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闽优质房地产建筑企业将获银行扶持

本报综合消息 近日,福建省建设厅、人行福州中心支行、福建银监局联合下发了《关于支持房地产建筑业发展,协调落实解决房地产开发项目和建筑企业贷款有关问题的通知》,汇总了福建省80家重点房地产开发企业及项目和75家有实力...  (本文共1页) 阅读全文>>

长江大学
长江大学

以“品牌价值”为中心的房地产建筑质量控制研究

近年来,随着我国经济结构的转型,房地产的经济拉动作用逐渐凸显。但是过度的依赖房地产导致了房地产业的增长过快,房价越来越高,人民买房难的问题越来越严重,国家为了避免产生房地产泡沫,采取了一系列的宏观调控,房地产业的“暴利”时代已经过去,现在房地产企业更多的是靠品牌效应来进行销售,足以说明房地产业“微利”的时代正悄悄来临。通过调查了解2015年、2016年的房地产数据的变化来看,房地产企业的竞争变得越来越激烈,企业要想在激烈的市场竞争中发展,那么必须要做好企业自身的品牌定位,提高其自身的品牌价值,而品牌价值的提高离不开好的房地产建筑质量控制。但是从近几年的报道来看,在激烈的市场竞争中,房地产建筑的质量问题层不出穷,在新闻上经常可以有关房地产建筑质量问题的报道。所以,通过笔者在房地产企业或者项目上的调研与实践,并进行了相应的质量控制的研究,提出以“品牌价值”为中心的房地产建筑质量控制体系,研究其可行性。文章主要分为六个章节,内容分别为...  (本文共64页) 本文目录 | 阅读全文>>

《民营科技》2013年12期
民营科技

房地产建筑工程施工管理的措施探讨

由于科学技术的快速发展,使得房地产市场越来越变得炙热,因此,带动了整个建筑行业的迅猛发展。可以说,房地产建筑工程施工项目管理是一门应用科学,因为它是在多次的实践基础上不断的发现研究总结得出来的,它不单单反映的是整个项目运作与项目管理的客观规律。还是应用于实践活动的指导。与此同时,房地产建筑工程的施工项目管理的最终目的是通过对项目工程的整体施工活动进行全方面、全过程的规划、组织、协调以及控制,使得可以在已经约定好的时间内以及批准的预算内完成房地产建筑工程的施工项目,从而实现高质高量的房地产建筑工程。由此可知,房地产建筑工程施工项目管理的对象是项目,完成项目的最终目标是通过不断管理而实现的。所以,房地产建筑工程施工项目的管理者要根据工程的整体动态,首先要做到协调业主之间以及各个施工单位之间的关系,其次不但要对房地产建筑工程施工项目的合同进行管理,还要对房地产建筑的施工过程安全质量进行监管,最后,要对房地产工程的成本、质量以及工期时长...  (本文共1页) 阅读全文>>

《建材与装饰》2016年12期
建材与装饰

浅析商业房地产建筑的设计要点

社会经济的发展势必会带动房地产行业的发展。在现代会社会中人们生活的质量与商业房地产建筑设计有着密切的关系,所以如何构造商业房地产建筑,成为设计人员关注的焦点。保证建筑的稳定性和合理性,是提升人们生活舒适感的关键因素,由此可见,探讨商业房地产建筑的设计要点是非常有必要的。1商业房地产建筑的设计原则1.1交通优先交通优先包括外部交通和内部交通。所谓外部交通是指商业房地产建筑与城市道路、公交轨道的衔接情况。而内部交通是指商业房地产建筑内部的交通路线布局应该合理。1.2突出商业突出商业是指商业房地产建筑应该把商业作为核心功能。一般是以大型的商业中心为核心,集居住、娱乐、办公为一体,如兰州在建的几个综合体项目,以及笔者公司目前参与的东湖宾馆项目。1.3功能分区功能分区是指商业房地产建筑的分布应该依照不同生活功能的标准进行分区。这样既能满足人们的基本生活需求,也能提高人们生活的舒适度,如兰州城关万达广场项目。1.4强调空间强调空间是指商业房...  (本文共2页) 阅读全文>>

《福建质量管理》2015年12期
福建质量管理

浅谈房地产建筑工程雨季施工技术问题

0前言无论是在我国南方还是北方都有雨季,进入雨季后,雨水多气温高,对施工建设造成很多不便,对建筑工程质量会造成一定影响,雨季施工技术就显得尤为重要。气象部门的天气预报也不是十分精准,雨季的降雨量大,可能雨势迅猛集中,可能会带来一些地质灾害。为了满足工程进度的需要,一些建筑工程不可避免的要在雨季进行施工。要根据各地区的实际工程特点进行技术的应用,发挥出施工技术的最大程度的优点,提升雨季施工的效率,保证工程的质量。1雨季施工的准备工作和要求在一般情况下,施工单位不会在雨季进行工程施工,但是在一些特殊的情况下,施工单位不得不在雨季对其工程进行施工。因此,确保工程施工的各个方面不会受到雨季的影响,我们就需要做好以下几个方面的准备工作。(1)施工项目有效的规划。在工程施工中,对施工项目的有效规划是十分重要的,它不但确保在工程施工时,施工进度不会受到雨季的过多影响,还有效的保证了工程的施工质量。因此,我们在对施工项目进行规划的时候,一定要对...  (本文共1页) 阅读全文>>

《住宅与房地产》2015年28期
住宅与房地产

房地产建筑施工技术管理及控制研究

在房地产建筑施工过程中会涉及到很多施工流程和工种,其中每一个施工流程和工种都会对施工质量造成影响,因此,在房地产建筑施工中,单纯依靠施工人员进行工程管理,很难取得良好的工程管理效果,只有构建强大的工程施工管理队伍,明确的管理职责,采用科学合理的方式,有效的管理工程全过程,才能保证房地产建筑施工的工程质量。在这种情况下,加强房地产建筑施工技术的管理,合理的控制房地产建筑施工技术,可以提高工程质量,促进房地产建筑业的持续稳定发展。1房地产建筑施工技术的管理1.1房地产建筑施工技术的安全管理安全管理体现了以人为本的施工原则,是保障房地产建筑施工工作顺利开展的一项重要工作。安全管理应该贯穿房地产建筑施工的始终,以保障施工人员和财产的安全,因此,施工单位需要构建完善的制度体系,科学的监督施工中的各种施工行为,以提升施工工作的可靠性、安全性,从而提高房地产施工工程的质量[1]。另外,施工单位应该合理的检查施工工程,安排专人进行安全管理工作,...  (本文共1页) 阅读全文>>