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点石成金 梦想成真

有一个美丽的传说:遇意外机缘者得到世外高人的指点,可掌握一种“点金术”,手指所接触的物品,皆变为金子。如果说这个传说反映了古人在生产力不发达和极为简单的条件下追求财富迅速积累的梦想和愿景,那么在今天金融领域日新月异的创新发展能力已可以使这种“点金术”变为现实,点砖石为金银,化呆滞为可用、变平凡为神奇、激活沉淀资产,这就是资产证券化。 $$    资产证券化是指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的证券,并据以融资的过程。对于资产证券化的发起机构来讲,通过这种方式可以把手中的实物资产——某种在将来才能实现的权益提前转化为资金,充分利用货币的时间价值,利用财务杠杆功能,提高经营效率。这种办法有时甚至可以循环运用,有些类似于基础货币的乘数放大效应。因之资产证券化素有“点金术”之称,即“点石成金”。其本质是融资者将被证券化的资产的未来现金收益权转让给投资者。与传统的融资方式相比,设立专...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 金融时报2006-09-04
《当代金融家》2017年08期
当代金融家

为什么要大力发展财产信托

随着社会财富的增长以及产权制度的日益多元,各类投资者对外部财产管理制度的需求和追求资产保值增值与资产安全的要求也与日俱增。财产信托可以通过投资领域的多元化、信托制度的特殊性、市场化运作的保值增值渠道,发展成为财产管理领域的重要制度。大力发展财产信托,可使信托公司充财产、财产权的范畴也在不断拓展。财产是属于某人所有的具有金钱价值的物质的总称,分发挥“代人理财”的优势,扩大信托财产包括动产、不动产,也包括股票之类的无形财产。财产权是根据财产法律关系,当事人享有范围,有利于为个人、企业、政府在财产运的、可以与权利人的人格、身份相分离而具有财产价值的权利,包括占有权、使用权、出借用、管理服务等方面提供有效手段,满足权、转让权、消费权和有关财产的其他权利。财产权是以财产利益为内容,直接体现某种物各类投资者对外部财产管理制度的需求和质利益的权利,原则上应是具有经济价值、可以作为转让或担保客体的权利。财产权主要追求资产保值增值与资产安全的要求...  (本文共3页) 阅读全文>>

《福建论坛(人文社会科学版)》2008年10期
福建论坛(人文社会科学版)

台湾地区残疾人财产信托制度及对大陆地区的借鉴

残疾人财产信托制度是一种为残疾人管理财产的制度。与祖国大陆仅一海之隔的台湾地区,早在上个世纪70年代末就已初步形成一套比较完善的残疾人福利保障制度,残疾人财产信托事业更是在近10年内得到了快速发展,取得了较好的社会效果。大陆地区自改革开放以来,特别是1990年颁布《残疾人权益保障法》后,残疾人福利保障事业取得了瞩目成绩,但残疾人财产信托的发展水平还处在初级阶段,难以满足广大残疾人群的现实需求。尽管海峡两岸政治制度和经济体制存在差异,但台湾地区长期积累的残疾人财产信托实践经验,对于大陆地区进一步改善残疾人福利状况,提高残疾人经济安全保障水平,促进残疾人财产的有效经营与管理,具有重要的借鉴意义和参考价值。一、台湾地区残疾人财产信托制度的基本内涵台湾地区残疾人又称为“身心障碍者”,其界定范围是指身体系统构造或功能有损伤或不全,影响其活动及参与社会生活,并经相关专业团队鉴定及评估,领有残疾人证明者。[1]为使残疾人在其直系亲属或扶养者年...  (本文共4页) 阅读全文>>

《东方论坛(青岛大学学报)》1980年20期
东方论坛(青岛大学学报)

我国发展财产信托的必要性与面临的障碍

我国发展财产信托的必要性与面临的障碍张旭一、财产信托的内涵及特征信托是委托人为了本人或第三者的利益(受益人),将自己的财产委托给所信任的个人或组织(受托人)代为管理的经济行为。它是委托人、受托人、受益人三方围绕信托财产的管理、处分而产生的一种权利、义务和责任关系。信托关系的核心是信托财产。根据信托财产的性质不同,信托业务可分为金钱信托(货币信托)和实物信托(非货币信托)。实物信托以金钱以外的资产作为信托财产,它包括有价证券信托、动产信托和不动产信托。通常,财产信托是指狭义的实物信托,主要包括动产信托和不动产信托,它是委托人将其动产(材料、工具、设备等)和不动产(土地、建筑物等)委托金融信托机构,代为向指定或不指定的单位转让、出售或出租,搞活财产流通的信托业务。财产信托主要产生于动产和不动产的买卖中。当买方资金不足或卖方对其信用不够了解时,财产的所有者(大型设备生产厂家、销货商或闲置设备厂家)与信托机构签定信托协议,信托机构发给所...  (本文共3页) 阅读全文>>

《五邑大学学报(社会科学版)》2018年03期
五邑大学学报(社会科学版)

英美老人财产信托制度及其对我国的启示

老人随着年龄的增长,身体与心理功能逐渐衰退,呈现严重或多重问题如关节炎、帕金森、偏瘫、心脏血管疾病等,意识混乱、失向感及行为问题等也常伴随而来。一旦老人的身心状况呈现以上不健康的情况,就会面临照料自己生活的困难。为此,我国宪法对妇女、儿童、老人、华侨等特定主体的权利有特别的规定。其中,我国老年人权益保护法还规定老年人对个人财产的权利。党的十八大以来,我国政府十分重视老年问题,十九大报告中更是提出要“坚持在发展中保障和改善民生,在幼有所育、学有所教,劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展”。据联合国统计,到本世纪中期,中国将有近5亿人口超过60岁,截至2016年,中国80岁以上的高龄人口已接近2400万,占整个老龄人口的11%。[1]其中,就“老有所养”来说,政府加强了对老人生理、心理和财产权保护,为老年人提供多元化社会保障服务。与此同时,老人也常常成为遭受财产侵权的高危人群。一旦老人财产或物质受剥削或滥...  (本文共6页) 阅读全文>>

海南大学
海南大学

我国非资金财产信托法律问题研究

非资金财产信托是一种基于资产管理和投资为目的,委托人将自身拥有的非货币性资产或财产性权利作为信托财产转移给受托人,受托人基于信托文件规定的目的而对信托财产进行处分或管理的法律行为,目前对于非资金财产信托的运行主要采取了资产证券化的运作模式。资金信托与非资金财产信托共同构成了财产信托的整体内容。随着中国市场经济深化发展,社会物质财富不断累积,中国信托市场将从货币性融资为主业向融资与资产管理业务并重的方向转型发展。在这样的背景下,非资金财产信托在我国必将获得深入创新和发展。本文结合信托的基本法律原理与资产证券化理论对我国非资金财产信托的法律问题进行分析和探讨,从理论到实践,理清非资金财产信托的基本内涵和特征,弄清我国非资金财产信托的法律运行环境,解析非资金财产信托的运行过程和在非资金财产信托二元所有权结构下引发相关法律问题,进而对我国非资金财产信托的发展提出建议,以期对非资金财产信托在我国的发展起到积极作用。本文共分为四大部分,主要...  (本文共62页) 本文目录 | 阅读全文>>