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“黄房子”保护街区 不该这样“荒”下去

俄式洋房变成棚户区$$    近日,家住这里的交通街42号的许晶一直为女儿婚姻大事着急上火。年前,她在某大学工作的女儿将自己刚处的男朋友领回了家,看到她们家周边垃圾遍地和这个无上下水的房子,男方委婉地和女儿分手走了。许晶的女儿说,等这里的居住环境什么时候改变了再找对象。$$    究竟是什么样的生存环境,把“上门的女婿”都“撵”跑了呢?$$    记者在这里看到,该街区保护建筑破损严重,居住人员复杂。这里棚厦多,外来人口多,个体户多。由于大多数房子有上水,无下水,且原有的露天污水井、垃圾站因年久失修已失去功能,居民就随地倾倒,造成这一带污水常流,垃圾遍地,臭气难闻,生活环境十分恶劣。$$    居民们说,这一区域90%以上居民都是自行生火做饭取暖,日常用煤、劈柴、煤气罐都堆在木制结构的危房和板棚内外,极易发生火灾危险。近三年来,仅交通街胡同就发生火灾7次。$$    哈尔滨开埠留下的最后一景$$    其实,许女士住的这个区域可...  (本文共2页) 阅读全文>>

《现代物业(中旬刊)》2018年07期
现代物业(中旬刊)

浅析历史街区现存问题及保护误区

1历史街区的特点及概念界定“历史街区”顾名思义是指具有一定范围的,能够显示具有历史时代性的一种文化和社会生活,笔者认为历史街区是对历史的见证,是对传统文化的体现[1]。2历史街区现状由于社会的剧烈变革,历史文化街区有许多历史建筑的产权发生了变化,长期缺乏有效的人为维护和保养,如果传统建筑长期缺乏人为维护和保养,保存时间有限,要持续其基本使用功能已经非常困难,有的甚至早已经成为危房,却得不到修复[2]。历史文化街区的有些部位已经掺进了新建的现代风格建筑,风格的统一性和景观的连续性遭到了破坏。并且由于人们的生产生活方式、交通方式的日益改变,历史文化街区的传统商业、手工业渐渐衰退下去,历史文化街区有被商业大潮渐渐淹没的趋势[3]。历史文化街区现有的一些居民迁居去了他处,还有的历史建筑长期闲置。历史文化街区更新改造之后,原住居民多被迁出,散落到他处,回迁的比例非常低,导致历史文化街区的传统非物质文化遗产的消失殆尽,历史文化街区具有空心化...  (本文共1页) 阅读全文>>

《大众文艺》2019年01期
大众文艺

不同商业模式下的历史街区空间设计研究——以太古里和平江路为例

随着国家遗产保护工作的日益完善,历史街区的命运发生了翻天覆地的变化。作为社会空间的复合体,历史街区在城市社会网络中具有极其重要的地位,对城市的完整性至关重要。初期野蛮拆除、肆意建设的方式在保护政策的完善下开始寻求新的更新方式。漆美娴指出新时代背景下历史街区的兴盛与否,决定了城市塑造归属感和认同感的能力1。王岩通过对旧建筑及空间的再利用设计的研究分析,得出空间改造应以社会生态环境保护、整治、优化升级和改造再造为中心,达到社会经济发展与生态环境保护的综合协调的持续性发展2。耿大磊等通过对传统街巷空间的多角度分析得出基于三视图视角下几何形态客观性、直观性、时代性的历史街区有机更新保护特点3。但历史街区的商业活化历程往往充斥着难以调解的冲突和矛盾,究其根本,是还未找到一条能够满足商业需求同时完成文化保护的双赢道路。文章通过分析不同商业模式下的历史街区空间设计的“困境”,结合成都太古里和苏州平江路两个案例,对街区空间特征进行深入剖析和研究...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国园林》2019年01期
中国园林

基于“完整街区”理念的历史街区生态更新研究——以美国四个历史街区为例

动:城市规划主导、城市更新拉动、社区组织推动和保护基金带动[1]。历史街区生态更新是基于城市生态学的更新方式,通过生态更新,街区及周边的社会政策、经济发展、文脉传承和自然环境随之有效提升,逐渐实现生态宜居的发展目标[2]。通过数据研究与案例分析,得出美国历史街区达到生态更新的关键点:1)对城市可持续和生态政策的响应;2)可操作的中微观尺度;3)完整街区策略的合理运用(图1)。1.2完整街区(complete streets)完整街区是一种街道及公共空间的生态设计策略,其内容包含街区结构平衡、网络公平合理、环境生态宜居和空间活力复兴。它要求街区整体规划、设计、建造、运营和维护以提供安全、便捷、舒适的街区体验,并且对所有使用者及所有交通方式提供相同的路权。其设胡长涓宫聪HU ChangjuanGONG Cong计政策反映了街区整体和全阶段的意义,故译为完整街区[3]。作为街区尺度的生态理念,自2005年起至今在美国已有1 348项政...  (本文共6页) 阅读全文>>

《城市建筑》2018年35期
城市建筑

从“封闭”到“开放”:我国推广街区制的困境与出路

2016年2月中共中央、国务院在发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)中明确提出:“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”一、“街区制”的概念“街区制”是针对“封闭小区”提出的概念。在现代城市发展中,由于一些封闭小区和单位大院,所形成的“丁字路”“断头路”,严重影响了路网布局,造成了交通拥堵等各类突出的城市问题。“街区制”正是为了应对这些突出问题,在对传统城市规划模式进行批判和反思的基础上总结而成的。它的特点是在城市规划的道路边建设房屋,且不设围墙。“街区制”强调紧凑适宜的街区尺度、功能复合的街道界面、多元混合的布局方式、开放共享的城市资源和多元平衡的交通组织。该主张将人的活动从尺度巨大的综合体或者封闭式管理的社区中溢出,流到城市街道上去,重塑街道活力,形成富有活力的、人性化尺度的、...  (本文共4页) 阅读全文>>

《住区》2019年01期
住区

既有城市居住街区的开放策略探究——以西安经开区为例

1经开区区位图图目高速路曰快速路曰交通性主干道曰综合性主干道B次干道例0支路 _道路间距 H道路去向 EHE3调研范围2经开区道路系统及间距图dts曰~~、目自2016年初,中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出建设“开放街区”以来,受到了广泛热议,讨论之声不绝于耳。在业界除了热烈的讨论之外,更多的是投入到了探寻和研究的行列,杨保军先生于2016年城市规划年会上的报告《关于开放街区的讨论》(该报告后经整理发表在《城市规划》2016年第12期上)反响热烈,也引起了业界对何谓街区,街区化以及街区如何开放等问题的再思考。笔者自《若干意见》发表以来,对居住小区、封闭住区、街区等问题也一直在思索着、探寻着,想找寻出一种既符合百姓想要的有围合感的、但又能资源共享的开放街区。带着这样的想法,对西安经济技术开发区所建设的商品住宅区(即为楼盘)进行了调查与研究。二、西安经开区的基本概况1、经开区的设立西安经济技术开发...  (本文共9页) 阅读全文>>

权威出处: 《住区》2019年01期