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新加坡的小区物业管理

新加坡以它的清洁卫生、草坪绿化、环境优美誉满全球,这主要因为其管理工作很有实效:$$物业  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 市场报2001-04-02
《建筑工人》2003年09期
建筑工人

新加坡的小区物业管理

新加坡以它的清洁卫生、草坪绿化、环境优美誉满全球,这主要因为其管理工作很有实效。一、物业管理组织系统健...  (本文共1页) 阅读全文>>

重庆师范大学
重庆师范大学

重庆大学城失地农民安置小区物业管理研究

为了适应重庆高等教育的快速发展,整合资源优势,促进科技产业的发展,加快城市化进程,2003年4月4日重庆市人民政府决定建设规划用地为30平方公里的重庆大学城。重庆大学城的兴建,涉及几个乡镇的3万多失地农民将转变为城市居民。为安置众多的失地农民,重庆市政府集中建造了多个安置小区。经过近10年的艰难发展,失地农民安置小区物业管理从无到有、从不规范到比较规范,取得了初步成效并积累了一定经验。但仍然存在诸多问题,不仅严重影响安置小区居民的生活,影响安置小区的环境,而且影响重庆大学城的整体形象,影响重庆市城市化进程的推进。因此,选择重庆大学城失地农民安置小区物业管理为研究论题,对于完善失地农民安置小区物业管理,推动农民市民化进程和提高重庆城市化水平;对于建设好重庆西部教育和科技新城,促进产学研一体化和推动重庆经济社会发展,都具有重要的理论意义和现实价值。本文在借鉴物业管理相关理论和学术界已有研究成果的基础上,主要采用文献分析法、实地调查法...  (本文共46页) 本文目录 | 阅读全文>>

江西财经大学
江西财经大学

住宅小区物业管理纠纷处理机制研究

20世纪80年代,“物业管理”这一现代制度由香港引入国内。伴随国内经济的崛起,以及城镇住房制度的改革,国内房地产市场得到迅猛发展,物业管理这一现代理念也被引进国内,并且逐步呈现出融合、改良、发展的趋势,从以往被排斥、不接受,变成越来越被人们认可和采纳,逐步从大城市、发达城市向中小城市迈进,物业管理行业市场前景一片光明。然而,我们仍需要清楚的认识到由于我国的物业管理起步相对国外较晚,必然存在着一些急需解决的矛盾和完善的缺陷,比如:物业管理收费不规范、房地产商的责任不明晰、前期物业服务合同与后期物业服务合同交接混乱等等。在司法实践中,物业管理纠纷日渐增多,并呈现出群体性、重复性、诉讼成本偏高、业主维权方式偏激等特征,法院在处理该类纠纷时,仅仅只能就问题解决问题,治标不治本,从而陷入恶性循环当中。本文认为,解决物业管理纠纷的关键在于正确理解和运用物业服务合同,其作为日常物业管理活动的桥梁、纽带,一定程度上弥补了法律法规的滞后和缺位。因...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

内蒙古大学
内蒙古大学

呼和浩特市赛罕区老旧小区社区治理研究

城市中的老旧小区,一直以来都是一个城市形象的顽疾,是城市治理的目标。但是,由于种种体制机制的限制、区域文化的影响、社会组织的难作为等制约,导致治理效果一直不尽如人意。国内外的学者们都试图在现有的城市背景下,探讨一个共性的问题,就是如何在一个相对稳定的环境中,对城市老旧小区社区治理提出解决思路。当前,我国老旧小区社区治理有两大难题:一是地方政府、社区居委会、社会组织等在老旧小区社区治理中的角色“错位”、“越位”、“缺位”问题;二是社区居民、业主委员会等参与老旧小区社区治理的积极性不高。由此本文关注的问题是:谁来对老旧小区进行治理?目前老旧小区社区治理的多主体的现实状态是怎样的?老旧小区各治理主体存在着怎么样联系和合作?老旧小区社区治理的实然状态与应然状态之间有着怎样的差异与不同?本文以公共治理理论、多中心治理理论、社区发展理论等为基础,从探讨解决具体现实问题入手,主要选取呼和浩特市赛罕区老旧小区为实地研究区域,在对案例的分析叙述中...  (本文共58页) 本文目录 | 阅读全文>>

湖北工业大学
湖北工业大学

房地产物业管理模式研究与运用

近年来,国内房地产企业竞争日趋激烈,行业盈利空间日益压缩,与此同时,消费者的购买欲望更加理性,对房地产开发售后服务与物业管理的重视程度越来越高。优质的开发产品加上优秀的物业服务,越来越被业主认可,物业服务已经成为房地产开发企业产品价值与品牌价值延伸的重要部分,这也是未来房地产开发管理的发展方向。从而,在未来的房地产开发中物业管理将成为其中的重要组成部分。将我们的视野拓展到西方发达国家不难发现,各国都十分重视为业主提供更为舒适的居家模式,最终来获得市场核心竞争力。在市场需求导向下,国外在物业管理模式创新中逐渐形成了以欧美、新加坡、香港地区为代表的物业管理模式。所有这些都表明,在我国消费者不断与国际化社会接触的时代背景下,国内业务管理必须顺应当下和未来的市场需求,通过管理模式创新来建立起自身本土化的比较优势。正是基于这种国内和国际背景,本文通过对国内外物业管理创新模式的研究,结合武汉地产集团东方物业管理有限公司实例,探索一条符合该公...  (本文共58页) 本文目录 | 阅读全文>>