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浅议建筑业工程造价的管理办法

建筑工程造价管理是基本建设工作中十分重要的部分,社会的发展要求工程造价管理加快改革步伐,冲破建筑建设领域计划经济下旧体制的束缚,建立起适应社会主义市场经济发展的工程建设标准定额新体制和工程造价管理新办法。在此,本文对建筑工程造价管理办法提出一些个人看法。 $$   现行的建筑工程造价管理模式 $$   随着市场经济体制的形成和发展,人工、材料、机械的价格己不再长期稳定不变,而是同其它商品一样随市场变化;业主与承包商的性质大有改变并呈现出多元化,现行施行的建筑工程造价管理模式的弊端逐渐显露出来。 $$   施工企业利益严重受损,造成施工企业“计划经济的收入,市场经济的支出”的局面。如果为外资业主,则等于肥水外流。 $$   施工企业为了追求利润最大化,将管理费用大幅度降低,使工程管理大打折扣,从而影响建筑产品质量。 $$   由于业主与施工企业地位不平等,施工企业为承揽任务垫资施工,大量贷款,不仅使企业发展走入死胡同,而...  (本文共2页) 阅读全文>>

《黑龙江科技信息》2012年34期
黑龙江科技信息

浅议建筑业工程造价的管理

建筑工程的造价管理作为整个工程管理的一个重要组成部分,不仅影响着建筑工程的成本和经济效益,还对建筑工程的整体管理水平的实现起着非常重要的作用,所以有关部门应该加强对工程的造价管理。1现行的建筑工程造价管理模式随着我国市场经济体制的逐步确立,我国的建筑工程发展模式也受到了一定的冲击和挑战,各种工程材料的变化更是给工程的造价管理增加了难度。下文中笔者首先对我国建筑工程的现有管理模式进行分析,文中笔者将从六个方面进行阐述。1.1目前我国的建筑工程的造价管理过程中,最主要的表现就是企业的利益受到重创,支出扩大的同时,收入却并没有随之提升。1.2目前我国的建筑工程的造价管理过程中,施工企业普遍采用降低管理费用的形式来追求经济利益,这样导致的后果就是工程的质量受到了严重的影响。1.3目前我国的建筑工程的造价管理过程中,业主和施工单位的合作地位非常不平等,也就是说施工企业处于权责均摊的一方,不仅严重的影响了企业的运转,还会增加不必要的债务负担...  (本文共1页) 阅读全文>>

《智能城市》2019年18期
智能城市

建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨

通常来说,工程造价是指在工程建设过程中需要使用的材料费用、设备费用、安装费用以及其他相关费用的总和,是建筑工程中的重要组成部分。由于建筑工程具有工期长、施工条件复杂等特点,并且影响工程造价的因素也特别多,因此,对建筑工程进行有效的造价管理显得非常重要。如果建筑工程的造价管理未能得到有效控制,导致实际工程造价比计划造价超出很多的话,将会严重影响建筑工程的整体效益。建筑工程企业必须做好工程造价的相关控制,有效降低工程造价,从而提升企业的整体经济效益,促进企业的健康发展。下面将详细分析建筑工程中影响造价管理的主要因素,并详细探讨降低建筑工程造价的相关措施。1影响建筑工程造价的主要因素1.1设计因素图纸设计是建筑工程的灵魂,是必不可少的重要建筑施工资料,同时,图纸设计因素也对建筑工程造价产生直接而重要的影响。从建筑的施工原则来说,在进行建筑工程施工时,基本是按照图纸设计的施工方案进行的,各种造价预算都是按照既定图纸设计去计算,因此,图纸...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建材与装饰》2019年29期
建材与装饰

试探影响工程造价的主要因素与控制

在建筑工程项目管理中,进度管理与成本管理是最为重要的管理内容,对项目的质量把控等影响较大。科学、合理的造价控制,决定了建筑工程成本管理的成效。结合项目管理现状,深入地探讨分析当前工程造价的主要影响因素与控制对策具有十分重要的意义。1建筑工程造价的主要影响因素在建筑工程项目管理中,当前工程造价主要受多方面因素的影响,主要包括如下几个方面:1.1管理理念因素管理理念,影响了管理人员的态度与心态。在建筑工程造价管理中,建筑企业的管理理念影响了造价控制的有效性,已成为工程造价管理的最主要影响因素。一方面,建筑企业相关管理部门对造价管理工作不够重视。比如,建筑工程企业在造价管理控制工作中,不重视对所有员工参与到工程造价控制工作的积极性与主动性。另一方面,建筑工程企业在企业管理中难以形成“全员参与”的现代企业管理环境,这对于加强工程造价控制的工作力度非常不利。所以,相关管理部门不重视工程造价控制工作力度已成为制约工程造价控制质量的首要因素。...  (本文共2页) 阅读全文>>

《郑铁科技通讯》2002年01期
郑铁科技通讯

浅谈项目在实施阶段如何加强工程造价的管理

一、工程造价的含义 建设工程造价一般是指进行某项工程建设所需的全部费用。.它由设备、工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设所需的其他费用组成。 二、加强工程造价管理的必要性和重要性 项目实施阶段,通常称之为施工阶段,是指建设项目在建设计划得到批准后,进行招标工作或委托施工单位,签订建设工程承包合同,在具备开工条件并经审核、批准后破土动工直至建成交付生产。这个阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的阶段。而且,在某些方面还会出现变化,如:地质条件的变化、材料发生代换、工程量的增加和设计的变更等等。笔者通过对以往施工工程建设造价的分析,发现往往正是这些签证和变更等,使工程造价突破总概算,造成巨大经济损失。因此,笔者认为加强施工阶段的工程造价的管理,对有效控制建设工程造价是十分重要和必要的。 三、加强工程造价管理的措施 1.编好资金使用计刘,有效利用资金 项目实施阶段的投资额度远高于其他阶段,一个合理的资金使用计划,既能...  (本文共2页) 阅读全文>>

《新疆化工》2001年02期
新疆化工

谈影响工程造价的几个因素

前言 工程造价有两种含义,第一种含义是工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形式粗应的固定资产、无形资产所需用一次费月的总和:第二种含义是工程造价是指工程价格。多少年来,在工程造价管理方面存在一个比较突出的问题,就是对工程造价难以进行有效的投资控制。2影响工程造价韵因素2 .1改革定价方法是否合理是确定工程造价的前提条件 现行的工程造价计算方法是与计划经济体制相适应的,基本沿用前苏联的定价模式,由政府领发具有法律效力的概预算定额,工料,机械预算价格,费率标准等文件来编制工程概预算,确定工程造价。改革开放以来,我国已逐步由计划经济转变为社会主义市场经济,这种定价方法就行不通了。现阶段的建筑市场,建筑施工企业不再是单一的大中型企业,一些合资的、乡镇的、私营的建筑业不断涌现,市场竞争十分激烈,但竞争应是公正的,平等的,而法定价影响了公正,平等竞争;另一方面建设单位的工程项月在工程发包时常...  (本文共2页) 阅读全文>>

《工业审计与会计》2006年02期
工业审计与会计

浅谈工程造价审计质量控制体系

随着企业竞争的日益激烈和企业管理的现 代化,具有审核、监督、评价、鉴证、咨询职能的 内部审计日益发挥重要作用。工程造价结算审 计是内部审计职能体系的重要组成部分。建立 完善的工程造价审计质量控制体系,能使工程 造价审计质量得到有效控制。本文从本企业的 实践出发阐述。 一、建立工程造价审计质且控制体系的必要性 随着企业的不断发展壮大,大型工程建设项 目持续不断,为充分发挥审计作用,建立和实行工 程造价审计质量控制体系有其客观的需要。 1、节约建设资金的需要。由于建设工程新 材料大量涌现,新技术、新工艺日新月异,而且 施工过程复杂多变,材料规格品种多,价格差异 大,再加上设计深度不够、施工企业管理水平等 原因,致使工程造价审计难度加大,有效控制显 得愈加困难。建立工程造价审计质量控制体系, 可以有效控制工程造价审计质量,防止工程造 价重复计算、多计或错计,严格、准确、合理地审 核确定工程造价,进而为企业节约大量资金,有 助于企业降低...  (本文共2页) 阅读全文>>