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解读物权法

一波三折之后,广为关注的《物权法》终于经第十届全国人大第五次会议通过,并将于10月1日起施行。这部法律之所以受到如此广泛的关注,不仅在于它创造了现代中国立法史之最:历经七次审议,起草过程长达13年;也因为它关系到公有和私有财产的地位权衡,关系到非公经济的发展、国有资产的保护、土地政策的延续与突破等等一系列至关重要的问题之破解。面对错综复杂的利益和公有制经济下形成的诸多传统观念,这部被誉为“社会主义市场经济的基石”的法律能够出台,本身就是一种突破,但《物权法》所涉及的一系列问题,也有待民商法律制度体系的进一步建设,有待民法典的尽快推出。$$    正如中共中央总书记胡锦涛在中共中央政治局第四十次集体学习会议上强调的,要按照解放和发展社会生产力的要求,继续深化改革,加大攻坚力度,坚决消除各种体制性障碍,着力完善社会主义市场经济体制,着力形成更加公平、更加开放的市场竞争秩序,为增强公有制经济活力和促进非公有制经济发展提供更加有力的法制...  (本文共7页) 阅读全文>>

《中国公证》2007年04期
中国公证

解读物权法解读物权

公私财产平等保护物权法规定:“国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。”明确“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”物权法属于民法,民法的一项重要原则是对权利人的权利实行平等保护。我国宪法也明确规定:“国家实行社会主义市场经济。”“公平竞争、平等保护、优胜劣汰是市场经济的基本法则。”在社会主义市场经济条件下,各种所有制经济形成的市场主体都在统一的市场上运作并发生相互关系,各种市场主体都处于平等地位,享有相同权利,遵守相同规则,承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护,解决纠纷的办法、承担的法律责任不一样,就不可能发展社会主义市场经济,也不可能坚持和完善社会主义基本经济制度。物权法确立的平等保护原则是巩固社会主义基本经济制度、体现多种所有制共同发展的客观需要,是多种所有制成分共同发展的前提。失去了平等保护,就失去了共同发展。平等保护原则符合宪法关于所有制性质...  (本文共3页) 阅读全文>>

《法制与社会》2018年11期
法制与社会

我国物权法中的共有制度探讨

物权法顾名思义就是解决物品归属权等问题的国家法律,而共有制度是物权法中的重要内容。共有制度在很多时候可以帮助我们解决一些比较复杂的财产关系问题,尤其是由生活关系引起的一些财产问题,比如离异夫妻的财产问题、公司分割产生的财产问题以及遗产遗留问题。这些问题都涉及到共同共有,而共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,对共有的不动产或者动产共同享有一物的所有权,因而解决这类型问题都非常依赖共有制度的完善。接下来我们就来具体探讨分析一下我国物权法中的共有制度,找出其中存在的问题并积极寻求解决办法。一、我国物权法中共有制度的意义我国社会的建设很多时候是依赖法律来维护它的稳定,很多时候我们依靠道德约束就可以了。但是如果涉及到财产纠纷等共同共有问题,双方或者多方各执己见,这时候就必须依赖法律来帮助我们解决这类问题。这不仅对于我国社会的稳定性有好处,也可以尽可能减少社会的经济损失,保证社会的经济发展。所以说我国物权法中的共有制度对于我国社会的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《林业经济》2018年04期
林业经济

《物权法》推进贵州省林权制度改革成效分析

《中华人民共和国物权法》自2007年10月起实施,在开展试点的基础上,林业改革从2007年12月开始全面启动。《物权法》实施10年来,对推进贵州省林权制度改革,尤其是推进林地确权、林权抵押、林地流转,为保障林农合法权益、推动林权法治化、促进林业资源变资产起到十分重要的作用。1《物权法》涉林章节分析1.1物权所有权方面《物权法》第四十三条规定“国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”该法条所称的农业用地包含林业用地,即《物权法》规定严格限制林业用地转为建设用地,林业用地转为建设用地应依法、依规、按程序进行。这是林地征占用及违法使用林业用地的物权法依据。《物权法》第四十八条、第四十九条、第五十八条、第六十条明确规定了森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源的所有权划分及权属的行使,并明确了森林、山岭、草原所有权属性只能是国家或者集体。法律条款中的森林与山岭...  (本文共4页) 阅读全文>>

《汽车与安全》2000年11期
汽车与安全

《物权法》冲击波

v物权法”规定 归还失物要付酬 9月中旬,北京发生了一桩因拾物酬金引起的纠纷,外企职员的D先生将手提电脑遗失在出租车上,司机拾到后.提出索要1 000元的酬金再归还电脑,但D先生坚决不从,认为给付500 7无酬金就差不多了.司机说他为保护这台电脑与人打架,耽误了他的工作。他该索要1 000元酬谢金。D先生坚持自己的观点,双方为此争论不休,一方拒不变还电脑.一方拒不给付干元谢金。最后,司机方认识到不归还他人失物的错误,将电脑还给了失主,声称不要酬金.而失主坚持给了500元。事情虽然已经了结.但双方心里部不痛快。由此,世人感叹:中国需要~部《物权法》。出租车业:遭遇失物最多的行业 据了解。北京市每年遗失物品上万件.这些物品主要遗失在公共场所:如医院、剧院、公共汽车、出租车上。由于乘出租车的人大多有急事或携罱高圣。彻昴等原园.所以,这曼中以l曼失得出租车上的物品嚣多.价值最焉。 位出租车司机说:干我们这一行垃个东西是常事。失物返还。说...  (本文共2页) 阅读全文>>

《人大法律评论》2001年02期
人大法律评论

物权法的价值

在我国物权立法过程中首先要确定物权法的基本价值,物权法的基本价值体现了立法者在制定物权法过程中所奉行的基本理念与精神,它明确了我国物权法应实现的目标。物权法的基本价值同时还决定了物权法的规范功能,即物权法所应当具有的作用和应当达到的目标。毫无疑问,物权法和其他法律一样应当体现法律的秩序、自由、正义和效益等价值目标。但是,作为一种专门用于解决因自然资源的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度,物权法应具有其更独特的价值。对物权法独有价值的探讨不仅能够使人们更深刻地认识制定物权法的必要性与迫切性,而且能够使物权法的制定及将来的适用不至于偏离物权制度系统固有的目标。罗马法以降,传统的大陆法系物权法其核心价值主要体现在确定物的静态归属,从而达到定分止争、界定产权的作用。随着市场经济的发展,物权法的价值也发生了相应的转化,从传统的注重对静态财产的保护而转向对动态交易安全的维护。物权法中的善意取得、公示公信原...  (本文共19页) 阅读全文>>

《湖南科技学院学报》2017年01期
湖南科技学院学报

刍议论辩式教学方法在物权法课程中的运用

物权法课程是我国高等院校法学专业(本科)必修课程之一,是“民法学”系列课程的重要组成部分。随着信息网络技术的不断发展,传统的物权法教学方法越来越无法满足课堂教学的需要,亟待进行教学理念的革新和教学方法的改革。现笔者结合自身从事物权法课程教学的实际经验,尝试探讨将论辩式教学方法运用于物权法课程教学的具体路径,期冀对物权法教学方法研究工作有所助益。一问题的提出:传统物权法课堂教学的局限性(一)传统课堂教学方法无法适应实践性教学的需要物权法课程的教学内容向来以艰涩难懂著称,例如物权行为理论、建筑物区分所有权制度等,其所涉及的知识都具有较高的理论难度。正基于此,传统物权法课堂教学中,授课教师往往采取以自行讲授为主,学生参与为辅的教学思路[1]83。然而法律科学是实践性极强的社会科学,正如著名英国法谚所称的:“法律的生命在于实践,而非逻辑。”故而,在物权法课程教学中必须强调实践性教学的重要性,并酌情增加其比重。对于此,通过传统的以讲授为主...  (本文共2页) 阅读全文>>