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省建设厅来我市调研棚户区改造工作

本报讯:昨天上午,省建设厅调研组来我市就棚户区改造基本情况进行调研。调研组听取了棚户区拆迁、施工进展情况,视察了八道沟和红房棚户区改造现场。调研组对我市...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 丹东日报2006-03-30
《农业发展与金融》2018年04期
农业发展与金融

棚户区改造政策及贷款支持浅析

农发行大力支持棚户区改造工作,在国家供给侧结构改革中发挥着独特作用和优势。棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。棚户区改造可有效缓解城市内部二元矛盾,提升城镇综合承载能力,提高人民生活质量,促进经济增长和社会和谐。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,农发行大力支持棚户区改造工作,在国家供给侧结构改革中发挥独特作用和优势。一、我国棚改相关政策及运作模式(一)棚改的相关政策制度实施棚户区改造,有利于加快解决群众的住房困难问题,提高生活质量,改善生活环境,共享改革成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。为大力推进棚改工作进展,加大棚改支持力度,国家相继出台多项棚改相关政策。1.住建部等部委联合发文。2010年-2011年,住建部、发改委、国土部等各部委先后下发了《支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知》及《农垦危房改造工作的意见》等文件,文件中明确了中央投资补助范围、中央补助投资依据、补助标准、农垦危房改造补助标准以及市县...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中华人民共和国财政部文告》2015年10期
中华人民共和国财政部文告

财政部关于做好城市棚户区改造相关工作的通知

2015年8月26日财综〔2015〕57号各省、自治区、直辖市,计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局:近期,国务院印发了《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)。为认真贯彻落实国发〔2015〕37号文件精神,现就做好城市棚户区改造相关工作有关事宜通知如下:一、大力推进2015年城市棚户区改造项目实施2015年全国城市棚户区改造目标任务已确定为540万套,各级财政部门要积极配合住房城乡建设等部门做好相关工作,确保完成2015年城市棚户区改造目标任务。对于已经签订合同并实施的城市棚户区改造项目,市县财政部门要按照合同和项目实施进度及时拨付财政资金,确保项目资金需要;对于尚未签订合同或已签订合同但尚未实施的城市棚户区改造项目,市县财政部门要积极配合相关部门做好房屋征收、拆迁以及补偿安置等工作。二、科学编制2016~2017年城市棚户区改造计划地方各级财政部门在做好2...  (本文共4页) 阅读全文>>

《成都航空职业技术学院学报》2018年01期
成都航空职业技术学院学报

棚户区土地运作的问题及对策分析——以徐州市棚户区改造为例

引言土地蕴含着巨大价值,以至于被称为“财富之母”。棚户区的土地运作就是在土地征收和土地整理的基础上,以政府独立操作或政府与企业合作的方式,对棚户区土地进行各种开发活动,从而提升棚户区土地价值、创造收益的过程。如今城市土地的运作大多是由以下三个部分组成:第一,土地的前期储备,包括土地的征收、土地的整理;第二,政府通过公开招标或是定向划拨等方式,将土地流转到开发商的手里;第三,开发商通过各种方法进行土地开发,实现土地的增值。具体来说,这其中政府与企业的合作方式又各有不同,比如企业从政府手里拿到土地的使用权之后,在限定时间里,通过对土地进行商业开发,获取利润,期满之后,再转交给政府;又或者,政府通过招标的方式将企业纳入到运作过程中来,但仅仅只是让其承担建造任务,建造任务完成之后,将项目再移交给政府;再比如,企业拿到土地的使用权之后,可以在土地上进行永久的运营,不用将项目再归还给政府;还有的运作项目里面,企业只是以投资者的身份存在,不承...  (本文共5页) 阅读全文>>

《中国房地产》2017年04期
中国房地产

七部门联合召开全国棚户区改造电视电话会议

事件经国务院批准,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、国家开发银行、中国农业发展银行1月16日联合召开全国棚户区改造工作电视电话会议。会议要求,今年棚户区改造新开工600万套的目标任务已经确定,要加快棚改进度,2017年新开工项目进度要快于去年,续建项目也要力争早日竣工和入住。会议提出,棚改是重大的民生工程,是对人民群众的郑重承诺,必须不折不扣确保完成。国务院有关部门将尽早下达中央补助资金,各地还要加快落实开发银行、农业发展银行棚户区改造贷款,为加快棚改进度创造条件;要继续提高房地产库存量大的城市棚改货币化安置比例;推进棚户区改造,要符合城市规划,结合生态修复、城市修补工程等要求,重视维护城市传统风貌特色,要加快配套设施建设,高度...  (本文共1页) 阅读全文>>

《西部皮革》2016年24期
西部皮革

棚户区改造的融资问题研究

1棚户区改造的融资模式分析1.1贷款融资模式贷款融资是通过向不同金融机构或者主体申请贷款,获得棚户区改造项目资金。贷款模式审批便捷、手续简单,应用最广。贷款融资包括开发性金融、商业银行贷款和公积金贷款模式。开发性金融一般为政府拥有、赋权经营,具有国家信用。国家开发银行获得央行的补充抵押贷款,对棚户区改造提供专项贷款支持。商业银行贷款是指棚户区项目承建企业或项目公司通过向商业银行贷款的方式进行融资。2015年1月1日起实施的《城镇保障性安居工程贷款贴息办法》规定,对符合条件的城市棚改项目,贷款予以一定比例和期限的利息补贴。贴息资金来源于各级财政预算安排用于城市棚改的资金。这条政策的发布充分体现了政府对棚改的支持与扶持。住房公积金贷款的运作模式是,公积金管理中心提供贷款资金,然后委托商业银行贷款给承建企业。住房公积金贷款模式既提高了公积金资金使用效率,也扩大了棚户区改造资金来源,是值得推广的融资模式。1.2债务工具直接融资模式债务工...  (本文共1页) 阅读全文>>