民企投资景区经营行为分析

旅游资源经营权是指旅游资源一定时期的占有、使用和收益的权利，是一种法律上的财产关系。旅游  (本文共2页) 阅读全文>>

资源开发与市场

中国景区经营权流转的法理逻辑与实现模式

景区经营权的有序流转是落实国家自然资源资产管理制度的关键。对景区经营权流转的机制进行深入剖析,基于土地中心主义立场将国有景区经营权的法律属性定位于旅游用地使用权(用益物权),将集体景区经营权的法律属性定位于集...  (本文共5页) 阅读全文>>

行政与法

论旅游景区经营公司治理结构创新

公司是旅游景区市场化经营的有效组织形式。旅游景区的开发经营涉及众多利益主体,旅游景区经营公...  (本文共5页) 阅读全文>>

经济管理

旅游景区经营权价值评估——基于实物期权视角的研究

景区经营权价值评估是实现我国景区经营权合理流转的关键,但以收益还原法为主流的现行方法并不能准确地评估景区经营权价值。通过研究,本文发现,引入实物期权概念能够提升景区经营权价值评估的准确性。本文以产权视角为切入点,通过景区经营权实物期权的动态和静态特征研究景区经营权的期权价值形成、演变机理,以冠豸山国家重点风景名胜区为例,初步实证了实物期权视角下的景区经营权价值评估,并得出如下结论:(1)景区经营权价值是一种依托于旅游资源的产权价值,...  (本文共11页) 阅读全文>>

旅游纵览(行业版)

景区经营企业公司治理现状探析

景区经营企业的起步和发展不同于有着几百年历史的工业企业。我国的景区经营企业成立的背景和形态各异,这与我国旅游行业的发展历史、市场机制、经济环境等情况有密切联系。景区经营企业自身的经营环境和经...  (本文共1页) 阅读全文>>

旅游学刊

我国景区经营权价值评估途径的选择

近年来,随着我国景区的快速发展,出现了景区经营、所有权和管理权三权分离的实践探索。在景区经营权转让中,由于景区经营权价值评估环节的缺失,造成了国有资产流失和保护开发资金不均衡等严重后果。专家和经营者都认识到景区经营权价值转让的重要性,但目前主要还停留在景区经营权价值评估的呼吁阶段。本文认为景...  (本文共5页) 阅读全文>>