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专家呼吁:规范中介市场刻不容缓

“3.15”期间,国家工商总局公布2002年消费者申诉十大热点,其中虚假中介问题十分突出,房屋中介、职业中介、留学中介、婚姻中介占中介服务申诉总量的82.86%。据中国消费者协会副秘书长董京生介绍,中介市场领域尤其是房屋租赁领域存在大量损害消费者合法权益的现象,已经成为消费者投诉中的热点和难点问题。$$ 据中消协工作人员介绍,对中介机构的投诉主要集中在以下几个方面:无照经营和超范围经营情况严重,利用虚假信息或格式合同陷阱骗取中介费,有的雇“托儿”或与不法分子串通,引诱消费者上当受骗,一些不法分子甚至利用中介服务从事拐卖妇女儿童等违法活动,一些合法的中介公司也时有越轨行为,中介市场鱼龙混杂。$$ 针对目前中介市场存在的诸多问题,相关管理部门也曾多次联手进行查处。目前,北京、上海等地开展的整治违规房产中介行动,目的就是要规范和净化房屋中介市场,但是情况仍然不容乐观。$$门槛太低监管乏力$$ 既然对违规行为屡查屡禁,可为何...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 工人日报2003-04-14
《东北之窗》2016年23期
东北之窗

部委信息

住建部:“重拳”整治房地产中介市场秩序1 1 月25日,住房城乡建设部再度通报30家违法违规房地产中介机构名单,并继续“重拳”整治房地产中介市场秩序,对房地产中介违法违规行为保持严查高压态势。住建部25日召开电视电话会议,要求各地将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处。住建部要求,各地一律严禁中介机构开展“首付贷”性质的业务,这是一条红线,不得突破。取得相关金融资质的房地产中介机构,也不得违规开展业务。(新华社)环保部:97%城市生活垃圾得到处置环保部11月22日发布《2016年全国大、中城市固体废物污染环境防治年报》显示:去年大、中城市生活垃圾产生量约为18564万吨,处置量18069.5万吨,处置率达97.3%。生活垃圾产生量最大的是北京市,产生量为790.3万吨,其次是上海、重庆、深圳和成都,前...  (本文共1页) 阅读全文>>

《保险理论与实践》2017年05期
保险理论与实践

对保险中介违规生存模式的思考

近年来,市场内保险中介机构大多固守传统营销模式,开拓创新意识不强,业务发展难有突破,同时受保险公司电销、网销等新型销售模式挤压,生存空间日益萎缩,部分机构采取违规手段开展业务,包括单独或通过“黑代理”a帮助保险公司在市场内放点位、拼价格,给予投保人保险合同约定以外的保险费回扣;虚挂保险公司直销业务或“黑代理”业务,帮助其虚开发票套取手续费等。上述违规现象在车险市场的表现最为普遍。以天津辖区2016年度业务量排名第一的某专业中介机构为例,占其业务总量2/3以上的是替保险公司和“黑代理”开票套费的虚构业务,在完成不足1/3的真实业务过程中又充当了替保险公司输送回扣的角色。保险中介机构的违规生存模式不仅“帮助”保险公司规避了自身虚列成本套费、支付保费回扣的法律风险,也促使二者建立了牢固、扭曲、畸形的合作关系,加剧了市场恶性竞争,并演变为保险公司利用中介渠道违法违规的主要方式。一、业务违规模式(一)保险中介机构真实参与中介业务开展,在赚...  (本文共9页) 阅读全文>>

《管理观察》2015年15期
管理观察

加强和规范房地产中介市场管理

我国社会经济的快速发展推动了城市化的进程,房地产行业的发展随之繁荣,成为推动我国经济发展的重要动力。在这样的背景下,房地产中介行业的发展也迎来了春天。房地产中介在房地产行业中占有重要地位,发挥着不可替代的作用。但随着市场经济的深入发展,房地产市场出现房价攀升、商人投机、炒作等一系列的问题,使社会经济的发展受到影响。所以说,分析房地产中介市场的重要性,了解当前环境下存在的问题并采取措施构建一个完善、有序的房地产中介市场具有重要的现实意义。一、房地产中介的重要性房地产中介细分的话可以分为中介机构与中介服务,是连接房地产生产经营者以及消费者的重要纽带。房地产中介随着我国经济的发展尤其是房地产行业的发展迅速繁荣,不论是中介组织、机构还是服务的种类与数量都有所增加,在整个房地产市场中扮演着不可替代的角色。目前来说,我国房地产中介市场经过发展走向成熟,整个市场竞争已经趋向成本与服务的竞争。实践证明,随着时代的发展,房地产的生产与销售必然走向...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国西部科技》2012年04期
中国西部科技

关于加强房地产中介市场监管的几点设想

随着国家《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理暂行规定》的颁布实施,房地产中介市场的发展逐步加快,中介机构不断增加,人员队伍不断壮大,房地产中介市场管理部门也在房地产中介服务的管理上不断向正规化方向发展,有力地维护了房地产市场秩序,保障了房地产活动当事人的合法权益,促进了房地产中介市场稳步健康有序地向前发展。房地产管理部门虽然在房地产中介市场发展的监管方面起了积极的推动作用,但与加快房地产市场发展的要求相比,与提前实现全面建设小康社会的目标相比,还有较大的差距和不足,还存在着一些不容回避的矛盾和问题。1矛盾和问题主要表现(1)地方法规缺失,影响了房地产中介市场监管工作的进行。国家《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》已出台多年,但由于多方面的原因,至今没有一部监管地方房地产中介市场的管理办法,在一定程度上给监管部门开展房地产中介市场监管工作造成了被动。(2)市场监管工作不甚规范,带有一定的随意性,市场监管的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《价值工程》2012年10期
价值工程

后奥运我国中介市场面临机遇和挑战

0引言随着职业体育的产生发展以及体育市场规模的不断扩大,体育中介活动已成为我国体育产业中的一个重要市场领域,具有广阔的发展前景。体育市场专门化、职能化的发展,从多领域去开辟中国体育产业市场,将会使我国体育产业成为21世纪最有发展潜力的行业之一。1奥运对体育中介市场带来的机遇1.1奥运经济效益带来的机遇奥运不仅能够改变一个人,也能改变一个企业、改变一个城市、改变一个国家!最初是商界奇才尤伯罗斯改变了奥运。创造性地提出“以奥运养奥运”的新思路。但随着奥运会结束,北京及周边的经济发展会放慢。随着奥运经济带来的巨大市场需求的消失,而长期来看,中国面临推进经济结构调整,转变发展方式的重任,如何在此关键时期,应对好新问题、新情况,实现平稳转型则是一个巨大机遇和挑战。1.2开发社会资源,完善市场机制带来机遇通过举办奥运会可以开拓市场资源,拓宽融资渠道,丰富管理模式,将带动金融实业、建筑产业、建筑材料和设备产业、科技产业、环保产业的全面发展。1...  (本文共1页) 阅读全文>>