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建设部加强房地产估价机构监管

建设部将采用健全信用档案、建立资质升降衔接机制、加强房地产抵押估价管理等多项措施来加强房地产估价机构监管工作。$$    在昨日公布的《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》中,建设部明确要求,各地要建立并公示房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案,及时更新信用档案信息;建立房地产估价报告定期抽查制度;房地产估价机构...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国财经审计法规选编》2007年05期
中国财经审计法规选编

建设部关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知

建住房[2以拓]294号2(X巧年12月7日各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号,以下简称《办法》)实施后,对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益,发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为,加强对房地产估价机构的日常监管,现就有关问题通知如下: 一、健全房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案。要按照《办法》和《建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函〔2(X)2」192 54号)的要求,建立并公示房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案,及时更新信用档案信息。房地产估价机构资质许可机关、初审机关(简称许可机关、初审机关,下同)应当根据信用档案公示的内容对房地产估价机构的资质申报材料进行审核。 二、加快电子政务建设,启用房地产估价机构资质核准和房地产估价师注册管理信...  (本文共4页) 阅读全文>>

《中国房地产》2007年01期
中国房地产

建设部发出《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》

[本刊讯]2006年12月7日,建设部发出《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(建住房[2006]294号,下称《通知》),要求各地加强对房地产估价机构的管理。《通知》要求,各地要建立并公示房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案,及时更新信用档案信息;保证房地产估价机构资质初审和审批工作的公开透明;建立房地产估价报告定期抽查制度;房地产估价机构破产、解散时,其房地产估价报告及相关资料应当移交当地建设(房地产)行政主管部门或其指定的机构。在资质升降衔接机制方面,《通知》规定,未申请资质延续或被...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地信息》2007年04期
中国房地信息

建设部151号文开始实施 房地产估价业全面接受“动态”监管

房地产估价机构和执业人员将全面接受政府主管部门的动态监管。3月22日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强在接受本刊记者采访时透露,建设部、中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日正在开展对一级资质房地产估价机构的实地抽查工作。据悉,这是《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(以下简称为《通知》)、《注册房地产估价师管理办法》(以下简称为《办法》)实施后相关行业主管部门的首次大动作。《通知》、《办法》、“大抽查”三剑出击记者了解到,行业主管部门已经开始对江苏、北京、上海、湖北、辽宁、广东等六个省市的房地产估价机构的采取抽查式实地检查。柴强表示:“此次开始实施的《办法》,在加强对注册房地产估价师管理,完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度,规范注册房地产估价师行为等方面意义重大。”按照《办法》规定,注册房地产估价师申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的,应当在申报房地产估价机构资质或者分支机...  (本文共3页) 阅读全文>>

《住宅与房地产》2019年30期
住宅与房地产

大数据对房地产估价机构的影响及对策

1研究背景经济的发展和科学技术的进步促进了大数据时代的到来,我国传统的房地产估价业务为主的机构存在一定的不足之处,即发展空间小、竞争力弱等。这些问题的出现要求房地产事业必须提高自身的能力,积极利用大数据在房地产发展中的应用。房地产估价利用大数据技术不仅能够提高房地产估价的水平,还能够促进房地产事业数据的信息化发展。此外,在房地产中应用大数据技术还能拓展业务空间、不断挖掘数据的潜在价值,为相关的产业提供准确的信息,同时带动数据产业的发展。随着大数据时代的到来,各个估价机构也认识到收集数据的重要性。因为传统的数据收集和采集形式不能满足市场变化的需求,所以一些估价机构尝试利用大数据来满足市场的需求,而且效果明显。2大数据对房地产估价机构的影响2.1对估价业务的影响大数据对估价机构业务的影响主要体现在对业务的拓展和对传统业务的改进等方面。首先,一些估价机构为了促进自身的发展,已经由传统的抵押贷款评估业务向着房地产咨询业务的方向发展。为了...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地产》2018年35期
中国房地产

房地产估价机构如何在发展中防范风险

我国房地产估价师实行注册资格认证以来,房地产估价业经历了十几年的风雨历程,估价机构及相关执业人员在社会各层面发挥了应有的职责,尽到了应尽的义务,并取得了社会各界的广泛认可。房地产估价机构及相关执业人员在寻求自身发展、扩展评估业务的同时,如何处理好发展、收益、风险之间的关系,是房地产估价业永恒的话题,也是房地产估价机构应该努力试图解决的主要问题。1房地产估价风险的含义房地产估价风险是指,在房地产经济活动中,由于估价机构和从业人员违反法律、法规或其他因素导致评估结果不真实,使客户的利益受损,从而给估价机构和从业人员带来经济或信誉上的影响或不确定性。2房地产估价风险的类型房地产估价风险涵盖面广,且结构复杂,但整体归纳起来可分为两种类型:自身风险和外界风险。自身风险主要取决于房地产估价人员的整体素质,因为估价人员的法治观念、职业素养、工作经验以及专业结构等直接影响着评估结果,而评估结果又是引发法律纠纷的重要因素,所以保证估价人员的整体素...  (本文共4页) 阅读全文>>

《经济研究导刊》2018年34期
经济研究导刊

浅析大数据对房地产估价机构的影响及对策

一、研究背景随着互联网时代的快速发展,越来越多的人关注到大数据,而我国以传统估价业务为主的估价机构正面临着利润空间小、竞争压力大等一系列的问题。这就要求我国房地产估价机构要提高自身水平,充分利用大数据在房地产估价中的积极作用。将大数据应用在房地产估价工作当中,不仅可以提高估价机构的专业水平和服务质量,还可以促进整个行业数据信息化建设。同时,大数据的应用还可以改进传统估价业务,拓展业务空间,挖掘数据潜在的商业价值,为各行各业提供准确的决策信息,带动数据产业链的发展。各估价机构也认识到收集基础数据的重要性,但是传统的数据采集、管理和分析方法无法满足市场的巨大需求以及动态的变化。因此,很多估价机构尝试利用大数据来满足对基础数据的需求,并且取得了一定的成效,但在利用大数据的这一过程中也存在着许多问题。二、大数据对房地产估价机构的影响1.对估价业务的影响。大数据对于房地产估价机构的业务的影响主要表现在拓展业务空间以及对传统估价业务的改进这...  (本文共2页) 阅读全文>>