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田园旅游房地产的开发

一、田园生活休憩模式的发展趋势$$    田园生活是田园旅游房地产发展的吸引力。在乡村休闲产品中,田园生活是较为普及的一类产品。除了与自然亲近,游客更着重田园中“人家”生活的感觉,那是人与自然和谐相处的体验过程。吸引力内容包括:$$    1、田园风光:包括田园生活重要的意象,如耕田、梯田、水塘、牧童、耕牛、油菜花、大树、庭院植物等等;不同时节田园不同的景象。$$    2、田园生产生活方式:包括渔、樵、耕、读等等,各种农耕器具的展示与使用;田园生活节奏的体验。$$    3、田园的手工副业:包括自然经济下的行行业业,酿酒、制茶、养蚕、造纸、烧瓷、风筝、年画等等。$$    4、田园四季节庆:围绕农耕文明形成的各种节庆活动。$$    5、田园的建筑和小品:村舍、祠堂、庵庙、书院、水车、水井、晒场、草垛等等;各个地域有自己独特的风格,让游客乐此不疲。$$    6、田园的文化:包括中国士大夫文化、隐逸文化、民俗掌故等等,无数的艺...  (本文共2页) 阅读全文>>

《旅游时代》2008年03期
旅游时代

三大类型解读旅游房地产开发

随着经济发展,自驾车的兴起,使得人们生活空间的地域限制逐渐减小,人们的出游能力和生活空间变大,体现在旅游休闲和旅游房地产上,就是乡村旅游房地产的发展。实质上,体现了人们追求与自然贴近的本性,是追求生活方式丰富多样的表现。田园旅游房地产,是乡村休闲房地产中的一类重要产品,田园中原有的“人家”的内涵使游客容易找到亲切感。一、田园生活休憩模式的发展趋势田园生活是田园旅游房地产发展的吸引力。在乡村休闲产品中,田园生活是较为普及的一类产品。除了与自然亲近,游客更看重田园中“人家”生活的感觉,那是人与自然和谐相处的体验过程。吸引力内容包括:1、田园风光:包括田园生活重要的意象,如耕田、梯田、水塘、牧童、耕牛、油菜花、大树、庭院植物等等,不同时节田园有不同的景象。2、田园生产生活方式:包括渔、樵、耕、读等等,各种农耕器具的展示与使用;田园生活节奏的体验。3、田园的手工副业:包括自然经济下的行行业业,酿酒、制茶、养蚕、造纸、烧瓷、风筝、年画等等...  (本文共2页) 阅读全文>>

河北师范大学
河北师范大学

基于主题公园的旅游房地产规划

近年来随着我国经济的持续增长和经济增长方式的转型,旅游消费开始由观光型向休闲度假型转变;而传统房地产开发开始向舒适型、生态型、休闲型转变。“生活在别处”的理念日益推广,休闲度假方式日益多元化,在此背景下,旅游业与房地产业的结合即产生了---旅游房地产,它已成为旅游业界和房地产业界共同关注的焦点。城市周边的小城镇,是城镇化进程中最为活跃的重要组成部分,而旅游房地产是将旅游业和房地产业相结合的新兴房地产形式。在目前国家加速推进城镇化、调整城镇产业结构、转变经济增长方式、保护城镇生态环境的要求下,二者如何融合,如何发展是一个严峻而现实的问题。本文将城市边缘的城镇和基于主题公园的旅游房地产开发两个主题结合起来研究,分析旅游房地产的趋势以及与传统房地产的区别,就如何更好的开展旅游房地产应注意的问题进行探究。本文对卢俊义庄园开发与规划进行案例研究,首先分析了旅游房地产开发的人文条件和社会经济条件,其次分析研究了主题公园的开发和房地产进行相关...  (本文共36页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国建材科技》2017年01期
中国建材科技

我国旅游房地产开发模式制约因素分析

1旅游房地产概念在我国,对于旅游房地产并没有较为官方的概念,一般来说,其主要定义有两种,第一种认为旅游房地产是以旅游为主而带动的房地产开发与营销模式,开发的房地产可以进一步补充旅游景点,这也是目前接受程度较高的模式;另一方面,一些人认为旅游房地产主要以当地旅游景色为主,房地产只是一种辅助工具,因此旅游房地产也被称为景观房产。然而,不管是旅游还是房地产,片面理解这些概念都是不正确的,只有在深入而全面地理解房地产的功能与当地景点的特色后,才能更好地体现与理解旅游房地产的价值[2]。2我国旅游房地产开发制约因素2.1外部影响因素尽管旅游房地产行业得到了飞速发展,但仍然存在许多制约其完善法制的因素,其中外部影响因素主要包括以下三种:1)国家宏观政策。任何经济形体的发展都将受到相关政策的制约,特别是对于类似于旅游房地产行业的泡沫经济行业发展。为了促进这一行业发展的正规化,必须留意有关政策的变动。2)旅游当地的社会经济环境也是制约该行业发展...  (本文共2页) 阅读全文>>

《旅游纵览(下半月)》2017年04期
旅游纵览(下半月)

三亚市旅游房地产发展的研究综述

引言旅游业和地产业都是我国第三产业中依托性、附加性、关联性高的产业,二者相互融合,成为旅游业界和地产业界都关注的交叉型新热点。旅游房地产是我国首次提出的新有名词,它的前身是西方国家的“分时(timeshare)”。早在1964年,法国阿尔卑斯山地区销售其别墅度假村,就以这种分时的方式,继而,旅游地产的初步形态就在法国诞生了。随后在瑞士及欧洲其他国家慢慢开展。20世纪70年代时,分时销售进驻美国,美国的房产商在销售时引入了“时权”的概念,并渐渐在欧美形成了“假期交换系统”。在亚洲,随着经济发展,消费者旅游从观光慢慢向度假转变,特别是沿海的国家或者城市,利用其优越的滨海资源,提出了多种分时的休闲度假类项目,激发了旅游地产的需求,引来了金融、地产、酒店管理机构等各界人士介入旅游业,此时,旅游房地产以一片大好的形式迅速在亚洲各国发展起来。一、国内外定义旅游房地产是中国首创的新有词汇,在国外的文献中很难直接找到其相关定义,只有些许类似的表...  (本文共2页) 阅读全文>>

《施工技术》2016年S1期
施工技术

基于城市发展的旅游房地产开发研究

0引言随着经济快速发展,城市化进程逐渐加快,城市数量不断增加,城市规模也越来越大,据最新数据统计,2011年底我国城市化率突破50%,国内城市正朝着快速、稳定的方向发展,人们对于生活质量要求的提高,促进了旅游业高速发展,作为旅游业和房地产结合发展产业,旅游房地产业渐渐进入了大众视角,以往旅游房地产开发,只是从房地产发展角度考虑,仅借助于城市现有的旅游、基础设施等资源,为了开发而开发,未能深入考虑城市的科学、全面、长远发展,过度注重城市化发展速度、盲目向外扩展、没有进行合理的城市规划等问题也越来越突出,如何在旅游房地产开发的基础上,促进城市的经济发展,提高人民收入,推动城市化进程,成为旅游房地产开发过程中首要解决的问题。1开发现状旅游房地产早在上个世纪,已经在国内开始萌芽,在国内发展的十分迅速,并处于一个可持续增长发展的阶段,现代人越来越热衷于旅游度假,从而来缓解生活带来的压力,旅游房地产的开发需求,在居民住宅型地产出现饱和的情况...  (本文共3页) 阅读全文>>

《旅游纵览(下半月)》2014年01期
旅游纵览(下半月)

论我国旅游房地产旅游发展前景的思考

一\旅游房地产的概念旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式开发等项目,以实现其旅游的功能。其多侧重于以旅游发展为主体,以地产为延伸,在于发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能,从而扩展房地产行业的内容。根据现在旅游房地产业内型,大致可以分为旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游住宅地产四类。二\我国旅游房地产的发展背景和现状旅游房地产最早源于19世纪以前法国地中海沿岸,该地区处于亚非欧三大洲交汇的枢纽地位,,经济、交通、贸易迅速发展和繁荣以及各大洲人们的交往频繁,因此出现了旅游地产的雏形;20世纪60年代,以别墅度假村的初级旅游房地产形式在法国阿尔卑斯山下兴起。随后,地中海沿岸地区成为发达国家和地区人们的休闲度假中心;当前亚洲的日本、韩国、新马泰等国家的旅游房地产业迅速崛起,大批国际地产开发商、投资管理机构抓住这一机遇,纷纷参与到旅游房地产业的开发和经营中来。20世纪90年代以来,我国在改革开放较早的的沿海经济...  (本文共2页) 阅读全文>>