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土地政策参与宏观调控的运行机理

$T本轮经济过热以圈地和资源约束为主要特征,在财政政策和货币政策的使用受到制约时,运用土地政策参与宏观调控更有针对性$$根据经济发展需要,动态调整和更新限制性、禁止性建设项目供地目录$$实行区域供地政策就是要利于梯度发展战略的实施,并在工业化进程中为大量流出的农村人口确定合理的城市空间和布局$E$$从2003年下半年开始,我国一些地区出现经济过热现象,煤电油运供求矛盾突出,经济增长再次出现资源“瓶颈”约束。能源和主要原材料供应紧张,有经济升温导致需求扩大的原因,更有一些领域盲目投资、低水平重复建设以及资源利用率低下等原因。与1992年相比,时隔10年之后,全国再一次掀起以滥设开发区为主要形式的“圈地热”。$$为防止国民经济大起大落,保障经济平稳运行,2004年3月5日,温家宝总理在政府工作报告中提出,把适度控制固定资产投资规模,坚决遏制部分行业和地区盲目投资、低水平重复建设作为今年宏观调控的一项重要任务。$$与以往不同的是,中央...  (本文共3页) 阅读全文>>

西南交通大学
西南交通大学

宏观调控中土地政策对房地产开发的影响研究

为更好地调控房地产市场平稳健康发展,完善参与调控的土地政策,为制定土地政策提供政策建议,认清土地政策参与房地产调控的现状、存在的问题及原因,指出土地管理制度的改革方向,对未来房地产开发提出对策建议,作者开展此项研究。论文主要内容如下:本文在系统梳理我国土地政策参与宏观调控的政策制度的基础上,从土地宏观调控途径、影响机理和对房价的影响渠道三个维度对土地宏观调控的影响机理。其次,总结、归纳和评述近年来重庆市土地政策参与宏观调控的方式,分析了2003-2011年出台的土地政策,定量分析了土地政策参与宏观调控对房地产市场造成的影响,对土地政策参与房地产市场调控的效果进行了评价,对调控失败的原因进行了分析。在十八届三中全会的背景下,研判土地管理制度改革方向,指出了土地新政对重庆市房地产市场的影响,在此基础上分析了重庆市房地产市场格局的走向与变化。最后,从抢占产业制高点、树立合作观念、树立环境观念、适时制定土地储备计划、强化项目运作等方面提...  (本文共64页) 本文目录 | 阅读全文>>

武汉理工大学
武汉理工大学

土地参与宏观经济调控的理论与实践

土地参与宏观调控既是中国特色社会主义市场经济建设和发展过程中前所未有的伟大实践和创造性活动,也是我国土地管理领域面临的新任务。为进一步稳定并促进经济社会有序发展,“十二五”规划纲要把“加强和改善宏观调控”置于实现经济社会发展目标,解决经济社会发展中不平衡、不协调、不可持续等问题的政策导向之首位,并进一步明确了土地政策与财政、货币、投资、产业等有关政策共同参与宏观调控的重要地位。因此,不断的系统的跟踪研究土地参与宏观调控理论和适时总结实践经验,对指导我国宏观调控具有重要的指导意义和重大现实应用价值。本文是在我2005年硕士论文基础上,广泛借鉴和总结国内近6年来的研究成果,结合自己的理论研究和一线工作实践,对土地参与宏观调控理论依据现实背景及制度条件进行了更进一步的分析,主要从理论分析结合土地调控政策实践评价两个大的方面对我国土地参与宏观调控重大问题进行了研究。首先,在梳理分析土地调控的运行机制及土地与相关调控手段协调度评价的基础上...  (本文共140页) 本文目录 | 阅读全文>>

哈尔滨商业大学
哈尔滨商业大学

土地改策参与宏观调控机制及政策选择研究

土地政策参与宏观调控是中央政府基于我国国情制定的重要国家战略决定。改革开放以来,我国经济持续增长,人民生活水平显著提高,国际地位也逐渐提升。但近年来,我国宏观经济形势发生了转变,经济增长放缓伴随着经济结构的优化升级,从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,新形势下尤其需要宏观调控体系的有效搭配和运作。由于传统调控政策的实施效果有限,并不能完全实现宏观调控的理想目标,而土地资源又具有其他调控对象无可比拟的空间属性,因此土地政策调控就受到更加广泛的重视。厘清土地要素参与宏观调控的运行机制,探寻土地政策与传统宏观调控政策的联动过程,能够确保土地政策的合理性,也能为土地调控中出现的问题提供有效解决办法。本文主体章节分为六部分:第一部分,通过总结现有国内外文献研究成果,探寻土地政策参与宏观调控理论研究不完善之处,确定土地政策参与宏观调控机制研究的文章思想,突出土地空间载体功能与经济聚集、扩散及经济增长的关系;第二部分,通过论述生产要素理论、经济...  (本文共60页) 本文目录 | 阅读全文>>

首都经济贸易大学
首都经济贸易大学

土地经济手段参与宏观调控的理论基础与传导机制

2003年以来的土地宏观调控实践结果证明,要达到宏观调控满意效果必须要实现土地调控从依靠行政手段调控向利用经济和法律手段转变,但目前利用土地经济手段参与宏观调控的系统理论、方法研究成果缺乏,造成许多政策制定的不科学、不系统,特别需要基于土地复杂性和基础性功能考虑,从理论与实践上对土地经济手段参与宏观调控进行全面的研究和基本机理揭示。本文通过经济分析方法、系统分析方法和模型构建法,在系统总结土地政策参与宏观调控理论与实践的基础上,根据土地资源本身特性,利用经济理论系统分析了土地在社会经济运行系统中作用、调控机理和表现,提出了土地经济手段参与宏观调控的政策体系,弄清了不同类型土地经济手段参与宏观调控的传导渠道和调控机理,实证分析了我国土地经济与宏观经济的计量经济规律,提出了利用土地经济手段参与宏观调控的政策建议。形成的主要结论为:(1)马克思的劳动价值理论和地租理论是指导土地政策参与宏观调控的价值原理;(2)土地经济手段的调控体系存...  (本文共84页) 本文目录 | 阅读全文>>

华南理工大学
华南理工大学

土地政策参与宏观调控问题研究

近三十年以来,我国社会经济一直保持着高速增长态势,自2010年底开始,我国国民生产总值已超越日本,成为全球第二大经济体。但是在经济飞速发展的过程中,不可避免存在这样那样的问题,比如说经济及产业结构不合理,高房价与高物价,通胀压力巨大等。宏观调控作为我国市场经济调节的重要工具,起到了保证国民经济的平稳增长、维护物价稳定、保障就业和保持了国内外收支平衡等作用。2003年开始,中央政府创造性地将土地政策参与到宏观调控中,并逐渐达到了与财政、货币政策等调控政策同等的高度。在新型城镇化的背景下,研究土地政策如何参与宏观调控,并作用于宏观经济运行,对促进经济健康发展具有重要意义。由于国家掌握着一级土地市场的供应权,因此放在土地宏观调控政策第一位的是土地供应政策,本文所提到的土地政策,亦多为供应政策。政府的土地供应政策对宏观经济尤其是房地产市场的发展和运行有着决定性的影响。本文在第一章从研究背景开始切入,对国内外研究进展进行综述,并明确本研究...  (本文共64页) 本文目录 | 阅读全文>>