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土地,严格供应不是限制供应

国务院七部门出台稳定房价的新政,其中有两记“重拳”可谓击中要害,即控制信贷和严格土地供应。就如何严格土地供应而言,决不能简单地从字面上理解为限制土地供应。$$在充分调查、了解、分析房地产需求状况和按照房地产业发展轨迹、把握经济运行规律的基础上,施以对供地总量与结构的有效控制,其实是在土地管理上调控房地产价格的一种经济手段,而不是如某些人所说只是一种纯粹的行政干预。如果将房价猛涨视为土地供应少,甚至地荒所致,想当然地放量供应土地的话,不仅有限的土地资源本身难以支持,更为严重的是将在短期内造成房价急剧下滑,导致银行坏账增多,出现经济波动,并必然造成土地资源的低效利用和严重浪费。因此,需要在住房建设用地上,制定弹性供应计划,对居住用地价格、住房价格上涨较快的地方,适当增加中低价位普通商品房和经济适用房建设用地的供应量,并结合信息披露制度,向社会公布,并根据住房建设用地需求和价格变动情况,适时微调供应量。因此,在把握经济规律基础上严格土...  (本文共1页) 阅读全文>>

《北京商学院学报》1983年03期
北京商学院学报

我国市场的自行车供求问题

..我国市场上自行车供应紧张的现象由来已久。从六十年代以来,基本上都是供不应求,不得不采取限制供应的办法。群众普遍反映买车难。之所以会出现买车难,一是生产发展不平衡,二是社会需求量增长迅速。 从生产上说,1949年到1982年我国共生产整车13,870万辆,除有少量出口外,大部分都用来供应国内市场。如今一个月的产量差不多相当于1950一1957/又年产量的总和,发展速度应该说是很快的,但各个阶段速度差别很大,有时还出现了倒退。195了年以前自行车产量稳步上升,市场供求大致平衡。1957年以后,产量起伏不定:1960年,伴随着大跃进的声势,自行车产量曾达到176.5万辆;由于工业基础不扎实,原材料无保证,1961年下跌倒74.4万辆;到1965年才又逐渐恢复到1960年的水平。在这个阶段,市场上自行车奇缺,后来通过大幅度调高价格才使供求趋于平衡。在十年动乱中,整个工农业遭到严重破坏,自行车生产亦难幸免。从1966年到1977的n年...  (本文共4页) 阅读全文>>

《农产品市场周刊》2014年49期
农产品市场周刊

玉米高位凸风险

虽然临储玉米政策出台给予市场一剂强心剂,对稳定价格大有裨益,但由于国储库存庞大,即使拍卖暂停限制供应,玉米收储同样会为供给补充新鲜血液,这可能令玉米供应端口难以“喘口气”;加之养殖需求复苏缓慢、下游深加工“无计可施”,或导致后期玉米走势陷入尴尬局面。政策的激励仅能为盘面提供一定的底部支撑效应,却不能成为诱发期价继续上涨的坚强后盾,取而代之的将会是“激情”过后的前景黯淡,预计C1505(2015年5月到期的玉米期货合约)合约在2520-2530元/吨一线将面临强大的阻力。政策利好或转瞬即逝11月25日临储玉米托市方案出炉,化解了市场关于“国储改直补”的疑惑,政策靴子的落地一定程度上帮助多头稳定军心,玉米期货(尤其是近月1501合约)连续收阳即是证明。但不排除政策利好“昙花一现”的嫌疑,毕竟临储价格依然低于市场预期水准。根据发改委《关于2014年东北地区国家临时存储玉米收购有关问题的通知》,国家临时存储玉米挂牌收购价(国标三等)与上...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国经济快讯》2003年30期
中国经济快讯

企业另类营销妙招

勺.且 伟J!!l石..,..,..........,厄...... 谁都承认可口可乐、迪斯尼、麦当劳等是杰出的营销高手,但是,有多少企业能够像他们那样在电视和大型的赛事中大把大把地烧钱呢?另类营销独树一帜,避开传统营销惯用技法,为营销增色生辉。对于多数规模不大,目前略处劣势的公司来说,学习另类营销的思路和做法,可以后来居上。 限制供应 物以稀为贵,紧俏的东西总是容易受到消费者的追捧。抑制供应正是迎合消费者的这种心理。其优点主要有三:一是可以使商品在消费者眼里更有吸引力,从而使潜在需求上升,使企业能够获得整个市场上较大的份额;二是商品的短缺可能成为人们关注的新闻焦点,能给公司树立良好的形象,进而创造更大的市场;三是等待短缺产品时,顾客可能会购买公司其他滞销的替代产品。当然,采用这种方法的风险也很大,它可能非但不能创造市场反而会缩小或失去市场。因而采用此策略必须谨慎,要做好市场调查,最好用于产品质量较好或某种流行产品。 故弄神秘 ...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国奶牛》1980年50期
中国奶牛

奶和奶品引导消费严重滞后亟待改变

50年代,毛主席在看完王震同志送呈关于吃奶的人民来信后说:娃娃喝牛奶,个儿长得大,要办好。"现在已是本世纪末了,全国大部分城市牛奶由限制供应到敞开销售,成绩巨大。但当前接踵而来的是鲜奶销售困难,奶粉积压,这是专家和管理部门始未料及的。实情呢?1997年世界人均消费奶类为94千克,有些发达国家达500千克以上,而我国人均约...  (本文共1页) 阅读全文>>

《东欧》1994年03期
东欧

保加利亚外贸的新秩序

过渡时期为迅速积累资金创造了前提。但市场上可以同这些资金作为交换的大多是质量较低的传统商品,而人们日益需要的却是高质量的进口商品,这导致了市场的严重不平衡。国家执行了限制生产的政策,目的在于通过减少生产、限制供应,来降低人们的需求。但这种政策未能带来人们期待已久的市场平衡,因为外贸已无法执行其对国民经济的调节作用。几十年来建立起来的经济一体化关系遭到了破坏,而新的一体化关系尚未形成。保加利亚的大部分产品突然成了销售不出去的商品。 紧缩生产的压力增大了。出口收入减少,经济又面临原料供应的困难,在这种情况下,外国对保加利亚的投资倾向也就很小,因此,保加利亚的外国投资在欧洲处于最后几位。从国际市场供求关系的现代趋势来看,这种情况妨碍了生产结构的改变,抑制了经济复苏。 我们认为,供求关系的相互矛盾已到了危险的边缘。在生产结构尚未改变的情况下,要想扩大供应,活跃需求,就必须更积极地加入到国际贸易的行列中去。几十年来,保加利亚的经济一直是对...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《东欧》1994年03期