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加大投入,帮低收入者实现安居梦想

“十一五”期间,国家逐步加大对保障房的政策倾斜和资金投入。仅2010年,全国用于保障性安居工程的财政投入就超过8000亿元。未来五年,中央财政将大幅度增加财政资金投入,落实好各项财税扶持政策,加大保障性安居工程建设力度。$$   财政支出逐年加大$$   72岁的马光芝老人等了20年终圆住房梦。2010年5月,这位老人搬进了山东省威海市黄金顶小区。作为一个保障性住房项目,这个小区为诸多低收入家庭带来了福音。在全国,和马光芝一样,众多低收入者和困难家庭通过保障性住房实现了安居梦想。$$   为了稳步推进保障性安居工程,“十一五”期间,国家逐步加大政策倾斜和资金投入。仅2010年,全国用于保障性安居工程的财政投入就超过8000亿元。正如财政部财政科学研究所所长贾康所说:“在公共财政导向下,财政分配职能的运用日益向‘公共性’倾斜。保障性安居工程,已成为各级政府最重要的民生工作之一。”$$   以廉租住房投入为例...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 光明日报2011-01-10
《技术经济与管理研究》2018年10期
技术经济与管理研究

保障性住房住户福利研究——基于森的功能福利理论的研究(以北京市为例)

近年来,我国城市房价持续上涨,城市中低收入人群住房形势严峻,国家投入越来越多的资源(土地、财政等)用以供应保障性住房,保障性住房投放的规模越来越大。保障性住房属于政府为中低收入家庭提供的一种社会福利,属于社会福利的一部分,社会福利最大化是福利经济学的主要目的。那么保障性住房到底对其获得者的福利产生了什么样的影响,在其客观居住条件、主观居住满意度、总体福利上是否有改进?本文对这些问题进行研究。一、研究回顾之前对于保障型住房住户福利的研究主要集中在居住满意度的研究上。Muth (1981)则利用芝加哥第八区的数据,研究了被重置到距离城市中心比较远的中产社区的公共住房居住者近一半对居住感到满意。Francescato (1978)等利用全美范围内的公共住宅区居民调查数据研究发现近70%的调查对象对居住满意,同时没有受到住房项目类型和居民差异的影响。但是也有学者研究发现,居住满意度是受到居民差异以及其他因素影响的。比如,Taube (1...  (本文共8页) 阅读全文>>

《现代经济信息》2018年23期
现代经济信息

研究城镇化建设中的保障性住房问题

按照十九大所提出的国家发展规划可以看出,我国致力于将农业转移人口落户城镇。为了实现该项发展规划,关键之处在于解决住房问题。我国需要在2020年解决1亿人的住房问题。所以,在城镇化发展背景下需要积极建设保障性住房,确保房地产市场的健康有序发展,促进新型城镇化的发展脚步。我国公民最基本的权利之一就是居住权,为了全面实现中国梦中的安居乐业梦,需要政府职能部门共同努力。然而按照当前保障性住房政策的实施效果能够看出,我国保障性住房市场存在较多问题,严重阻碍了城镇化发展,因此需要采取有效措施积极处理和解决该项问题,这样才能够提升城镇化建设效果。一、我省城镇化建设房地产发展趋势1.总体发展趋势在十九大会议召开之后,全面注重市场对资源优化配置的作用,并且逐渐形成了以市场为主导的调控机制,这样能够帮助社会经济和房地产行业快速稳定发展。其次,产业结构的优化调整也逐渐弱化了房地产业对经济发展的促进作用。尽管我省房地产市场存在刚性需求,但是目前发展形式...  (本文共1页) 阅读全文>>

《居业》2018年12期
居业

关于完善保障性住房管理的若干思考

虽然保障性住房的实施已然取得了良好效果,切实为很多人解决了困难,但是其本身还存在着许多漏洞与弊端,这是需要投入极大重视的。许多没有达到标准的人通过各种手段获得保障性住房的资格,以此来满足自己的利益需求,这其实就是管理方面出现的问题。类似的问题还存在许多,所以目前应该做的是针对其中出现的各种问题来完善当前保障性住房的管理。1保障性住房管理中存在的问题1. 1核实申请对象的收入与资产的问题申请保障性住房首先需要满足的就是对象收入较低,不能维持自身的住房需求,简而言之就是为部分弱势群体提供一项生活的保障。因为目前保存资产或转移的方式有很多,核实工作存在着较大阻力,这就很难保证相关部门在这方面的工作是否全面。许多人通过各种手段来转移,隐藏自己的实际资产,以此来申请保障房满足自己的需求,同时还有一些不法分子打着能为别人通过申请的旗号到处招摇撞骗。这种问题的产生,实际上还是在管理方面做的不到位,让很多人有了钻体制空子的机会。有关部门应当给予...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《居业》2018年12期
《智能城市》2019年01期
智能城市

对保障性住房建设模式的思考

目前我国建设的保障性住房投入使用后,对于诸多群众的住房难题进行了有效的处理,显著推动了我国社会经济的稳定健康发展。此类住房是由政府做以统一的规划建设,对于住房设计建设标准、使用对象以及投入市场后的住房租金、价格也做了相应的限定,主要目的并非为盈利而是借助于住房发挥社会保障作用,常见的保障性住房类型有廉租房、定向安置房、政策性租赁房、经济适用房等。为了确保此类住房价值可以有效发挥,国家立法部门结合保障性住房建设应用的实际情况,不断进行了住房制度改革并出台了一系列的《关于切实稳定住房价格的通知》、“促进房地产业健康发展六项措施”等政策,来对该种住房的建设工作加强监督管理,保证我国广大居民可以切实地享受到政府住房政策所带来的福利。由于保障性住房具有多个限定条件以及与商品房不同的特点,所以,房屋建设模式的差异会对住房价值发挥产生一定程度的影响,所以需要政府选择一种适用于我国基本情况的保障性住房建设模式开展群众所需住房的建设工作。1现阶段...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国市场》2019年07期
中国市场

保障性住房建设资金面临的问题与对策研究

目前保障性住房是人们最关注的问题,据此政府部门应加强对这一问题的关注,对住房保障机构加以健全,对住房保障工作的实施加以强化,使低收入群众住房难的问题得到解决。笔者分别从:我国保障性住房概述、保障性住房建设资金中存在的问题、促进保障性住房建设的有效策略三个方面进行阐述。1我国保障性住房概述相关数据研究,我国中等偏下和低收入家庭较多,占比约80%,因此为低收入者提供保障性住房不仅对此类人群的居住理想的实现有关,还会影响社会的安定与和谐。从性质上来看,保障性住房具有社会公益性,政府通过保障性住房的建设可为中等偏下和低收入家庭人群提供住房,实现人民居住权。在这种情况下我国政府部门应对低收入者居住权加以重视,并陆续推出了相关政策确保保障性住房建设的有效推行,例如:《国务院关于城镇住房制度改革的决定》中对经济适用房开发进行了强调,每年开发的数量应占建房总量的20%。2保障性住房存在的问题综上所述,笔者对我国保障性住房概述进行了研究,就目前来...  (本文共2页) 阅读全文>>