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购物中心销售与客流数据采集

如今,购物中心业者已经有一个管理上的共识:“物业经营、商业管理”,那么,如何进行商业管理?要靠数据和精细化管理的服务体系支撑,而数据的主体是各种销售数据,因为有了销售数据、客流数据,就更能了解自己的顾客、了解自己的租户、了解业态组合的合理性等,有了数据可以与租户分享固定租金基础外的、因销售增长而获得的超额收益,有了数据就能知道租户的合理租金标准是什么?哪些品牌是带来客流的、哪些品牌是带来利润的等等。$$那么如何准确有效获取销售数据、客流数据呢?不同的业者有不同的物业、有不同的做法,也有不同的看法。$$客流数据获取$$提袋率:客流数据中的实际消费或购物数是在销售数据中体现的:营业额和消费笔数,通过来客数与消费笔数可计算出提袋率(体现于将客流带动到消费的能力)。$$如何统计来客数:几年前上线客流监控系统还是一件奢侈的事情,而且系统提供的数据准确性不高,如今成本和客流数据准确性的问题已得到解决,行业内众多百货、购物中心、超市,乃至专卖...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国商界》2015年05期
中国商界

杭州购物中心集体跳票

购物中心曾-度是百货店转型的方向,但未曾想,如今 购物中心本身也都问题重重……一说到百货业转型,人们不无提及转做购物中谈不下来,势必影响其他店铺招商,继而影响整个项心。购物中心俨然是最有前景的零售业态。然而,购目开业。物中心在杭州的发展,似乎遇到了问题。 据了解,一季度杭州没有新项目开业,购物中世邦魏理仕发布的《2015杭州房地产市场一季心首层租金平均报价目前保持在每天每平方米34.8度报告》显示,位于杭州中山南路和万松岭路的尚城元。新的商业综合体暂缓开业,原有的商业项目则加1157,是今年惟一确定开业的商业综合体项目。此前速引进品牌。在过去的3个月里,湖滨银泰4期引入了对外宣称定于2015年开业的来福士、高德置地、西溪 “很高兴遇见你”、炊宝屋和Awfully Chocolate等海港城、杭州大厦武林城市广场(西子国际)、滨江多个品牌。宝龙城市广场等商业体,纷纷延后推迟到2016年开 随着购物中心越来越多,超出了市场的需求,同...  (本文共4页) 阅读全文>>

《时尚北京》2019年06期
时尚北京

艺术与商业共生 购物中心突围的杀手锏

美国艺术家沃霍尔曾经说过:“艺术商业是商业的下一个阶段。”当下,“艺术+商业”的组合模式被业界公认为“杀手锏”。艺术元素与商业的嫁接将会成为一种新的趋势,二者之间形成共生关系。艺术与文化的融入为传统的商业综合体注入新的活力,带来强大的流量。时尚的力量近日,龙湖北京三座天街开启“Smile×天街”主题活动,来自波兰的世界顶级艺术家、插画家Karol Banach打造视觉体验。“Smile×天街”主题活动主张以笑容为载体,让欢乐的情绪感染消费者。其实,北京房山、大兴、长楹三座天街进行了Smile x天街主题活动接力。面对都市持续升级的消费理念、个性多样的消费需求,龙湖天街保持着对空间及场景的探索。Karol Banach打造的本次主视觉,购物中心内通过精巧出彩的创意,搭配珊瑚橙流行色,以轻松曼妙的花朵及艺术线条装饰,在橱窗、扶梯、环廊等各个细节点缀,呈现出轻快明媚的视觉感受。本次“Smile×天街”活动可谓风靡全城。北京房山、大兴、...  (本文共3页) 阅读全文>>

《英语画刊(高级版)》2019年14期
英语画刊(高级版)

世界首个回收商品购物中心

Since last few years people’s concern for the envi-参考译文:ronment and recycling is increasing. From recycling最近几年来,人们对环境和循环plastic bags to use eco-friendly products, there are利用的关注与日俱增。从回收塑料袋many developments to be seen in almost every corner到使用环保产品,几乎在世界的每个of the world.角落都可以看到多种开发。Sweden is a worldwide leader in recycling. They瑞典在回收利用方面处于世界领opens world’s first mall for repaired and recycled先地位。他们开设了世界上第一家维goods. It’s ...  (本文共1页) 阅读全文>>

《艺术科技》2018年08期
艺术科技

浅析图形设计在购物中心的应用

图形是视觉艺术中重要的组成部分,现在公认的图形的定义是介于文字与美术之间的视觉传达形式,同时也是人们通过想象力创造出的一种视觉语言,以期能够完成信息的传达。为了提升视觉传播质量与视觉表现力,便将图形作为一种特殊的视觉化语言符号提取出来。瑞士设计师罗斯法乃佛认为:“形既富有深刻的内涵,达到一定艺术水准后,又不乏商业的使用价值和效益。”这是对图形设计在当今商业中应用中的较高评价,也预示着随着时间的推移和社会的不断发展,作为最早被人们记录的图形在与地域文化融合发展后,将体现出更高的文化价值、历史价值、商业价值。图形存在的根本意义和价值是传播信息,而根本目的也是准确地传播对称的信息。在现代图形设计中,图形不仅能准确地表现承载的信息与意义,好的图形设计还会加深人们的记忆,促进人们的联想。购物中心图形设计应用主题的拟定,需要设计师进行前期的调研与定位,依据购物中心品牌定位及各个商业的业态定位、传播推广目的、受众人群、档期活动,确定图形设计的...  (本文共1页) 阅读全文>>

《特区经济》2018年01期
特区经济

国内购物中心发展中的问题与对策

购物中心最早出现在美国,并迅速扩展到欧洲、亚洲,近些年,我国购物中心建设在取得快速发展的同时也面临诸多问题。本文在分析我国购物中心所处环境的基础上提出了相应的对策。一、环境分析1.宏观环境分析(1)“新常态”成为我国经济新特征。我国经济增长逐渐从高速增长转向中高速增长的新常态阶段[1]。近年来,“三驾马车”中的消费相对于出口和投资因素对经济的带动作用越来越强。2014年,消费对我国国民经济增长的贡献率为51.4%,高于资本形成总额的46.7%和净出口的1.7%;居民消费结构和消费心理都发生了前所未有的变化,买方市场发生了巨大的变化,以前吸引和维护顾客的方式已寸步难行,零售业转型是当今趋势。(2)消费者的消费方式发生了变化。随着全球化和经济的发展,居民消费结构和消费心理都发生了前所未有的变化。随着购买力的提升,消费者对高品质生活追求愿望更趋强烈,差异性、时尚化、多元化消费将成为未来消费主流。与商品的实际成本相比,购物所花费的时间、...  (本文共2页) 阅读全文>>