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物权法草案七审并有望提请人大审议

今天开始举行的十届全国人大常委会第二十五次会议,将第七次审议物权法草案,这创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。全国人大法律委员会负责人今天表示,许多常委会组成人员认为,“草案几经修改,越改越好,已趋成熟,建议进一步修改完善后由本次常委会会议决定提请十届全国人大五次会议审议”。$$    在草案七次审议稿中,涉及广大业主切身利益、社会普遍关注的有关车位、车库归属问题,又有新的规定。$$    上一次常委会会议审议的原草案规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”$$    在对草案的前几次审议中,有关车位、车库的规定各方面一直存在不同意见。有的赞成草案上述规定,有的认为车库、车位应归业主共有。$$    全国人大法律委员会反复研究认为:属于业主共有的财产,应是那些不可分割、不宜也不可能归任何业主专有的财产,如...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 法制日报2006-12-25
《好家长》2019年08期
好家长

对物权法的深入思考

一、物权法中华人民共和国物权法在2007年召开第十届全国人大会议中通过,于当年国庆之日起开始执行,至今已经实施了已有11年之久。物权法是为了保持国家基本的生产资料公有制,维持保护社会主义公有制基础上的社会经济关系体系,让事物有准确清晰的分类,保护享受权利一方的所有权和他物权。物权法不像公法属性,她是为了保障小部分人的利益,因此属于私法性质,物权法的基本原则是将一部法律的核心精神与观点执行到底,始终坚持一个物只能建立一个所有权。作为民法的重要组成部分——物权法能够将人和物的所有权之间的关系进行调整,规范物权的法律规范。二、物权法诞生时存在的问题1.艰难通过。物权法作为还没有完全确定的或在试行阶段时,曾在13年间召开七次常务委员会进行审议,但是还是没能解决时候将物权法正式施行,而且这也在社会上产生了范围广且影响巨大的讨论与争议,物权法的正式执行在我国的立法过程中尽管不敢说之后会不会有,但是在此之前是从来没有出现过的。2.正式执行时间...  (本文共1页) 阅读全文>>

《法制与社会》2018年11期
法制与社会

我国物权法中的共有制度探讨

物权法顾名思义就是解决物品归属权等问题的国家法律,而共有制度是物权法中的重要内容。共有制度在很多时候可以帮助我们解决一些比较复杂的财产关系问题,尤其是由生活关系引起的一些财产问题,比如离异夫妻的财产问题、公司分割产生的财产问题以及遗产遗留问题。这些问题都涉及到共同共有,而共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,对共有的不动产或者动产共同享有一物的所有权,因而解决这类型问题都非常依赖共有制度的完善。接下来我们就来具体探讨分析一下我国物权法中的共有制度,找出其中存在的问题并积极寻求解决办法。一、我国物权法中共有制度的意义我国社会的建设很多时候是依赖法律来维护它的稳定,很多时候我们依靠道德约束就可以了。但是如果涉及到财产纠纷等共同共有问题,双方或者多方各执己见,这时候就必须依赖法律来帮助我们解决这类问题。这不仅对于我国社会的稳定性有好处,也可以尽可能减少社会的经济损失,保证社会的经济发展。所以说我国物权法中的共有制度对于我国社会的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《林业经济》2018年04期
林业经济

《物权法》推进贵州省林权制度改革成效分析

《中华人民共和国物权法》自2007年10月起实施,在开展试点的基础上,林业改革从2007年12月开始全面启动。《物权法》实施10年来,对推进贵州省林权制度改革,尤其是推进林地确权、林权抵押、林地流转,为保障林农合法权益、推动林权法治化、促进林业资源变资产起到十分重要的作用。1《物权法》涉林章节分析1.1物权所有权方面《物权法》第四十三条规定“国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”该法条所称的农业用地包含林业用地,即《物权法》规定严格限制林业用地转为建设用地,林业用地转为建设用地应依法、依规、按程序进行。这是林地征占用及违法使用林业用地的物权法依据。《物权法》第四十八条、第四十九条、第五十八条、第六十条明确规定了森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源的所有权划分及权属的行使,并明确了森林、山岭、草原所有权属性只能是国家或者集体。法律条款中的森林与山岭...  (本文共4页) 阅读全文>>

《汽车与安全》2000年11期
汽车与安全

《物权法》冲击波

v物权法”规定 归还失物要付酬 9月中旬,北京发生了一桩因拾物酬金引起的纠纷,外企职员的D先生将手提电脑遗失在出租车上,司机拾到后.提出索要1 000元的酬金再归还电脑,但D先生坚决不从,认为给付500 7无酬金就差不多了.司机说他为保护这台电脑与人打架,耽误了他的工作。他该索要1 000元酬谢金。D先生坚持自己的观点,双方为此争论不休,一方拒不变还电脑.一方拒不给付干元谢金。最后,司机方认识到不归还他人失物的错误,将电脑还给了失主,声称不要酬金.而失主坚持给了500元。事情虽然已经了结.但双方心里部不痛快。由此,世人感叹:中国需要~部《物权法》。出租车业:遭遇失物最多的行业 据了解。北京市每年遗失物品上万件.这些物品主要遗失在公共场所:如医院、剧院、公共汽车、出租车上。由于乘出租车的人大多有急事或携罱高圣。彻昴等原园.所以,这曼中以l曼失得出租车上的物品嚣多.价值最焉。 位出租车司机说:干我们这一行垃个东西是常事。失物返还。说...  (本文共2页) 阅读全文>>

《人大法律评论》2001年02期
人大法律评论

物权法的价值

在我国物权立法过程中首先要确定物权法的基本价值,物权法的基本价值体现了立法者在制定物权法过程中所奉行的基本理念与精神,它明确了我国物权法应实现的目标。物权法的基本价值同时还决定了物权法的规范功能,即物权法所应当具有的作用和应当达到的目标。毫无疑问,物权法和其他法律一样应当体现法律的秩序、自由、正义和效益等价值目标。但是,作为一种专门用于解决因自然资源的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度,物权法应具有其更独特的价值。对物权法独有价值的探讨不仅能够使人们更深刻地认识制定物权法的必要性与迫切性,而且能够使物权法的制定及将来的适用不至于偏离物权制度系统固有的目标。罗马法以降,传统的大陆法系物权法其核心价值主要体现在确定物的静态归属,从而达到定分止争、界定产权的作用。随着市场经济的发展,物权法的价值也发生了相应的转化,从传统的注重对静态财产的保护而转向对动态交易安全的维护。物权法中的善意取得、公示公信原...  (本文共19页) 阅读全文>>