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公租房建设运营可享受税收优惠

财政部28日公布了《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》,表示将免征公租房建设和运营中所涉及的城镇土地使用税、契税、土地增值税、营业税、房产税、印花税等,该政策的有效期为自9月27日起三年。$$   专家指出,税收优惠体现了政府对公租房建设的支持和鼓励,相信在这一系列税收优惠的鼓励下,会有更多资金进入到这个领域,使得保障性住房体系得到完善。$$   《通知》规定,对公租房建设用地及公租房建后占地免征城镇土地使用税;在其他住房项目中配套建设公租房,可按公租房建筑面积占总建筑面积比例免征建造、管理公租房涉及的...  (本文共1页) 阅读全文>>

《江西社会科学》2019年08期
江西社会科学

从实物配租到货币配租:我国公租房制度的理性选择

住房不仅是遮风避雨的物理空间,更是人们日常生活和社会交往的主要场所。住房权作为一项基本人权已经为《世界人权宣言》和《住宅人权宣言》等国际人权公约所确认。我国一直积极探索保障居民住房权的中国方案,逐步建立起政府保障与市场保障相结合的二元住房保障体系。其中,政府保障的主要措施之一就是公租房制度(1)。当前,我国正在进一步深化住房保障制度改革,《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》明确要“把公租房扩大到非户籍人口,实现公租房货币化”且“实行实物保障与货币补贴并举,逐步加大租赁补贴发放力度”;2016年国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,进一步提出“推进公租房货币化”,“支持公租房保障对象通过市场租房”,“完善租赁补贴制度”。国家的顶层设计表明:从实物配租到货币配租已经成为我国新时代公租房制度改革的重要目标。然而,我国公租房制度缘何需要从实物配租转向货币配租?货币配租的条件是否具备?在公租房货币配租即将全面展开之...  (本文共13页) 阅读全文>>

《城市规划通讯》2019年10期
城市规划通讯

住房和城乡建设部在宝鸡召开全国公租房工作座谈会

5月9日,住房和城乡建设部在陕西省宝鸡市召开全国公租房工作座谈会。会议认真学习贯彻习近平总书记关于住房保障工作的重要指示批示精神,围绕力口强公和管理^流经验、分析?势、織问题,并对下一步工作进行动员和部署。住房和城乡建设部副部长愧虹出席会议并讲话。会议指出,党中央、国务院高度重视住房保障工作。经过多年发展,我国住房保障工作取得了历史性成就,在改善困难群众居住条件、促进以人为核心的新型城镇化、提升城市齡m*、支赌济增长等方面发挥了重雜用。会议强调,要清醒认识住房R障工作面临的娜势新挑战,更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,进一步增强责任感、使命感,更Jj勝力地工作,切实增强困雜細获獅、報?以挪优异的中华人缺和国成立...  (本文共1页) 阅读全文>>

《住宅产业》2019年09期
住宅产业

住房和城乡建设部 国家发展改革委 财政部 自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见

建保[2019]55号各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、渠道满足住房困难群众的基本住房需要;进一步财政厅、自然资源厅,直辖市住房和城乡建设(管)规范发展公租房,努力实现本地区低保、低收入委、发展改革委、财政局、规划和自然资源局(委),住房困难家庭应保尽保,城镇中等偏下收入住房新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革困难家庭在合理的轮候期内得到保障,促进解决委、财政局、自然资源局:新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员近年来,各地区、各有关部门认真落实党中央、等新市民的住房困难,不断增强困难群众对住房国务院决策部署,积极发展公租房,取得了明显成保障的获得感、幸福感和安全感。效。截至2018年底,3700多万困难群众住进公租(二)基本原则。房,累计近2200万困难群众领取公租房租赁补贴。1.以政府为主提供基本保障。要将规范发展公租房保障为维护社会和谐稳定,推进新型城镇化公租房列入重要议事日程,坚持既尽力而为又量力和农业...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国建设信息化》2019年17期
中国建设信息化

全国智标委到重庆、成都调研公租房建设情况

近年来,随着我国城镇住房保障体系的不断完善,公租房、共有产权房等保障性住房在不断建设并投入使用,8月22日、23日,全国智标委一行先后来到重庆市公租房管理局、成都市住建局住房保障处调研公租房标准建设、运营管理情况,进行深入探讨。在重庆市公租房管理局,全国智标委与住房管理处、社区协调处和综合处相关负责人进行了交流座谈,据悉,从2010年至今,重庆已经建成22个公租房项目,其中19个项目已经交付使用,入住户数已达26万户,住户的满意度达到99%。在交流座谈中,重庆市公租房管理局相关负责人表示,重庆公租房在物业管理方面,采用政府购买服务的方式,与全国排名靠前的物业管理公司合作,按照重庆的物业管理规范地方标准进行规范管理。在社区治理方面,成立了社区协调处,创立了重庆市公租房社区“邻里节”,每年4月举办丰富的社区活动,促进公租房社区的健康发展,真正实现了社区“共建、共管、共享”的社区治理新格局。在信息化建设方面,重庆市公租房管理局从政务系...  (本文共1页) 阅读全文>>

《城市规划通讯》2019年11期
城市规划通讯

住房和城乡建设部等四部委共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》(以下简称《意见》),就完善城镇住房保障体系,进一步规范发展公租房作出部署。《意见》指出,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心的发展思想,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,切实提高政治站位,以政府为主提供基本住房保障,因地制宜加大公租房发展力度,不断增强困难群众对住房保障的获得感、幸福感和安全感。《意见》指出,要分类合理确定准人门槛,针对不同困难群体,合理设置准人条件,采取适当的保障方式和保障标准。对城镇低保、低收人住房困难家庭要实现应保尽保;对城镇中等偏下收人住房困难家庭要明确合理的轮候期,在轮候期内给予保障;对新就业无房职工和稳定就业外来务工人员,重点保障环卫、公交等公共服务行业,以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员,重在解决阶段性住房困难。《意见》提出,要...  (本文共1页) 阅读全文>>