会在本级房屋资产出租管理工作中存在的主要问题及如何做好这项工作,作一些简要分析。一、本级房屋资产出租管理工作存在的主要问题(一)出租程序不规范有些县级总工会资产管理意识不强,对工会资产管理法规政策把握不到位,未按照要求制定完善的工会资产出租管理制度,房屋资产出租的随意性较大,程序不规范。如有的单位出租资产后空置时间较长,存在不合理的断租现象;有的单位招租过程不公开,由个别工作人员全盘操作资产招租,存在工...  (本文共2页) 阅读全文>>

《现代国企研究》2017年24期
现代国企研究

国有资产出租管理优化探讨

一、加强国有资产管理政策宣传,转变传统观念企业在资产管理政策上要针对国有资产出租管理进行强调,尤其对那些不经企业审批、不进行科学的市场调查,就随意将国有资产进行低价出租;或者是资产管理企业在进行招租环节中进行暗箱操作,使得国有资产大打折扣;还有就是擅自进行长期合同的敲定,致使国有资产严重流失,最终造成国有资产的利用效率大大降低,甚至达不到保值增值的目的。所以必须加深对国有资产出租管理方式的认识,对国有资产出租管理理念彻底地进行转变。倘若资产管理企业的国有资产出租管理缺乏科学的集体决策机制,而且缺乏健全的国有资产出租管理流程,就会使得国有资产低效率运行。二、资产管理企业构建资产管理出租流程,加强对国有资产的监管(1)资产管理企业应建立健全资产出租管理制度和安全管理责任体系,逐级授权,分级制定资产出租事项的内部管理规定及实施细则,明确具体职能部门和工作流程,规范资产出租行为,加强资产租赁合同管理,保证相关法律文件完备。(2)资产管理...  (本文共1页) 阅读全文>>

《行政事业资产与财务》2012年23期
行政事业资产与财务

创新思维 探索国有资产出租精细化管理

为加强国有资产的监管,荆州市财政局把行政事业单位国有资产出租管理纳入财政科学化、精细化管理的范畴,对市直行政事业单位房屋出租实行公开招租,规范国有资产经营行为,提高了国有资产使用效益,实现了国有资产保值增值。一、加强宣传改变观念在宣传的政策上具有针对性。主要针对市直许多单位普遍存在的把占有视同所有,把国有资产当作是自家东西的错误观念,针对不经审批、不作市场调查,随意将国有资产低价出租,招租过程“暗箱操作”,擅自签订超长期合同,导致国有资产严重流失,滋长“小金库”蔓延行为。荆州市财政局通过将房产证、土地证集中管理传递行政事业资产“三权分离”的明确信息;通过召开行资改革动员大会进行宣传发动;通过举办行资管理培训班形式宣讲资产出租管理政策和流程,彻底转变单位对资产出租管理方式的认识,得到了市直单位的充分理解和积极响应,对涉及资产出租事项大都能够积极主动向财政部门申报。如市直某单位在改革初期由于认识不够,思想观念没有及时转变,对资产出租...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国医院建筑与装备》2019年08期
中国医院建筑与装备

浅谈加强医院国有资产出租、出借事项管理

Brief Discussion on Strengthening the Management ofLeasing and Lending of State-owned Assets in Hospitals文/孙佳兴By Sun Jiaxing一、医院国有资产出租、出借的政策依据根据《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号)、《事业单位财务规则》(财政部令第68号)《、中央级事业单位国有资产管理暂行办法(》财教{2018}13号)、《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》(财教{2009}192号)等有关规定,结合卫生计生行业特点和预算管理单位实际情况制定的《国家卫生计生委预算管理单位国有资产使用管理办法》(以下简称“《办法》”),是目前规范和加强国家卫生健康委预算管理单位国有资产管理的指导性文件,是医院进行国有资产出租、出借事项管理的政策依据。《办法》第三十一条至四十一条对医院国有资产出租、出借事项的备案审批的...  (本文共2页) 阅读全文>>