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洮南棚户区改造进展快

本报讯(马素丽 李刚 王金成)洮南市加大棚户区改造力度。截至7月上旬,共完成棚户区拆迁1569户,面积9.85万平方米,开工建设面积达27万平方米。$$洮南城市古旧,民房密集,给棚户区改造带来很大的困难。今年,市委、市政府把棚户区改造纳入重要工作日程,并列入全市“50件实事”首要任务之一。年初,他们就成立了棚户区改造领导小组,多...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 吉林日报2007-08-14
《西部皮革》2016年24期
西部皮革

棚户区改造的融资问题研究

1棚户区改造的融资模式分析1.1贷款融资模式贷款融资是通过向不同金融机构或者主体申请贷款,获得棚户区改造项目资金。贷款模式审批便捷、手续简单,应用最广。贷款融资包括开发性金融、商业银行贷款和公积金贷款模式。开发性金融一般为政府拥有、赋权经营,具有国家信用。国家开发银行获得央行的补充抵押贷款,对棚户区改造提供专项贷款支持。商业银行贷款是指棚户区项目承建企业或项目公司通过向商业银行贷款的方式进行融资。2015年1月1日起实施的《城镇保障性安居工程贷款贴息办法》规定,对符合条件的城市棚改项目,贷款予以一定比例和期限的利息补贴。贴息资金来源于各级财政预算安排用于城市棚改的资金。这条政策的发布充分体现了政府对棚改的支持与扶持。住房公积金贷款的运作模式是,公积金管理中心提供贷款资金,然后委托商业银行贷款给承建企业。住房公积金贷款模式既提高了公积金资金使用效率,也扩大了棚户区改造资金来源,是值得推广的融资模式。1.2债务工具直接融资模式债务工...  (本文共1页) 阅读全文>>

《时代金融》2017年05期
时代金融

保山市金融支持棚户区改造模式的探索与实践

棚户区改造作为保障性住房建设的重要组成部分,是重大的民生工程和发展工程。棚户区改造的实施不仅有效改善了困难群众住房条件,缓解城市内部二元矛盾,提升了城镇综合承载能力,而且对促进经济增长也具有非常重大的意义。加快棚户区改造建设,不仅要在土地供应、基础设施建设、发展规划等方面进行完善和创新,更需要在融资方面对棚户区改造建设进行大力支持。但从实际情况看,由于棚户区改造与一般商品住房的投融资体系有较大的差别,其建设过程中仍然面临着一些困难和问题,需要从法律法规、建设机制、信贷支持以及融资渠道等方面加以探索和解决。因此,金融机构如何根据棚户区改造实际,分别从政策、信贷资金、金融服务等方面对棚户区改造建设进行支持是一个值得探索和思考的问题。一、保山市金融支持棚户区改造模式2014年5月,国家开发银行向云南省城乡建设投资公司批准投放340.05亿元的棚户区改造专项贷款,其中,国家开发银行已审核通过保山市的贷款额度162亿元,保山市的贷款份额就...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国标准化》2017年12期
中国标准化

新常态下棚户区改造融资问题探究

作为国家实现稳定增长、经济结构调整、促进改善民生的重要战略举措,新常态下棚户区改造工程应将以人为本的新型城镇化建设作为重要抓手。特别是在当前我国经济增速放缓、发展方式转变、发展动力转换、产业结构调整、地方政府负债管理的新常态背景之下,加强对棚户区改造融资问题的研究,拓展棚户区改造的融资渠道,对于棚户区改造工作的可持续推进与全面建成小康社会都有着积极的现实意义。1棚户区改造特点分析首先,棚户区改造项目的内容非常复杂。棚户区改造并不仅仅只是将旧棚户拆除然后建筑其新楼这么简单,棚户区改造涉及到很多比如医院、学校等新区基础设施等配套设施的建设等等问题。与单一的改造项目不同,棚户区改造需要事先做好十分详细的片区、产业规划等等,确保棚户区改造的任何一个环节都具有百分百的可操作性。其次,棚户区改造项目所需资金十分庞大,但是改造资金来源却相对十分单一。在棚户区改造过程之中不仅房屋建设需要大量资金,而且改造前的土地整理以及后期的基础配套设施建设都...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建设科技》2017年11期
建设科技

棚户区改造探索——以惠州市老城区棚户区改造为例

1、背景(3)历史街巷众多。规划区内历史街巷众多,纵横交错,整体格局保存完好。其中风貌较好的历史街巷共计43条,均为50为贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国米以上,总长约5356米。发[2013]25号)文件和2013年7月23日住建部等部门召开的全国(4)文物单位众多。规划区内拥有明清城墙(约600年历棚户区改造工作电视电话会议精神,惠州市委市政府提出了加快史)、文笔塔、黄氏书室、宾兴馆、梌山中山纪念堂、梌山望野棚户区改造的相关要求,将桥西、桥东街道老城区纳入了棚户区亭等10处市级文物保护单位,廖仲恺先生纪念碑、苗屋等6处登改造研究范围。记不可移动文物,以及24处历史建筑。惠州市桥西、桥东街道老城区位于风景秀丽的西子湖畔、东江和西枝江之滨,北临江北行政区,西接西湖旅游区,东至桥2.2景观价值极高东历史街区,南依河南岸商业区,是体现惠州市城市形象和文化桥西、桥东街道老城区拥有得天独厚的景观资源优势,“依内涵的重要...  (本文共2页) 阅读全文>>

《城市建设理论研究(电子版)》2017年10期
城市建设理论研究(电子版)

关于棚户区改造安置方式的问题探究

正文:1、棚户区改造安置分析在我国城市化建设中棚户区一直是一个比较典型的现象,在过去有效的解决了很多贫困家庭住房难的问题,棚户区的存在与城市发展之间存在着不可调和的矛盾冲突,同时棚户区改造是提高城市宜居性、加快城市发展中亟待解决的问题。所以,针对拆迁中遇到的涉及居民切身利益的实际问题,相关部门领导和工作人员应置身于工作一线,为百姓解决实际困难,为他们的住房地点及房源问题提供合理的解决办法。2、棚户区改造安置类型棚户区改造项目不仅是城市发展工程,同时也是一项重大的民生工程,基本出发点就是改善棚户区居民居住生活条件,让棚户区的居民从棚区走向楼区。对于棚户区居民的安置和住房解决,目前主要有三种办法,首先是由政府建造安置房供居民居住,其次是政府出面购买房屋做为安置房供居民居住,最后就是通过经济补偿的方式,给予棚户区一定的金钱让棚户区自己去购房居住。在目前的棚户区安置工作中,三种办法都在使用,但是对于三种办法的认识也存在着区域性差异。对于...  (本文共1页) 阅读全文>>