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提高农村土地利用效率

我们在调研中发现,近年来,农村经济逐步发展,农民生活日渐富裕,对住宅条件的要求逐年提高。但部分地区农民往往将旧宅基地弃而不用,异地盖新房,造成土地资源严重浪费。同时一些地区村民建房选址具有很大随意性,缺乏规划,管理不到位。占地规模难以调控,建设布局零乱,土地利用率低。$$    建设新农村应该本着节约土地、保护耕地的原则,首先要科学规划,严格管理。在编制土地利用总体规划时,既要保证经济发展所需要的土地,又要保证集体土地集约利用。要控制总量、合理布局,完善并细化村庄和集镇规划;明确小城镇和农村居民点的数量、布...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 人民日报2006-07-02
福建农林大学
福建农林大学

福建农村土地资源利用的研究

土地资源是农业生产的基本要素,也是人类赖以生存的基础。本文对福建农村土地资源利用的基本情况作了较为详尽的阐述,指出其存在的主要问题,并以此为基础,对福建农村土地资源的潜力作了进一步的分析,提出要促进福建农村土地经济供给(本文中主要体现在利用效益高的农村土地的数量以及一定面积的士地产出)的增加。目前,福建农村土地资源利用存在的主要问题包括人均耕地偏少,农村土地利用率不高,中低产田多及品种结构的搭配上存在一定的不合理性等。据此,本文提出的促进福建农村土地经济供给的增加的有效途径主要包括以下几方面:1.根据现有农村土地资源利用的分区,寻求各分区的比较优势和最大限度地挖掘农村土地的经济潜力。由于各区的自然资源及经济条件的不同,各区农村土地利用的情况也存在较大差异,有必要根据各区的优势及不足,提升各区的农村土地的经济供给水平。2.加强闽台两地合作,促进福建农村土地资源利用率提高。福建省自然环境条件与台湾相似,而劳动力费用低廉利地租低等特点...  (本文共46页) 本文目录 | 阅读全文>>

《经贸实践》2016年24期
经贸实践

解决农村土地流转难题 提高农村土地利用效率

农村土地流转问题已经受到了社会各界的广泛关注,以分散经营为主要特点的家庭承包责任制度,在当前这个农业规模化的生产环境中,已经变得有些不合时宜了。在当前,尽管农村土地的流转形式比较灵活,但是由于各个区域间存在着差别,且流转的分布情况不是十分的均匀,再加上城乡一体化进程的展开,农村外出务工人员也在逐年的攀升,农村空置土地、待流转土地的数量也在不断的增多,本文通过对农村土地流转中的问题展开深入的探究,希望能起到一些积极的参考作用。一、当前农村土地流转的主要形式1、农村土地互换农村土地互换主要指的是农村这个集体经济组织内部的土地承包方,为了便于对土地进行规模化的种植,可以对自己所承包的土地进行交换,这样土地的承包经营权利也得到了相应的交换和处理。这种土地流转方法可以对土地的集约高效性进行提升,缓解一些城镇发展用地的供需矛盾,有助于城市化和工业化的发展进程,为农户的生产发展环境做出了改善。2、农村土地出租农村土地出租主要指的是农户签订租赁...  (本文共1页) 阅读全文>>

《国土资源情报》2017年11期
国土资源情报

农村土地功能变迁对粮食生产和土地管理的影响及策略

农村土地制度改革是农村土地功能变迁的必然结果,中国革命的成功在很大程度上得益于中国共产党及其所领导的政府在土地政策上对农民进行平均配置。[1]新中国成立以来,历届党和国家领导人都非常重视粮食安全问题。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央把粮食安全作为治国理政的头等大事,提出了“立足国内基本解决我国人民吃饭问题”、“耕地红线要严防死守”、“谷物基本自给、口粮绝对安全”的“饭碗论”“底线论”“红线论”……2017年年初,《中共中央国务院发出关于加强耕地保护和占补平衡的意见》的印发,为新时期的土地管理指明了方向。全国33个市县的农村集体经营性建设用地、宅基地、征地制度改革试点工作力度不断提升,但试点的进展速度和收获的成效与预期尚有一定的差距。研究新中国成立以来的农村土地变迁史,就是为了从历史角度寻找新形势下具中国特色的土地管理政策,寻求破解中国土地管理的根本点。新中国成立以来的不同历史时期,尽管国家对农村土地利用担负的主要功能的...  (本文共8页) 阅读全文>>

首都经济贸易大学
首都经济贸易大学

我国宅基地流转法律制度研究

本文以农村宅基地使用权为对象,深入分析农村宅基地流转法律机制,并对比农业地承包经营权流转的规定,分析现行农村宅基地流转制度沿革、本质及价值取向,比较其与未来经济社会发展趋势要求的差异,探讨改进甚至改革的必要性,试提出改进与完善的建议。本文研究内容和研究目标包括:一、农村土地流转制度中宅基地使用权制度的历史渊源、价值理念、在现代市场经济条件下的滞后性表现,以便为创新农村土地利用和流转制度阐明理论基础;二、分析总结近年来各地方农村土地流转模式的创新和探索,包括宅基地集约化利用、城乡建设用地指标增减挂钩模式、农村土地交易所机制等,并参考承包经营权入股模式,分析各模式法律关系基础并探讨各模式实践运作中遇到的困难;三、结合实践难题和现行制度分析,探讨我国宅基地流转法律制度的滞后性及其原因,并在借鉴外国或地区有益经验的基础上,创新和完善我国农村土地利用、流转、管理的法律机制。本文采取了多种研究方法:一是采取实例研究,对近年各地试用的农村宅基...  (本文共38页) 本文目录 | 阅读全文>>

河南农业大学
河南农业大学

新型城镇化背景下农村土地制度创新研究

城镇化是一个国家经济快速发展必走之路。自20世纪90年代之后,越来越多的学者认识到经济发展和城镇化之间的重要关系,甚至很多发展中国家已经将城镇化确立为实现经济发展的重大手段之一。纵观世界发展中国家,中国的人口是最多的,所以中国的城镇化发展也势必将会对整个全世界的经济发展产生广泛深远的影响。而作为城镇化进程中不可避免的就是农转非、现代化过程中的农村土地制度的更迭与改变。新型城镇化将推动新一轮的创新,而农村土地问题也成为创新的一大难题。并且在城镇化进程中,城市人口的急剧增多以及经济社会的繁荣发展,使得农村土地需求日益上升,农村土地问题更加严重,人地矛盾更加凸显。党的十八届三中全会针对农村土地问题提出了一些建议,如建立城乡统一的建设用地市场、促进城乡一体化,赋予农民更多财产权利、建立现代财政制度等。郑州市,作为河南省的省会城市,其农村城镇化不仅具有大多数农村城镇化进程中特征,更具有其独特的特点,因此,以郑州市农村城镇化为例,具有典型性...  (本文共44页) 本文目录 | 阅读全文>>