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实现精明增长

一直以来,国外少有以土地集约利用为对象的专题研究。近年来,随着人地矛盾的日益突出和城市化新问题的涌现,许多国家开始关注土地利用模式。针对城市蔓延式扩张及其引起的一系列不良后果,美国学者提出了紧凑城市、精明增长等概念,欧洲学者也提出强调功能多样化集约利用土地的概念。$$由于土地利用是一项庞大而且复杂的系统工程,一些国家或地区在提高土地集约利用水平的实践中,综合运用了包括行政、经济、法律和技术等在内的多种手段,并根据实际情况有所偏重。$$行政手段:促进土地集约利用水平提高的重要因素$$首先,规划和区划的引导和控制作用不断得到强化。为了落实精明增长所倡导的发展模式,美国不少州或城市根据各自情况,设置了控制、引导、配套三类规划管理工具,不仅贯穿宏观、中观、微观不同层面,而且分别从效率与公平、经济与社会、环境与发展、历史与现代等多角度切入,总体上实现了城市土地开发统筹兼顾、综合平衡、高效利用的目的。欧洲空间规划以土...  (本文共2页) 阅读全文>>

《财经问题研究》2017年09期
财经问题研究

城市精明增长的发生机理

一、问题的提出要以对现有城市资源和基础设施的充分合理利用精明增长缘起于美国,其初衷是为美国的城为前提。梁鹤年[3]认为:“精明增长理论为政府市规划提供立法指南[1]。随着研究的深入和实创造出一个既能满足开发利益又能满足环保责任践经验的不断丰富,精明增长迅速发展为一种新的局面”。这种共赢的局面需要城市和乡村政府的城市规划理念。“精明增长”的提出,是为了的通力合作,需要土地资源开发与基础设施供给缓解普遍存在的城市蔓延所造成的城市土地盲目之间的良性互动,以尽可能低的建设成本(包扩张、基础设施重复建设、城市住房供求结构不括生态成本在内的全面的成本衡量),为城乡居合理以及资源浪费等问题。在美国,有2/3的州民提供住房、公路、就业和医疗等设施和服务的选择了精明增长政策实践。并且,美国林肯土地资源共享。关静[4]认为,精明增长是城市增长政策研究院对各州政府实施的精明增长政策进行的最优状态,它是指在城市增长过程中,呈现出了系统的评估。可以说,精...  (本文共7页) 阅读全文>>

山东师范大学
山东师范大学

基于精明增长的区域土地利用结构优化配置研究

近几年来,随着我国城市化进程加快,部分城市的城市空间呈现出“摊大饼”的扩展趋势,城市用地表现为粗放的、外延式为主导的土地利用模式,导致土地利用结构不合理,严重削弱了城市化的积极作用。精明增长理念对于解决我国城市化快速发展中面临的一系列问题具有重要的现实意义。土地是城市发展的重要载体,城市一定的经济结构、社会结构、生态结构必定会通过相应的土地利用结构得到反映。因此土地利用结构优化配置是实现精明增长的核心内容之一。本文在研读和总结国内外精明增长相关文献基础上,把精明增长理念引入土地利用规划,完善土地利用结构优化理论,并以济宁市为例,尝试在土地利用精明增长的前提下进行土地利用结构的优化配置。从系统论的角度对市级土地利用结构优化系统的特征、功能和结构进行了定性、定量相结合的深入分析,目的是在精明增长理念的指导下,把一定的土地利用方式和土地适宜性、社会经济性进行配比,形成合理的土地利用结构,以最大限度提高土地利用的效率与综合效益,尝试构建...  (本文共68页) 本文目录 | 阅读全文>>

《经济纵横》2018年05期
经济纵横

基于精明增长的东北地区资源型城市转型发展研究

(中国人民大学商学院,北京100872)(1)本文所说的东北地区,仅指辽宁省、吉林省和黑龙江省。资源型城市伴随我国城市化和工业化的快速发展而兴起,但随着开发的深入,资源枯竭问题日益显现,资源的耗竭不仅带来城市经济的衰退,也导致城市的物质性老化和功能性衰退。[1]长期以来,东北地区大量森林、矿产资源的过度开发使一些资源型城市已处于资源枯竭状态,城市发展不可持续、产业结构不合理、城市发展不平衡、生态破坏与环境污染及交通拥堵等问题随之发生,资源型城市急需通过转型实现可持续发展。[2]精明增长是针对城市快速发展过程中资源环境矛盾而提出的发展理念,也是政府管理城市、应对城市经济恶性增长的新原则和新目标,精明增长的发展理念可为东北资源型城市转型提供新的思路。一、东北地区资源型城市发展现状中华人民共和国成立初期,为改善农业国家的局面,我国大力发展工业,一些资源密集地区“因矿设市”“因厂设区”,随着矿区和厂区的成立,逐步集聚为城镇。自20世纪5...  (本文共8页) 阅读全文>>

《城市规划通讯》2010年23期
城市规划通讯

引入TOD模式 实现“精明增长” 珠三角城乡规划实施全新土地开发模式

根据最新的《珠江三角洲城乡规划一体化规划(2 009一2020)年》,珠三角地区将依托“三环八射”的区域快速公交走廊,引人一种全新的土地开发模式—公交引导TOD开发模式。届时,公交走廊的重要节点周边将形成一批功能多样的“城市综合体”,大量人口将聚集到这些新区、新城中,从而实现集约、紧凑的土地开发应用,形成“精明增长”的“绿色城市”建设格局。《规划》明确要求,以珠三角城际轨道网为主体,科学构筑以城际轨道、客运铁路专线为主干的珠三角区域公交走廊,依托区域公交走廊的枢纽、站点,建设紧凑的聚集中心,强化中心城市的服务功能,带动城市...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地信息》2009年06期
中国房地信息

实现精明增长的两剂苦口良方

精明增长这个词现在使用得越来越多了。什么叫做精明增长?精明增长实际上是一个理性的增长、最大化资源和能源环境不被破坏的增长方式。这是一个符合我们发展规律,符合生态、循环经济、节约性社会的可持续发展的一个重要的内容。现在房地产市场发展非常快,每年供应量很大,但是我们仍处于粗放型的生产方式,产品提供是粗糙的,资源利用是浪费的,生产成本是很高的。精明增长方式成为我们当今建设行业重要方向。精细制作,提高生产效率,节约成本,增进工程质量,是房地产开发面临的命脉式的课题:一方面如何提高开发产品的品质,立于创新的竞争前端,一方面如何去降低成本,符合国家推进的资源型、节能型、环保型的目标,是当今每个开发商必须面临的问题。这方面的两个苦口良方就是全面推行住宅产业化和真实推行绿色建筑。产业化也可称为标准化和集成化的问题,应该说早在上世纪50-60年代标准化在我国已有长足的发展,在很多方面几近可与世界媲美。进入了市场经济以后,标准化开始被忽略了,忽略的...  (本文共2页) 阅读全文>>