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“‘集零为整’是符合省情的一种农村土地流转形式”

11月4日中午,刚刚踏上红河大地,来到调研第一站——开远市,省委书记、省人大常委会主任白恩培就听到了一个好消息——羊街乡古城村委会草达村民小组领导班子通过对农民承包的土地进行一次大胆的改革和探索,实现了土地的有效管理和合理利用,这就是土地“集零为整”。$$   土地“集零为整”究竟是怎么一回事?$$   带着问题,下午3点,白恩培就与随行的省委常委、省委秘书长杨应楠,省政协副主席白成亮,以及省委政策研究室等有关部门负责人,在州委书记刘一平、州长杨福生等的陪同下,驱车赶往草达村。$$   站在草达村东北面的村道上,白恩培看着一片已经平整后的广阔土地,眼里充盈的是疑惑,也溢满了希望。他郑重地向村干部询问起土地整治的情况。$$   “村里为什么要搞土地‘集零为整’?”白恩培问道。$$   “以前的土地太分散了,我们不好耕种。最困难的一户村民有9亩地,东一块,西一块的,有三四十块呢!”村民小组长王忠壹回答。...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 红河日报2008-11-09
《中国集体经济》2011年30期
中国集体经济

农村土地流转形式分析

土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障,农村土地流转机制完善与否,土地流转形式是否适应市场经济的需要和发展,将对国民经济的发展产生深远的影响。改革开放以来,由于实行家庭联产承包责任制,土地经营权与所有权分离开来,极大地促进了农业和农村经济的发展,与之相适应,土地流转形式也随之活跃起来,出现了多样化的局面。尤其是“十二五”规划时期,中国农村流转制度改革核心目标是建立一种促进效率、确保公平、维护稳定的农村经济运行机制,突出农村土地制度改革。在中共十七届三中全会决议提出农民的土地承包权永久不变,是一项非常好的深化农村土地流转制度改革的意见,对新农村经济建设中的中国农村土地流转形式的发展奠定了坚实的基础。一、农村土地流转的具体形式分析我国农村土地流转形式种类众多,发展越来越稳健和成熟,其对农村经济的发展也起到了巨大的推动作用,“十二五”规划中这些土地流转形式得以继续衍生和发展。我国农村土地流转形式多种多样,各有千秋,它...  (本文共2页) 阅读全文>>

河北农业大学
河北农业大学

城乡结合部土地流转形式的选择

伴随着城市化进程的加速,大量农民离开家乡进城务工,这些农民无法做到务工与务农兼顾,他们的土地如果不荒废必然要进行流转。而生活在不同区位条件、不同经济发展水平地区的农民对土地的态度、土地流转的认知度和接受度[1]及进行土地流转的形式都会有所不同。城乡结合部的农民的生存状况十分复杂,土地状况也十分复杂。土地流转涉及的影响因素众多,流转行为也关系着农民的生存,每一次土地流转背后都包含了农民的深思熟虑。因此,城乡结合部土地流转中如何从农民的立场出发充分体现农民的意愿显得尤为重要。本文在综合前人研究成果的基础上,尝试以石家庄市城乡结合部土地流转为切入点,采取问卷调查和访谈相结合的方式,对当地农民进行调查,并以实地调查数据为基础进行分析研究,力图找出影响城乡结合部农民选择土地流转形式的主要影响因素,进而探索农民心目中适合城乡结合部的土地流转形式。论文由六个部分组成:第一部分:引言。阐述了研究的背景、国内外研究现状以及论文的研究目的和意义,以...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

《特区经济》2010年04期
特区经济

论农村土地流转形式中的反租倒包

农业经济的规模化、产业化是一个国家农业现代化、经济现代化、国民经济走向发达国家的必由之路。①党中央和国务院清楚地认识到了这一点,在我国农民、农村解决了温饱问题之后,早在十六届三中全会的《决定》中就指出:“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营。”而且在此前后为农业经济的规模经营、产业经营的前提条件——农村土地的集中、规模提供了法律保障,2003年3月1日,国家正式颁布实施了《农村土地承包法》,第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以可以依法采取转包、出租、转让或者其他方式流转。”2007年的《物权法》第128条规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、转让、互换等方式流转。”《物权法》颁布以后,由于我国经济二、三产业的迅速发展,农村劳动力大量地涌向了城市,趁此我国经济结构、劳动力结构发生较大转变之机,党中央果敢地提出了更进一步的农村...  (本文共2页) 阅读全文>>

《农业考古》2010年04期
农业考古

论清代土地流转形式

方行、魏金玉、龙登高、周玉英、卞利、刘高勇等学者对清代土地流转形式的研究给了笔者很大启发,笔者对清代土地流转形式作一鸟瞰,试图从总体上把握清代每一具体的土地流转形式。清代土地流转形式多种多样,主要有绝卖、活卖、典当、转典、抵押、租佃、转佃、对换等形式,每一种形式又有多种表现方式。笔者将分类对其表现形式予以描述。一、出卖土地的形式(一)按是否将来回赎分为绝卖和活卖1、绝卖。“绝卖是指所有权绝对转让给买方,卖方不得回赎,亦称‘断卖’。”(1)(P6)我们看1850年宁波的《玉怀绝卖田契》(2):立永卖(契)。玉怀今因乏用,情愿将父祀田壹处,土坐东坑王家厂口,计田壹丘,量(粮)计四分零。……具立四址分明,其田情愿出卖与坤山为业,三面议开,田价钱拾千壹百文,其钱当日随契收足,自卖之后,任从出钱人管业布种收花,中间并无争执等事,此系两愿,各无异言,恐后无凭,立此永卖契为照。再批:其粮照号开割过户输粮并照。道光三十年十二月日。立永卖契:玉怀...  (本文共8页) 阅读全文>>

《上海国土资源》2018年01期
上海国土资源

我国土地流转形式的未来选择

1问题的提出加快土地流转,实现农业适度规模经营是大势所趋。2014和2015年的一号文件都以农业现代化为主题,2014年中共中央和国务院又下发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,这表明加快土地流转,实现农业适度规模经营,促进现代农业发展是我国农业发展方向。土地流转不是新的概念,早在1984年一号文件就提出“鼓励土地承包向种田能手集中。社员在承包期内,因无力耕种或转营他业而要求不包或少包土地的,可以将土地交给集体统一安排,也可以经集体同意,由社员自找对象协商转包,但不能擅自改变向集体承包合同的内容”。这是第一次允许土地流转,是以转包的形式出现。后来根据土地流转发展的实际情况,流转形式不断丰富,目前法律法规明确规定的有转包、转让、出租、互换、入股五种基本形式。除了这五种基本形式外,各个地方也提出了一些新的做法,有在实验几年后就被中央叫停的两田制,也有一些到目前还在进行试点的土地信托等。现有的土地流转形式虽...  (本文共6页) 阅读全文>>