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土地资源配置应向西部高新区倾斜

据统计,2002-2004年全国53个国家高新区累计开发面积分别为549.3平方公里、651平方公里、705.3平方公里。按照上述速度推算,截至2005年底,从整体上看,全国53个国家高新区通过规划审核的730.94平方公里土地面积已全部开发完毕,发展空间受到限制。如果要保持国家高新区目前良好的发展势头,从2006年起,国家就应有一定比例的建设用地指标向国家高新区倾斜,使迫切需要土地的国家高新区获得适度的发展空间。全国人大代表、南宁市市长助理、南宁高新区管委会主任黄焕升在议案中提出,土地资源配置应向西部高新区倾斜。$$  向高新区倾斜是建设创新型国家的需要$$  在今年召开的全国科技大会上,党中央、国务院作出建设创新型国家的决策,胡锦涛总书记在讲话中强调要发挥国家高新区的重要作用,增强科技创新对区域经济社会发展的支撑力度。2005年6月17日,温家宝总理在视察北京中关村时明确指出:“国家高新区要承担起新的历史使命,进一步发挥高新...  (本文共2页) 阅读全文>>

《现代商业》2018年33期
现代商业

土地资源配置中规划与市场的经济学探究

在规划体系的建立上,世界各个国家和地区的土地利用规划会与区域规划、国土规划等联系在一起,我国并没有形成相对独立的五级规划体系,其中包括国家、省、市、县、乡。研究表明,各个国家和地区在规划体系的研究上,绝大多数以三级制为主,在此过程中,与民众直接相关的便是地方性规划,具体的法律效力可直接对民众产生较强的约束力,这一点是上位规划无法体现出来的。一.不完全竞争条件下土地资源的规划配置效率分析(一)土地资源配置的两种选择在土地资源配置规划过程中,主要包括两种方式,一种是市场配置,即完全由市场来决定具体的用地供给和需求价格;其次,通过规划进行配置,利用土地规划对各类用地供给进行确定。一般来说,人们会根据市场的具体情况来选择土地资源配置形式,被称之为“市场配置”,通过具体规划而形成的资源配置方式为“规划配置”。为了方便研究,人们需要根据具体的经济学原理将市场配置方式和规划配置方式放在一起进行对比。1.市场配置方式。如果市场始终处于均衡状态,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《成都市人民政府公报》2017年05期
成都市人民政府公报

成都市人民政府关于完善重大土地资源配置的实施意见

成府发〔2017〕10号各区(市7县政府,市政府各部门:为推进重大土地资樨配置改革,完善重大土地资源配奢机制,强化土地资源开发'利用监管,现提出如下实施意见s一、总体要求和基本原则(一)总体要求。全面贲彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、巧中全会積神,牢固树立五大发展理念,坚持发挥市场配_滅决定性作用和更好发挥政府作用,努力撝高士地节约集影J利用水平v控制建设用地供給总量,优化供给结构,补齐供给短板,强化监督簪理,提升供给虜量和效傘,为我市经济社会平稳健康发展提樓土地要素保障t(二)基本原则*1.市场配覺8充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用,尊重土地市场规律,发挥价格、竞?、、供求等因素在激发土地市场活力中的作用《2.攻府引导.?;金魔疋确履行政府职能土地市场调控机制,促进公平竞争,加强市场监t.s维护市场秩序,推动土地市场健康发麗^3.节约集约3严格控制建设用地幵发强度,含理确定新增储备土地规模,盘活消化存量建貴.用地...  (本文共3页) 阅读全文>>

《云南地理环境研究》2016年03期
云南地理环境研究

土地影子价格在土地资源配置中的应用综述

资源配置作为一个经济学概念目前已被广泛应用到各行各业中来达到资源最优的结果,而影子价格也早已被广泛地应用到各领域。土地影子价格基于影子价格理论,可为土地资源的优化配置做出实际建议。在中国人地矛盾越演越烈的今天,对土地影子价格的认知与应用无疑会为缓解人地矛盾做出巨大的贡献。1概念界定1.1影子价格狭义的影子价格是专指采用线性规划方法计算出的反映资源最优使用效果的价格,又称为最优计划价格。而广义的影子价格还包括资金的影子价格(即社会折现率)、外汇的影子价格(即影子汇率)、土地的影子价格、工资的影子价格等[1]。联合国工业发展组织的有关文献中对影子价格的含义解释为:“影子价格是商品或生产要素可得性的任何变化所带来的福利增加”,此概念与资源合理的配置的目标一致,也说明了影子价格实质是反映资源合理配置的资源价格。中国在《建设项目经济评价方法与参数》中对影子价格解释为“是为消除价格扭曲对投资决策的影响,合理度量资源、货物与服务的经济价值而测...  (本文共6页) 阅读全文>>

《柳州师专学报》2015年05期
柳州师专学报

新型城镇化下土地资源配置问题的现状、原因及策略——以河南省为例

进入21世纪以来,新型城镇化成了经济发展的必然趋势。河南省是一个人口、农业大省,与其他省份相比较,河南地处中原地区,位置优越,同时也是一个典型的新型工业大省。我国不断推进新型城镇化的发展,使河南省经济建设也迈入了一个全面发展的新阶段。其中,土地问题正越来越成为新型城镇化进程中不可忽视的问题。一、新型城镇化的内涵胡锦涛主席上台之后提出的科学发展观是中国的改革建设与马克思主义思想理论相结合的产物。科学发展观要求以人为中心,经济社会的全面、协调、可持续发展。协调就是要统筹城乡、区域、经济社会及人与自然的和谐发展;可持续就是要求人口、资源和环境的可持续,相协调,达到人与自然的和谐。基于这一主题,在以科学发展观为理论的背景下提出了新型城镇化。对于新型城镇化的概念,学者们也有不同的说法。杨重光和吴江等都对新型城镇化的内涵做了解释。吴江等认为:“在科学发展观引导下,新型城镇化主要以信息化以及新型产业为动力,追求人口、经济、社会、资源、环境等几...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国土地科学》2016年08期
中国土地科学

基于用地企业视角的土地资源配置效率研究

1引言“社会生产活动无处不在,但我们所要探究的是什么原因导致生产活动中的投入要远远高于既定产出所必须的投入,这意味着在生产过程中大量要素投入在某个环节中被耗损,可能只有神知道这些被耗损的投入在哪里。”[1]Edwin的观点表明现实社会经济活动中,各部门生产活动过程中大量投入要素的无形损耗必然导致资源浪费。土地资源作为社会经济各部门生产活动中必不可少的资源要素投入,也存在着同样的问题。随着土地资源的稀缺性越来越凸显,优化土地资源在社会经济各部门的配置,尽可能降低土地资源利用过程中的无形损耗,越来越得到学者们的关注[2-6]。石晓平等认为土地制度缺陷导致土地资源相对价格低廉,以及各方权益群体的利益驱使导致农地过度非农化[7]。陈江龙等基于比较优势理论,从空间上分析了土地资源的配置效益,认为中国东中西部土地资源配置过程中缺少比较优势原则的考虑,致使区域间土地资源配置效益下降[8]。谭荣等构建了农地非农化的资源配置、治理结构和制度环境三...  (本文共8页) 阅读全文>>