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城市土地如何实现集约利用

改革开放以来,随着我国城市化和工业化进程的迅猛发展,城市人口急剧增长,城市用地规模不断扩大,人地矛盾更加突出。据了解,国土资源部2004年度全国土地利用变更调查结果显示,我国人均耕地只有1.41亩,仅相当于世界人均耕地的37%。$$长期以来,由于计划经济体制留下的弊端,许多城市管理者重新城开发,轻旧城改造,城市经济增长依靠土地等资源的大量投入,城市发展呈现“摊大饼”的盲目无序扩张,土地资源的紧缺已经使这种发展模式难以为继。城市土地粗放利用$$虽然在实行土地有偿使用制度以后,城市土地利用的集约度有所提高,但是土地资源粗放利用方式没有得到根本性的改变。具体表现为:很多城市仍然实施“摊大饼”式的发展模式,通过大量占用郊区和农村土地,使得土地浪费严重;地方政府为了获取土地增值收益, “圈而不用”现象较为普遍,土地闲置十分严重;园区用地未批先用、非法占用、违法交易的现象较为严重,造成产业的重复建设,浪费土地;城市土地利用结构不合理,各类...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 抚顺日报2007-06-25
《地理学报》2005年02期
地理学报

城市土地优化配置与集约利用评价》书评

科学出版社出版的郑新奇博士的新著城市土地优化配置与集约利用评价理论《—、方法技术实证紧紧扣住了当前我国土地资源科技研究的主题土地资源集约利用、、》—,最近与读者见面了根据结构和内容全书可以分为3个部分即阐述城市土地优化配。,:,置与集约利用评价的理论(第1~4章)建立城市土地优化配置与集约利用评价模型与方、法体系(第56章)和实证研究城市土地优化配置与集约利用评价(第7~11章)作者应、。用计算机技术和地理信息系统技术等先进手段通过济南市土地集约利用潜力评价和土地,集约优化配置融合评价等采用可能的原因→可能的过程→可能的影响→可能的结果→,“可能的重建的技术路线理论与实践相结合研究了城市土地如何开展优化配置和集约”,,利用评价等其成果具有前沿性,。城市土地集约利用是以合理布局优化用地结构和可持续发展的思想为指导通过增、,加存量土地投入改善经营管理等途径不断提高土地的使用效率和经济效益作者针对、,。当前我国许多城镇中建筑物拥挤生态...  (本文共1页) 阅读全文>>

河海大学
河海大学

我国城市土地集约利用经济学分析

本文在综合利用土地经济学、城市经济学、经济学、数学、管理学等理论的基础上,基于对城市土地集约利用内涵的分析和理解,借助于对国外土地市场土地集约利用的分析,探讨了土地集约利用对我国城市土地市场和土地配置效率的影响,并分析了目前我国典型城市土地集约利用的效果及其对经济增长的贡献,有助于指导我国城市土地集约利用,以提高我国城市土地的集约利用效率。本文首先根据我国城市土地利用的现状,介绍了与集约利用相关的经济理论,分析了城市土地集约利用对城市土地市场的影响,研究了土地集约利用的一般均衡和我国城市土地配置效率低下的原因。其次,研究证明了我国城市土地整体配置效率较低,并分析了影响城市土地集约利用的相关因素,进而通过典型城市验证这些因素对集约利用的影响。结合城市土地集约利用的实际情况,说明我国城市土地集约利用属于数量型集约利用,且单位土地报酬处于递减阶段。第三,在分析了城市土地配置效率和土地集约利用影响因素的基础上,进一步探讨了城市土地对经济...  (本文共126页) 本文目录 | 阅读全文>>

福建师范大学
福建师范大学

城市土地集约利用多尺度评价

土地集约利用是发展循环经济和建设节约型社会的必然要求。城市土地集约利用,对于提高城市土地利用效率、实现耕地总量动态平衡和社会经济可持续发展有着重大而深远的意义。在总结归纳了国内外城市土地集约利用研究的主要成果、研究的基本理论和技术方法的基础上,从宏观和中观两个尺度对福州市土地集约利用进行评价:(1)宏观上建立了城市土地集约利用评价指标体系,运用模糊数学等方法,得出目前福州市城市土地利用仍处于适宜利用水平,对集约利用的隶属度为0.34,未来城市土地集约利用有较大的提升空间,潜力主要包括了20.42km~2的存量建设用地和一定量的旧城改造潜力、土地置换潜力;(2)中观上选取福州市工业用地进行评价,通过构建结构潜力测算模型,计算出当前工业用地理论上置换潜力;选取10个典型工业园区作为中观评价的样点,建立评价指标体系,采用极限条件法进行评价,结果显示10个工业园区样点中有5个工业园区的土地利用属于低度利用等级,2个属于适宜利用等级,3个...  (本文共66页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中农业大学
华中农业大学

城市土地集约利用潜力挖掘分析与政策研究

土地是人类赖以生存和发展的基本资源,它不仅承载着人类的生产和生活活动,还是区域经济发展不可或缺的生产资料。耕地是土地中的精华部分,确保一定数量的耕地不仅关系到国家的粮食安全,还关系到国家的生态安全以及社会长治久安。随着我国经济社会的持续发展,一方面对土地需求量不断加大,另一方面日益增长的人口和物质生活需求,对耕地保护和粮食安全保障提出了更高要求,土地管理“两难”局面日益加剧。为了保护有限的耕地资源,保证国家粮食安全、生态安全以及社会稳定,不仅要坚持实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,还要集约利用城市土地,充分挖掘城市建设用地潜力。因而,坚持节约集约用地不仅成为破解“保障发展、保护资源”两难问题的重要途径,更是“贯彻落实科学发展观的题中之义,确保国家粮食安全的战略举措”。国内对于城市土地集约利用的研究起步较晚,现有研究主要集中在对具体对象,如大中城市和开发区的土地集约利用评价与相关对策研究。而潜力能否挖掘受多种因素的影...  (本文共196页) 本文目录 | 阅读全文>>

中国地质大学(北京)
中国地质大学(北京)

区域建设用地集约利用模式与评价研究

“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”是我国的基本国策。土地能否科学、合理利用,将直接影响我国的可持续发展。因此,为保证社会经济可持续发展,保障国家粮食安全,适应建立资源节约型、环境友好型社会的需要,缓解土地供需矛盾,必须改变土地资源粗放、低效利用的局面,必须走节约集约利用土地的道路。作为土地资源的主体,建设用地的的粗放、低效利用和无序扩张问题日益严重,如何对建设用地进行科学合理的干预使其集约优化配置已逐渐成为当前关注的一大热点。但由于现有的建设用地集约研究,大多独立开展城市、开发区和农村居民点集约利用研究,整体进行区域建设用地集约利用的系统研究目前处于起步阶段,国内外尚未形成科学的理论和方法技术体系。本文在国内外相关研究实践和已有成果的基础上,综合采用理论、方法、室内研究与实地调查等研究手段,定性和定量相结合,从土地资源管理学科出发,同时借鉴经济、环境、生态、管理等多学科理论和方法,以区域建设用地集约利用为目标,开展区域建设...  (本文共160页) 本文目录 | 阅读全文>>