分享到:

2006年我国房地产业发展和对策研究

$T我国房地产业作为国民经济的支柱产业,因其产业相关度高,带动性强,与金融业和人民生活联系密切,发展态势关系到整个国民经济的稳定发展和金融安全。与此相对应的是房地产业作为周期性消费品,又具有其固有的波动较大和变化多端的自身特征,所以政府通过宏观调控政策来平抑或减缓房地产周期波动带来的不利影响,以防止供求关系过大波动来作为衡量宏观调控各项政策措施是否落到实处的主要标准。经过2005年的房地产调控和各项政策的落到实处,我国宏观调控的积极效应已开始显现,房地产价格也开始理性回归。2006年我国房地产业的走势将紧紧围绕我国宏观经济的发展态势,根据国家“十一五”规划的战略目标,进入稳步前进、持续发展和总体平衡的新阶段。国家将在充分把握经济发展主旋律的前提下,坚持区别对待,实行有保有压的调控原则。$E$$一、2006年我国房地产业将逐步进入良性循环$$经历了2005年这一房地产的转折年的洗礼,我国的房地产市场的泡沫得到挤压,房地产企业的头脑...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 杭州日报2006-02-09
东北财经大学
东北财经大学

中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究

改革开放以来,房地产业的快速崛起是当代中国经济的一个重要经济现象,房地产业作为国民经济的重要组成部分,在整个国民经济系统中具有十分重要的地位和作用,处于具有先导性和基础性的支柱产业地位,被称为我国国民经济的“晴雨表”和“风向标”。从总体上,我国房地产业作为国民经济新的增长点,在拉动国民经济增长和扩大劳动就业等诸多方面都起到了积极的作用。同时,国民经济的持续快速增长、城镇化进程的显著加快和居民可支配收入的稳步提高也为我国房地产业的快速发展提供了广阔的空间。房地产业与国民经济系统之间复杂的相互作用机理使得政府管理部门对房地产市场的调控和管理成为相当复杂的系统工程。因此,理清房地产业与国民经济之间纷繁复杂的相关关系问题,促进房地产业与国民经济协调健康发展,是一项重要的研究课题。本文分别从产业定位、发展水平、发展规模以及价格波动等角度探究房地产业与国民经济之间的协调发展关系问题,对改善产业结构、推动城市建设、优化房地产业宏观调控、建设和...  (本文共167页) 本文目录 | 阅读全文>>

吉林大学
吉林大学

房地产业与国民经济发展的国际比较研究

二次大战后以来,在所有加速工业化和信息化发展的国家中,房地产业一直是支柱产业。发达国家的经验和中国30年来房地产业的实践已经证明,房地产业的财富效应、流动性效应、溢出效应和预期效应,它的前向带动作用、后向带动作用和环向带动作用,不仅可以直接带动经济增长,还可以带动与其相关的产业的发展,并促进了社区服务、物业管理、房屋中介等新兴产业的形成,在促进社会进步、人居环境改善、城市经济发展上发挥着越来越大的作用。同时,随着经济全球化步伐的加快,国际资本在世界范围内无限制地自由流动,房地产业已经成为国际资本的重要投资对象和投机追求暴利的重要领域,房地产业的虚拟性与泡沫性也在增大。本文对中外学者关于房地产业与国民经济发展的有关理论进行了综述,对一些发达国家房地产业的发展状况进行了系统阐述和分析,对中国房地产业发展的成就和存在的问题进行了总结,提出了中国房地产业未来发展的方向和对策。  (本文共217页) 本文目录 | 阅读全文>>

吉林大学
吉林大学

房地产业调控与房地产业发展研究

当前,我国房地产业存在“少数大城市房价上涨过快,住房供给结构不合理和房地产市场秩序混乱”等问题,既影响了国民经济的健康发展,又影响了居民的消费行为。为了解决房地产业存在的问题,政府采取了多项调控措施,但是效果却不尽如人意。本文分析了房地产业调控与房地产业发展的关系,分析了我国房地产业调控与房地产业发展的现状,分析了我国房地产业调控中存在的问题及其产生原因,在此基础上,提出了近期对策建议和远期对策建议。  (本文共53页) 本文目录 | 阅读全文>>

北京交通大学
北京交通大学

土地政策对经济发展方式转变影响的研究

本论文主要从产业经济学的理论角度,运用综合理论和实证研究的方法,围绕如何改革土地政策既能适应当前经济发展方式转变的需要,又能持续促进经济发展方式的转变,采取抽象思维、系统分析、实证研究、定性分析与定量分析结合等方法,通过对不同历史阶段土地政策对经济发展影响的纵向比较和同一时期不同土地制度下土地政策对经济发展影响的横向比较,在总结历史经验和结合经济社会发展现实的基础上,探究我国现行土地制度下土地政策对经济发展特别是对经济发展方式转变影响的路径、方式、深度,为促进经济发展方式转变提出政策性建议和措施。本论文的特点和创新之处,主要体现在以下三个方面:第一是对土地政策和经济发展方式转变进行了系统性研究,提供了一个全新的研究视角,获得了一些全新的理论观点。土地资源对经济发展的作用已经成为社会各个方面致力于研究的热点和焦点问题之一。本论文立足于这一点,对中国历史上土地政策的变迁进行了系统分析,力图寻求发展的历史轨迹;对西方国家进入资本主义社...  (本文共208页) 本文目录 | 阅读全文>>

北京交通大学
北京交通大学

中国房地产业安全问题研究

从世界各国的发展历史看,房地产市场的发展,都与区域经济的整体发展有着密切的联系。房地产业因其产业链条较长、资金密集度较高等特点正逐步成为宏观经济的一个支柱产业,并且随着时间的推移,该产业正日益发挥着独特而重要的作用。在此背景下,本文分析了我国房地产业的安全问题。本文在房地产经济理论与产业安全理论指导下,构建房地产安全的一般分析框架;在此基础上用我国的相关数据作实证分析,探讨在改革开放后的经济发展背景下,房地产业发展所面临的不安全问题,运用产业安全理论分析框架以及产业安全预警体系建立的方法对我国房地产安全进行全面的分析;同时也期望通过此项研究,对我国未来房地产业的发展以及其房地产市场发展战略的制定,从理论上及实际操作上进行有价值的探讨。首先,构建了我国房地产业安全分析框架,在此基础之上,探讨我国房地产业安全存在的问题,主要包括四个方面,即房地产投资问题、住房价格问题、房地产市场结构问题和不动产管理存在的问题。其次,分析我国房地产业...  (本文共161页) 本文目录 | 阅读全文>>