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栖霞建设上半年业绩大增近50%

【南京日报报道】 今天,栖霞建设发布2005年半年报,报表显示,尽管上半年受宏观调控政策影响,但公司业绩还是大增近50%,主营业务收入、净利润、每股收益分别达到67665.82万元、6408.56万元、0.305元,较去年同期分别增长了94.45%、46.17%和-2.56%(实际增长46.17%)。 $$  昨日,栖霞建设股价大涨7.21%,以6.10元收盘。 $$  业绩较去年同期增长近50% $$  早在今年4月份,栖霞建设就发布业绩预增公告称,中报净利润将增长50%左右。中报显示,栖霞建设主营业务收入较去年同期将近翻了一番。公司的利润也大幅提升,实现主营业务利润13695.94万元,较去年同期增长45.49%,净利润6408.56万元,增长46.17%。每股收益0.305元,表面上看比去年同期下降了2.56%,实际上由于公司4月份向全体股东每10股转增5股,摊薄了每股收益。如按原来的股本计算,每股收益将达到0.458元,...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 南京日报2005-08-18
《首席财务官》2013年05期
首席财务官

栖霞建设转型之鉴

细细分析栖霞建设的年报,这个并没有位居一线的老牌的房地产公司,在过去几年中汲取教训,通过战线收缩、苦练内功、有效投资取得了不小的成绩。地块的价格为17.3亿元人民币。同时栖霞建设控股子公司——无锡栖霞建设有限公司竞得无锡市第九棉纺织厂地块,成交价格为8.05亿元人民币;两幅土地中,东北塘地块是栖霞建设击败数十家开发商、以超过底价8亿元的高差价竞得,九棉地块则是经过120多轮竞价,最终以高于出让底价4.273亿元的价格取得;2007年12月栖霞建设还竞得南京NO.2007G84号地块,总地价11.1亿元,楼面地价高达5900元/平米,与此同时,附近同地段楼盘现售价格仅为6000元~7000元/平米。然而国家地产调控政策的加强和深入,买地时预期中的房价大幅上涨并没有出现,高地价楼盘变得无利可图,甚至可能导致亏损。同时商品房的成交量开始缩小,市场观望气氛浓厚,银行信贷与股市融资的难度也越来越大,这一切都导致房企的资金越来越紧张。高价购...  (本文共2页) 阅读全文>>

《证券导刊》2005年49期
证券导刊

栖霞建设修改对价方案凸现公司投资价值

栖霞建设对价方案修改公告后,复牌的当天即上涨9.63%,列沪市涨幅排名第二,作为业绩成长性及低市盈率有代表性的地产版块股,明显得到市场的认同。2004年栖霞建设实现每股收益0.76元,净资产收益率为17.1%,位居沪深两市房地产上市公司第一位;2005年前三季度,栖霞建设实现每股收益0.48元,净资产收益率为15.42%,位居沪深两市房地产上市公司第二位。同时,栖霞建设上市三年来采取了...  (本文共1页) 阅读全文>>

《财会学习》2016年02期
财会学习

我国房地产上市企业资本结构优化探讨——以栖霞建设为例

一、我国房地产开发企业的资本结构(一)我国房地产开发企业概况表1-1为我国房地产开发企业构成状况,从该统计数据(来源于《2015年中国统计年鉴》)可以看出,2011年-2014年间,我国房地产开发企业的数量不断增加,其中以内资企业(以私营企业、股份制企业、联营企业为主,国有企业和集体企业的数量入表1-2所示)为主,约占94.5%,且所占的比重逐年增加,从2011年的93.9%上升至2014年的94.7%,港、澳、台投资企业和外商投资企业约占5.5%。(二)我国房地产开发企业资本结构情况我国房地产企业的资金来源主要有国内贷款、利用外资、自筹资金、和其他资金这四大类。表1-3为2010-2014年我国房地产开发企业资金来源的情况(来源于《2015年中国统计年鉴》),其中国内贷款约占16%左右,利用外资约占0.7%左右,自筹资金约占40%左右,其他资金约43%左右,从中可以看出我国房地产开企业的资金重要是来源于国内贷款、自资金和其他资...  (本文共3页) 阅读全文>>

《证券导刊》2007年29期
证券导刊

栖霞建设 土地大增 成长无忧

新增土地储备130万平米公司于2007年7月27日成功竞得无锡市“锡国土2007-31、2007-33、2007-37”三块土地,拍卖价格分别为8.05亿元、0.218亿元和17.3亿元。以上三块土地总占地面积72万平米,为公司新增加可售面积约130万平米。截至2006年年底,公司总可售面积为160万平米,因此本次拍卖后总可售面积为290万平米(本次拍卖地块具体情况见图表1)。栖霞建设在本次拍卖中大举拿地后,公司土地储备已有约50%位于无锡,这一方面说明公司管理层比较看好无锡房地产市场未来的发展,另一方面也折射出南京房地产市场竞争的日益激烈。本次拍卖后,公司的土地储备足以满足未来5年高速成长的需要,大大降低了公司延缓结算进度的可能性,公司业绩有望超越市场预期。经营稳健,辐射长三角栖霞建设专注于开发中高端楼盘,所建造的月牙湖花园、天泓山庄等项目屡获奖项。公司获得英国皇家特许建造企业认证,并建立了华东地区第二家住宅产业化基地。虽然短...  (本文共2页) 阅读全文>>

《证券导刊》2006年25期
证券导刊

栖霞建设 收获黄金期来临

6月24日公司公告将择机增加土地储备股价慢慢收复前期失地向新高迈进公司目前业绩正处于一个收获黄金期当前股价:11.80元目标股价:18元公司已经基本具备成为行业龙头公司的基础。目前以及潜在的土地储备非常优良,管理层非常务实,制定的战略也切实可行,预计未来公司的业绩必将进入一个持续的收获期。从一季度报告看,公司2006年一季度全面丰收,主营收入同比增长31.78%,但由于主营业务成本和三项费用增长幅度远远低于主营业务收入增长速度,因此公司的主营业务利润率、营业利润率和净利润率都有显著的提高,净利润同比增加89.26%。特别值得注意的是,公司三项费用占主营业务收入的比例不到6%,远远低于业内平均水平,显示公司正进入收获黄金期。今年业绩将远高于股改承诺由于公司目前的几个主打楼盘目前销售情况非常良好,导致公司在南京市房地产市场起着举足轻重的作用,例如在2005年南京各板块的销售排名中,公司麾下的天泓山庄、云锦美地、东方天郡、汇林绿洲等四...  (本文共2页) 阅读全文>>