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2011市场价值何往?

继上周邀请大连市房地产开发协会执行会长杨冠军分析城市价值和行业价值后,本期邀请到6家实力地产机构负责人共同探讨市场价值——$$  话题一:当前地产商面临的最大压力是什么?该如何调整应对策略?$$   赵欣:开发商加大自筹缓解资金压力$$   今年银行收紧了开发商的银根,限购令则导致销售量下滑,很多开发商确实面临着后续开发资金跟不上的问题。不过过去5年,开发商在资金的筹集渠道上,自筹资金的比例一直在上升,而银行贷款的比例却在下降。因此,今年开发商自筹资金会在其资金来源上进一步加大比重。$$   马杰:销售压力最大 大鳄迎来扩张机遇$$   开发商目前主要面临销售和决策的压力。而最好的应对措施,一是合理的调整价格,以加快销售进度。此外还应慎重决策项目的定位和提高项目的性价比。$$   不过压力也会使项目转让的机会增多。从全国的品牌地产企业布局策略可以看出,他们的开发战略已经从原来的全国遍地开花转变为强调...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 大连日报2011-03-24
《中国医院院长》2018年23期
中国医院院长

麻醉待“醒”

一面是人员短缺、收费畸低、倦怠日增,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国工程咨询》2017年08期
中国工程咨询

多要素融合发展,构建产业竞争力——海南省“候鸟型”养生养老产业项目建设的思考

海南,是我国唯一的热带岛屿省南部比北部优;另外,三亚旅游圈是供服务。份,自然气候环境优越,是居住、养海南最主要的旅游目的地,旅游资在海南建设“候鸟型”养生养老生、养老的上选之地。在内地污染日源丰富,游客人数约占全省的一半,项目,服务对象以外省老人为主,本趋严重、雾霾天气越来越多、天气寒选址于该区域有利于充分利用海南省老人为辅,一般自理型老人占比冷的情况下,海南对内地老人的吸引的旅游优势、资源优势,提升项目的达80%以上,失能、半失能老人占比力越来越大,近年来老年人选择在海吸引力。二是项目场址周边应配套完10%—20%。因此,在设施设计建设南过冬、养生养老的刚性需求不断增善,生活便利。据相关调查显示,周上,应综合考虑两种老人对生活设强,居住时间也由短期逐渐向中长期边生活便利、人气旺是老人们选择施、服务设施的不同需求。一般而过渡。在当前我国进入老龄化快速养老设施的主要考量因素之一,“候言,“候鸟型”养生养老项目设施应发展期,及国家政...  (本文共2页) 阅读全文>>

《文体用品与科技》2017年11期
文体用品与科技

我们是这样研发护脊椎书包的

一、紧跟市场,狠抓创新书包作为学生类用品的大物件,是所处各个学习阶段学生的必需品,尤其是小学一年级新生入学书包更是刚性需求,但是长期以来市场上的书包质量却是良莠不齐,更有一些商家舍本逐利一味低价位倾销,生产大量质量低劣的书包,从而造成严重侵害广大青少年身心健康的事件发生。曾经就有权威机构有统计报道:如果书包的设计失当或者学生连续20分钟背重量占体重15%或者超过15%的书包,其脊椎便会萎缩6毫米到8毫米,从而导致学生含背、高低肩、脊椎侧弯、盆骨变形等伤害产生。本着还广大学生一个健康脊椎的良好愿望,启智公司在书包设计和功能方面进行了全面的优化和推陈出新,具体为:1、聘请了脊椎治疗专家、博士生导师林定坤教授为公司首席科学家,共同组建了“智力智能健康学生用品研究院”,同时结合学生脊柱构造共同研发出“H”型健康护脊椎书包,并充分依托林教授科研团队对该款书包进行了系统、全面的检测和论证,让智力健康护脊椎书包真正对学生脊椎起到保健功能。2、...  (本文共1页) 阅读全文>>

《报刊荟萃》2017年02期
报刊荟萃

2017,云计算的刚性需求来自哪?

又是新的一年,作为在IT界多年的从业者,我想跟大家分享一下云计算的发展机遇,以及未来可能的技术方向。数据驱动的社会,云计算成为刚需在美国的IT消费者市场中,云计算占据20-30%的份额。这一比例在中国还是个位数,大概在5%左右,但是我相信中国很快会超越美国。我重点关注的中国市场正在发生深刻的变化。近年Fintech金融科技领域有一个非常火的单词,叫“区块链”(Block Chain)。它之所以如此重要,源于虚拟世界的不信任关系。在信任或信用重建的过程中,“区块链”应运而生。在“区块链”中,科技承担什么样的角色呢?科技让IT的管理和控制透明化。“区块链”是全国甚至全世界共享的庞大体系,在稳定性、效率、可靠性、性价比等方面,云计算明显比传统IT更胜一筹。现代金融源自英国并在美国发扬光大。金融行业亟待变革,其中互联网金融最具代表性。在《The Pay Pal Wars》中,讲述了Pay Pal在现代金融基础上进一步信息化的过程。美国的...  (本文共1页) 阅读全文>>

《销售与市场(渠道版)》2017年06期
销售与市场(渠道版)

好机友:创造“手机病”刚需蓝海

发现绕不开的刚需,创造大众眼中的蓝海。在当下万众创业的市场环境下,产品和模式的创新,很少是发明,而更多是发现,是“洞察”+“解决问题”,创业者们常思考的是我的模式、产品解决的什么样的痛点,解决了什么样的刚性需求,而模式是否能走得长久,市场容量是否庞大,就看找的“痛点”够不够痛,“刚需”够不够刚。“痛点”即是“痛点”手机是生活中不可或缺的一个工具,伴随着人们对手机的依赖加重,手机伤害也“应运而生”。低头党颈肩受损,追剧党视力越来越差,手游党手指酸痛、抽筋,甚至手指变形都发生了。我们把这些伤害统称为“手机病”。“好机友”的出现就是在这样一个时代背景下,发现“手机病”,创造解决“手机病”的蓝海市场,站在了解决“手机病”的窗口期。低头族、手机党!眼睛、脖子、手指手腕备受损伤!当下的社会,人们工作在手机上、学习在手机上、社交在手机上、游戏在手机上……城市上班族每天超过5个小时耗在手机上,结果其实自己都有体会:看屏幕刺眼睛,眼睛酸胀干涩;长...  (本文共2页) 阅读全文>>