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《物权法》中的热点问题

《物权法》将于2007年10月1日施行,其中有很多惠及民生的热点问题值得我们关注。 $$(一)征地、拆迁依法给予补偿,补偿费不得被挪用截留。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。$$(二)明确所有权行使人,防止国有资产流失。第一,根据国有资产的不同形式,明确相应的所有权行使人。比如,矿藏、水流、国有土地、草原等自然资源,由国务院代表国家行使所有权。第二,禁止无偿、低价转让国家、集体财产。针对国有资产流...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 吉林日报2007-05-12
《贵州师范大学学报(社会科学版)》2004年03期
贵州师范大学学报(社会科学版)

我国物权法制定中的热点问题研究

前 言按照中央政府的要求,我国将在2010年实现建设完善的社会主义市场经济法律体系,在这个法律体系中,都是建立完善的成文法法典,包括宪法和各个基本法。现在,宪法、刑法、刑事诉讼法、民事诉讼法都已经有了成文的法典,只剩下民法典还没有制定。在民法中,已经有了《民法通则》、《合同法》、《继承法》、《婚姻家庭法》和知识产权法,只有物权法还没有制定。因而制定物权法是中国现时立法的当务之急。正是由于这个原因,全国人大常委会法律工作委员会委托几位专家负责编撰民法典以及做好民法典草案的准备工作,成立了民法工作小组。该小组议定的计划是:1999年3月通过统一合同法;4-5年内通过物权法;2010年前完成中国民法典编纂。1998年3月25日-26日民法工作小组召开会议,就民法物权法的起草问题,讨论了梁慧星教授主持起草的物权法立法方案(草案)。由于存在不同意见,会议决定委托梁慧星教授和王利明教授各自负责起草物权法草案的专家建议稿。[1]1999年10...  (本文共12页) 阅读全文>>

华中科技大学
华中科技大学

《物权法》中的土地承包经营权

20世纪90年代以来,“三农”问题成为中国理论和社会关注的热点。三农问题是农民、农业、农村问题的总称。学术界对解决“三农”问题有一些有益的见解。法律学人本着自己的使命和社会责任,需要对“三农”问题提出自己的破解。要以体现现代法治的精神切实保障农民、农业和农村的利益,从学理上进行研究,为立法提出建议,为农村的发展创造一个良好的法治环境。本文的第一部分剖析了土地承包经营权的形成历史和现状,土地承包经营权的形成不是一蹴而就的,而是经历了农民土地私有制、集体所有制,最后才是农民首创了土地承包经营制度。这一制度符合生产力的发展,逐渐从田间地头走进了党和国家的政策、规章、法规乃至法律。我国地大物博,伟大的中国农民在实践中创造出了适合当地情况的多元化的土地承包经营制度,当然,这些制度有的还在探索之中,不免有着各种各样的问题。多元化主要是由于农民对土地的流转权和收益权的要求不同所致。本文第二部分论述了法律和土地承包经营权的关系。我国制定了多程次...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

《法制与社会》2018年11期
法制与社会

我国物权法中的共有制度探讨

物权法顾名思义就是解决物品归属权等问题的国家法律,而共有制度是物权法中的重要内容。共有制度在很多时候可以帮助我们解决一些比较复杂的财产关系问题,尤其是由生活关系引起的一些财产问题,比如离异夫妻的财产问题、公司分割产生的财产问题以及遗产遗留问题。这些问题都涉及到共同共有,而共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,对共有的不动产或者动产共同享有一物的所有权,因而解决这类型问题都非常依赖共有制度的完善。接下来我们就来具体探讨分析一下我国物权法中的共有制度,找出其中存在的问题并积极寻求解决办法。一、我国物权法中共有制度的意义我国社会的建设很多时候是依赖法律来维护它的稳定,很多时候我们依靠道德约束就可以了。但是如果涉及到财产纠纷等共同共有问题,双方或者多方各执己见,这时候就必须依赖法律来帮助我们解决这类问题。这不仅对于我国社会的稳定性有好处,也可以尽可能减少社会的经济损失,保证社会的经济发展。所以说我国物权法中的共有制度对于我国社会的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《林业经济》2018年04期
林业经济

《物权法》推进贵州省林权制度改革成效分析

《中华人民共和国物权法》自2007年10月起实施,在开展试点的基础上,林业改革从2007年12月开始全面启动。《物权法》实施10年来,对推进贵州省林权制度改革,尤其是推进林地确权、林权抵押、林地流转,为保障林农合法权益、推动林权法治化、促进林业资源变资产起到十分重要的作用。1《物权法》涉林章节分析1.1物权所有权方面《物权法》第四十三条规定“国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”该法条所称的农业用地包含林业用地,即《物权法》规定严格限制林业用地转为建设用地,林业用地转为建设用地应依法、依规、按程序进行。这是林地征占用及违法使用林业用地的物权法依据。《物权法》第四十八条、第四十九条、第五十八条、第六十条明确规定了森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源的所有权划分及权属的行使,并明确了森林、山岭、草原所有权属性只能是国家或者集体。法律条款中的森林与山岭...  (本文共4页) 阅读全文>>

《汽车与安全》2000年11期
汽车与安全

《物权法》冲击波

v物权法”规定 归还失物要付酬 9月中旬,北京发生了一桩因拾物酬金引起的纠纷,外企职员的D先生将手提电脑遗失在出租车上,司机拾到后.提出索要1 000元的酬金再归还电脑,但D先生坚决不从,认为给付500 7无酬金就差不多了.司机说他为保护这台电脑与人打架,耽误了他的工作。他该索要1 000元酬谢金。D先生坚持自己的观点,双方为此争论不休,一方拒不变还电脑.一方拒不给付干元谢金。最后,司机方认识到不归还他人失物的错误,将电脑还给了失主,声称不要酬金.而失主坚持给了500元。事情虽然已经了结.但双方心里部不痛快。由此,世人感叹:中国需要~部《物权法》。出租车业:遭遇失物最多的行业 据了解。北京市每年遗失物品上万件.这些物品主要遗失在公共场所:如医院、剧院、公共汽车、出租车上。由于乘出租车的人大多有急事或携罱高圣。彻昴等原园.所以,这曼中以l曼失得出租车上的物品嚣多.价值最焉。 位出租车司机说:干我们这一行垃个东西是常事。失物返还。说...  (本文共2页) 阅读全文>>

《人大法律评论》2001年02期
人大法律评论

物权法的价值

在我国物权立法过程中首先要确定物权法的基本价值,物权法的基本价值体现了立法者在制定物权法过程中所奉行的基本理念与精神,它明确了我国物权法应实现的目标。物权法的基本价值同时还决定了物权法的规范功能,即物权法所应当具有的作用和应当达到的目标。毫无疑问,物权法和其他法律一样应当体现法律的秩序、自由、正义和效益等价值目标。但是,作为一种专门用于解决因自然资源的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度,物权法应具有其更独特的价值。对物权法独有价值的探讨不仅能够使人们更深刻地认识制定物权法的必要性与迫切性,而且能够使物权法的制定及将来的适用不至于偏离物权制度系统固有的目标。罗马法以降,传统的大陆法系物权法其核心价值主要体现在确定物的静态归属,从而达到定分止争、界定产权的作用。随着市场经济的发展,物权法的价值也发生了相应的转化,从传统的注重对静态财产的保护而转向对动态交易安全的维护。物权法中的善意取得、公示公信原...  (本文共19页) 阅读全文>>