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以大开发大项目大优化促大发展

“2011年,全区地区生产总值要突破300亿元,财政总收入要突破20亿元,西湖区要成为滨水生态新城区、宜居繁荣之城和生活品质之城……而要实现这一目标,关键是要做到以大开发、大项目、大优化促大发展。”为了完成市委九届六次全会提出的“推进‘三大’工程,实现三年大跨越”的奋斗目标,西湖区认真部署、扎实行动,一个全省经济强区文化大区正在向我们走来。$$    大开发:老城焕新颜朝阳现新城$$    西湖区是我市的中心城区繁荣板块,各种资源、人流汇集之地,商业发展环境优越。但是空间问题如今却成为了制约西湖发展的最大问题。而要解决这个问题,就必须进行“大改造、大开发”, “大改造、大开发”促“大发展”自然成为了西湖区目前最大的任务。$$    西湖区老城区有近百万平方米的低洼地危旧房需要改造,加上朝阳新区的整体开发,这对西湖而言,是一场史无前例的建设攻坚战。这场战役在2008年下半年就已经打响,目前,西湖区已经开发了近50万平方米。由于该区...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 南昌日报2009-01-06
《现代经济信息》2019年14期
现代经济信息

对物业服务和收费矛盾纠纷的思考

随着房地产业的发展和人民生活水平的提高,物业管理以专业化服务的模式走进千家万户,给人们生活带来便利的同时,也产生了一些纠纷矛盾,其中由服务和收费引发的矛盾和争议尤为突出,如调解处理不当,容易发展为群体性信访问题,不仅影响物业服务企业和业主之间的和谐关系,也造成了一定的社会稳定隐患。一、物业服务和收费矛盾纠纷的主要表现形式(一)物业服务企业擅自提高收费标准。部分物业服务企业不经业主大会同意或不征得多数业主的同意,单方面提高物业服务、其他项目收费或代收费标准,导致业主反感产生矛盾,也是严重违反法律法规的行为。(二)物业服务企业私设收费项目。有的物业服务企业动辄以“成本压力”为由对一些本该纳入企业经营成本的费用转嫁给业主,一般以“公摊”的形式出现,也是侵犯业主合法权益的违法行为。(三)服务标准和收费标准不对等。这是当前服务和收费争议中存在的主要问题。部分企业日常服务中有缺项,只在业主看得见的地方下表面功夫,不够全面和深入,人为导致“重...  (本文共1页) 阅读全文>>

《西部皮革》2019年16期
西部皮革

房地产业发展现状及对策

1房地产业的发展原因目前房地产业呈现快速发展的趋势,这是有原因的。首先,国情发展需要。我国是人口大国,在这种情况下,房地产快速崛起并成为垄断行业,在一定的角度确实促进了城市化进程,另一方面,居民的收入水平渐渐提高,所以居民对房产的需求也渐渐提高,人均居住面积渐渐上升,在我国这种人口大国中,这是一个巨大的数字,房地产行业因此隐藏着一块很大价值,在这种情况下,房地产行业开始疯狂地发展,并带动一系列产业的发展,我国经济也得到了明显的提升。其次地方政府在这方面的垄断参与。在很多地方,尤其是土地资源丰富的农村,地方政府直接参与了房地产的开发,通过这种方式获取高额的财政收入。政府因为有一定的管辖权利,对农民的土地以低价购买,转而高价卖出,从而获取巨大的利润。政府的直接参与为房地产的开发提供了很多方面,再加上政府与开发商的垄断,使得房地产能以一个高速度的趋势发展。2房地产发展的影响在短短数十年内,我国房地产的发展令人瞠目结舌,几乎成为最热门的...  (本文共1页) 阅读全文>>

《决策导刊》2006年10期
决策导刊

做好五篇文章 振兴房地产业

“十五”以来,北碚区房地产业蓬勃发展,房地产业已经初具规模,房产市场运行平稳有序,为拉动区域经济增长作出了积极贡献,但行业在发展中仍然存在总量不大、特色不显、楼市不活、规范不够等突出问题。“十一五”期间,北碚房地产业应充分发挥“环境、发展、市场、资源”等四大优势,在“整合、合理、完善、打造、激活”等五个方面做好文章,促进房地产业更快更好地发展。■整合房地产业资源追求房地产行业发展效益最大化,做好房地产资源整合非常关键。一是整合企业资源,提高房地产企业的竞争实力。目前,区内房地产开发经营企业由于资质低,实力小,自身与外来大企业竞争的能力以及自身抗御市场风险的能力都有一定差距。因此,要切实注重引进实力强的大企业,同时,加大对现有企业的引导,走企业集团化的路子,促进中小企业合并一批,抬高门槛对弱小的三、四级企业淘汰一批。二是整合项目资源,提升项目的规模影响力。重点把好房地产项目立项规划关口,不求数量,注重规模质量,全力打造10万平方米...  (本文共2页) 阅读全文>>

《江西蓝天学院学报》2007年04期
江西蓝天学院学报

泛珠三角房地产业合作探析

泛珠三角合作战略正在由启动走向实施阶段。但是区域合作存在一个级慢变迁的过程,其中会不断出现新情况、新问题。因此,在这个过程中有必要对区域合作机制以及各产业合作的形式进行探讨、研究,以指导区域合作的具体实践。区域经济的发展最终还是要落实到各个产业的发展上来。区域内产业的融合、发展是区域合作、发展的微观基础,考察区域内各个产业的合作具有重要的现实意义。房地产业自20世纪90年代末期以来,已逐渐发展成为我国国民经济的支柱产业,成为区域经济发展不可缺少的重要力量。那么,泛珠三角区域房地产业的现状如何?泛珠三角大范围、全方位的合作态势究竟对区域内房地产业发展产生何种影响?如何推进区域内房地产业合作?探讨并理清上述问题,将有利于现阶段泛珠三角房地产业推进跨区域合作,实现共存共燕。一、泛珠三角区域房地产业墓本状况(一)区城经济社会概况。泛珠江三角区域的范围包括福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南9个省区和香港、澳门两个特别行政...  (本文共4页) 阅读全文>>

《陕西建筑》1994年01期
陕西建筑

对当前全国房地产业发展的分析

近几年来,我国房地产业的迅速发展已引起了人们的广泛关注,这个产业在国民经济中的重要的地位,已是众所周知的事情,但它在我国社会主义市场经济中如何有序地运转,则是尸个新的课题。国家如何加强对地产业宏观管理,正确引导这个新兴的产业走上规范化的、健康发展轨道,则是人们当前所关注的问题。 如果说去年是我国房地产业大发展的一年,那么今年则是我国房地产热进入发展高潮的一年。据有关部门最新统计,今年一至五月份与去年同期相比,商品房屋完成投资增长1 15.6%,施工面积增长78%。其中新开工面积增长130%,竣工面积增长52.8%,销售面积增长25.9%,销售额增长22‘6%。 房地产热为何能高速发展?建设部专家认为,原因有三,一是经济高速增长的拉力;二是在市场体系培育过程中房地产这一生产要素的活力得以释放;三是房地产的生产方式从自给自足型的小生产方式向社会化大生产方式的转换。 谈到当前房地产热的迅速发展,目前人们常用“房地产热”一词来形容,这实...  (本文共2页) 阅读全文>>