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中国农业将成为风险投资追逐的对象

根据一般规律,风险投资和农业似乎是两条永远不会相交的平行线,但最近几年的发展事实表明,这一规则正日益被颠覆。$$近年来,中国农业正成为风险投资的热点,尤其是最近两年,IT、传媒等传统受风险投资青睐的行业已经较为成熟,一些成功的风险投资家开始把中国农业纳入下一轮投资的对象。比较典型的如高盛集团及其联盟伙伴鼎晖投资共同授权香港罗特克斯有限公司以高于招标底价近一倍的价格20.1亿元人民币接手了双汇集团部分资产。完达山乳业公司与英国RichKeen公司及统一中国投资公司签署了合作协议。两家公司共认购“完达山”50%股权、认购总金额达10亿元人民币,英联投资宁夏红、里昂银行及698capital投资辉山乳业、摩根史丹利和鼎辉投资蒙...  (本文共1页) 阅读全文>>

《山西建筑》2008年27期
山西建筑

施工图预算编制对合理标底价的重要性

施工图预算是施工设计文件不可缺少的重要组成部分,预算经审定后,按预算承发包的工程,预算是确定工程造价、签订建筑安装工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的依据。以施工图设计进行招标的工程,经审定的施工图预算是编制工程标底的依据,施工图预算编制的质量是以上所有依据准确程度的保证,所以提高施工图预算编制质量是广大工程经济工作者义不容辞的责任,也是我们工作的准则,剖析影响施工图预算编制质量的因素,亦为达到提高施工图预算编制质量,合理确定标底价的目的。从公路工程预算费用的组成部分来看,预算主要由五大要素构成,即工料机价格、设计工程量、施工方案(施工组织设计)、预算定额指标、第二,三部分费用。影响施工图预算编制质量的因素也恰恰是这五大要素,现就如何提高预算编制的质量做一简浅的分析。1准确合理的计算工料、机单价工料、机单价是预算的计费基础。在计算自采材料料场价格时,宜采用民工队伍施工,日工资可按沿...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建筑》1997年04期
建筑

定量评标系统的构想

建筑工程施工招投标是市场经济的产物,既然是市场经济,必然存在买卖双方。买卖公平,市场才能存在和发展;而公司竞争的合理性,则取决于标价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案、企业信誉等原制的综合考虑而择优确定。可见评标是招投标工作中最关键的环节。参改国外经验建立我国自己的科学的定量评标体系,为决标提供科学的参考已十分重要,根据国外经验和我国建筑市场的实际情况,提出定量评标系统的初步框架。一、对建设项目标底价及工程量的确认系统1、对建设工程的标底价及工程量、工期、主要材料消耗,借助现行的概预算编制系统进行确认。2‘标底是建筑产品的价格基础,只有对标底进行全面的验算和审核。力争使标底工程量计算准确,定额套用合适,材料消耗特别是三材计算相对精确,对开口材料指导价中除最高限价以外的材料,根据《北京工程造价信息》共同协商确定价格。把握好标底的科学性、准确性、严肃性。当然,也可以在建行、招标办进行审核。但要增加审核的内容。二、对项目承包商资...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《建筑》1997年04期
《江西建材》2009年04期
江西建材

论建设工程招投标——标底价与中标价的差异分析

1市场经济价值规律对标底价与中标价差异的影响建设工程招标的标底价是根据国家规定的预算定额、费用定额和地区编制的材料市场价格信息,按单位估价法计算的,以工程实物量和货币形式表现的预算,它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的重要文件。承包商响应招标文件实质要求,以中标为目的的报出的施工图工程造价即为投标价。投标价是承包商就招标项目向招标单位发出的价格要约,经过评标程序胜出的投标价格即为中标价。现阶段建设工程招投标实行的是工程量清单计价,按照招标要求和施工设计图纸,依据国标统一的工程量计算规则计算的招标工程的工程量清单,应该最大程度的反映了拟建工程的全部项目和内容,其作为招标人和投标人计算工程造价共同的基础,工程量数量在两者来说没有差异。而招标单位的标底价基本上是由咨询公司或招标单位自设的造价部门编制的,其定额依据是当地综合价格或预算价格及消耗量。所以标底价反映的是单位建筑产品的市场价...  (本文共2页) 阅读全文>>

《水利水电工程造价》2018年01期
水利水电工程造价

水电工程主体土建工程招标底价编制要点

〇引言水电站工程立项申请批准后,在可研设计完成阶段,大坝和电站厂房前期临建工程已经招标开始施工,业主也着手主体工程招标的各项准备工作,主体工程招标底价的编制显得尤为重要和迫切。由于可研报告设计概算中,设计院编制的设计概算投资大于预算投资,且概算工程量较预算粗,相对的工程单价所包含的内容比预算价多,无法指导即将展开的主体工程招标工作。因此,有必要重新系统地编制主体工程预算单价体系,即编制主体工程接近现场实际的电水风、砂石料加工、混凝土拌合等各类基础单价,以及设计清单工程量中各项目的工程量预算单价,作为招标时一个有比较的底价衡量值,以指导主体土建及安装工程的招标工作。本文重点讨论主体工程中土建工程招标底价的编制要点。1单价体系编制思路主体工程招标底价的编制是一个系统的编制过程,除了必须了解工程整体技术设计情况,熟悉国家和地方相关的法律、法规和政策外,还要熟悉各类计价文件规定,主要编制思路如下:(1)了解工程基本情况。根据可研设计成果...  (本文共4页) 阅读全文>>

《房地产导刊》2000年01期
房地产导刊

价低者得,世间竟有如此美事? 物业竞低 拍卖一路走红

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