分享到:

土地承包经营权作价入股合作社

近日,浙江省诸暨德苗农作物专业合作社等12家新诞生的农民专业合作社,在杭州领到了由浙江省工商局颁发的营业执照。与过去不同的是,执照上“出资总额”一栏里,注明的是“以土地承包经营权出资”的数额。依据最新出台的《浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法》,浙江农民可以拿手中的土地承包经营权,直接作价出资成立农民专业合作社或入股已有的合作社。虽然许多省区都曾有类似的办法,但真正像浙江省诸暨德苗农作物专业合作社这样领取到营业执照的,在全国还属首次。$$    “目前浙江全省的耕地总面积为13048万亩,如果以每亩每年作价500元、土地30年承包经营权年限自2003年《土地承包法》开始实行以来计算,总共可以为我省农业发展激活约1.3万亿元资本,农民的生活也将发生一系列改变。”浙江省工商局局长郑宇民向记者表示。$$    合作社喜得流转资金$$    2007年7月1日,《中华人民共和国农民专业合作社法》正式开始施行。20...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 解放日报2009-03-24
《泉州师范学院学报》2012年02期
泉州师范学院学报

创新机制 加快农村土地经营权流转——安溪县茶园承包经营权作价出资农民专业合作社的实践与思考

近年来,各类新型合作经济组织在我国农村呈现加快发展态势.泉州市不断深化和完善农业与农村改革,积极推行农村土地有序流转,已出现多种形式的土地流转制度,在不同地区形成不同层次的农业生产经营机制,并努力探索具有泉州特色的农业农村发展的路子[1].2011年10月,安溪县工商局出台《安溪县茶园承包经营权作价出资农民专业合社登记暂行办法》,允许茶农自家茶园承包经营权作价出资,实行茶园“作价入股”,突破了农民专业合作社出资方式限制,在泉州市各县(市、区)中尚属首例[2].本文通过调查就安溪县茶园承包经营权作价出资入股农民专业合作社的组织形式,存在的问题及进一步规范发展的对策进行探讨.1安溪县茶叶发展的主要制约因素茶产业是安溪的传统产业、特色产业、支柱产业和民生产业,全县现有茶园面积61万亩,年产茶叶6.5万吨,涉茶总产值92亿元;全县有80万人从事涉茶行业,茶农每年的茶收入达4 300元,占农民人均收入的53%.十多年来,安溪县大力实施“茶...  (本文共6页) 阅读全文>>

江西财经大学
江西财经大学

农地入股合作社的制约因素研究

随着工业化水平提高,城镇化进程加快及就业和户籍制度改革,大量农民进入城镇就业和生活,农村劳动力从农业生产领域转移到城镇工业和服务业领域,部分农民不愿意经营农村土地,诱发了农民土地承包经营权的流转。农地流转方式主要包括转让、转包、互换、出租、入股和抵押六种,其中农地入股是近年来新兴的一种土地流转方式。所谓农地入股合作社,主要指的是在农地符合用途管制、不改变国家或集体所有性质以及不损害农地承包权益的大前提下,农民以土地承包经营权作价投入到合作社中,让合作社利用其技术、资金优势对土地实行规模化经营,农民从中参与分红。农地入股合作社带来的经济效益和社会效益比较显著,2015年中央一号文件在加快构建新型农业经营体系中正式对鼓励和引导农民土地承包经营权入股作出明确支持。然而在各地实践中,农地入股合作社的发展受到各方面因素的制约,在这些制约因素下农地入股合作社的规模较小,农民参与积极性普遍不高。因此,本文尝试从制度和资产定价的二维角度阐述制约...  (本文共62页) 本文目录 | 阅读全文>>

《农村百事通》2012年02期
农村百事通

海南:农民可用土地经营权作价入股合作社

海南省四届人大常委会第26次会议去年年底审议通过了《海南经济特区农民专业合作社条例》(以下简称《条例》)。《条例》提出,农民可以用其家庭承包土地经营权或者其他方式取得的土地承包经营权作价入股,以合作方式加入或者设立农民专业合作社。记者从海南省农业厅了解到,海南有3800多个农民专业合作社,入社社员7万多人,涉及农产品销售、加工运输、储藏...  (本文共1页) 阅读全文>>

西南政法大学
西南政法大学

土地承包经营权入股农民专业合作社法律问题研究

土地制度是我国的一项基本制度,同时,也是我国解决“三农问题”的核心制度。目前,我国土地所有制形式包括国家所有与集体所有,在该所有制形式下,农民可以享有土地承包经营权,而不享有土地所有权。土地使用权利受限使得土地资源得不到充分利用。因此,实现土地承包经营权的合理流转,将原来“沉睡的资本”盘活,成为解决农村问题的关键。“三权分置”的提出,为完善土地承包经营权制度提供了一个全新的思路和路径指导。近年来,将土地承包经营权入股公司、股份合作制企业和农民专业合作社的实践不断涌现,但这些土对地承包经营权入股模式的实践,均存在不同程度的制度性障碍。本文以土地承包经营权入股农民专业合作社法律问题研究为题,通过对现行制度的梳理,总结实践中存在的问题,提出要通过制度完善,实现土地承包经营权入股权利转让合法化、农民专业合作社资本形成制度具体化、土地承包经营权评估作价规范化、农民专业合作社破产制度明晰化。本文除前言和结语外,共分为四个部分,主要内容如下:...  (本文共46页) 本文目录 | 阅读全文>>

华东政法大学
华东政法大学

土地承包经营权入股农民专业合作社的若干法律问题

土地制度一直是农村的基础制度,也是我国三农问题的核心。我国的土地政策是国家所有制和农村集体所有制,因此农民对于土地所享有的实质权利就是土地承包经营权。如何将农民手中的土地承包经营权进行合理流转,盘活这一“沉睡的资本”就成为解决农村问题的关键。理论和实践中,曾有将土地承包经营权入股公司、股份合作制企业和农民专业合作社的尝试。笔者经分析论证,认为前两者都存在这样或那样的问题,只有将土地承包经营权入股农民专业合作社,才是最佳选择。本文综合运用了历史研究、比较分析、经济学分析和实证调查分析等研究方法。根据现代企业理论研究的逻辑顺序以及我国土地承包经营权入股农民专业合作社的实践,本文共分为五章内容。“绪论”包括本文的研究意义和现实价值、文献综述、主要内容和研究方法、关键词解说等。除“绪论”外,其余五章均以农村土地承包经营权入股农民专业合作社本身进行分析论证。关于“土地承包经营权入股农民专业合作社的合法性和可行性”。从现行规范性法律文件、国...  (本文共84页) 本文目录 | 阅读全文>>