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国际基金买进卖出矛盾 原因只为现金流?

继去年6月5日黑石以约10亿元人民币的价格从马来西亚林氏家族旗下的卓越金融有限公司手中购入上海市长寿商业广场95%的控股权之后,今年3月,又传来黑石集团打算继续收购长寿路的悦达信一时代广场的商场部分和悦达国际大厦的商场部分(芳汇广场)的消息。然而同在3月份,澳大利亚麦格理集团却欲以4亿元人民币出售其所持有的上海城市公寓酒店项目。$$   两大国际基金完全相反的投资行为,引发了业界对于楼市发展趋势的猜想。因为许多分析机构及投资人都以国际基金的投资行为作为分析市场的风向标。$$   不过,本报记者通过多方了解发现,国际基金买进和卖出,所关注的更多是基于基金存续周期内的现金流状况,而非对楼市后市判断,而中国楼市是否见底也不能简单通过资本的投资行为做出判断。$$   现金流决定一切$$   据记者不完全统计,仅在上海,从去年初至今,国际基金超过5亿元人民币的收购交易包括英国高富诺以12亿元人民币从摩根士丹利手中购进华山夏都苑c栋...  (本文共2页) 阅读全文>>

《房地产导刊》2005年24期
房地产导刊

最可怕的就是专业

★国际基金的经验告诉我们,国际基金只会锦上添花,不会雪中送炭。今天的开发商面对资金的问题,如何在商场中获得融资的渠道取决于商品市场最终有效的需求。国际基金的经验告诉我们,国际基金只会锦上添花,不会雪中送炭,你的项目好,他们就会送资金。 从小规模的生产到规模化的生产,合富辉煌今后将向专业化的生产和服务发展。房地产不仅要解决的是金融的问题,还有专业化...  (本文共1页) 阅读全文>>

《金融经济》2000年06期
金融经济

国际基金组织警告美股过高

据国际货币基金组织预测,如果美股不大幅下跌,美国经济今年可望增长百分之四点四,在明年回落至百分之三的增长率。国基会在一份报告中建议美国再次加息,以减慢这一全球最大经济体的经济增长。报告并警告,关国股市价格被过份高估,信贷扩张,储蓄额下降至历史低位以及贸易赤字不断增加等宏观经济的不平衡,可能对经济产生更大危害。在两年一度的全球经济展望报告中,国基会预测美国经济可能实现“软着陆”。但它提...  (本文共1页) 阅读全文>>

《开放导报》1998年11期
开放导报

国际基金对亚洲市场兴趣日浓

全球基金经理因担忧盈利前景而纷纷减待欧洲股票,转购亚洲新兴市场和日不的股票。以总部设在伦敦的基金经理和策略家为主要对象所作的一项调查显示,他们对欧洲大陆的股票投资主面下降,而对新兴市场,尤其是亚洲市场的兴趣复炽。欧洲股票的持股量在投资组合中的比率己由一个月前的33.7%下降至33.1%。伦敦巴林的策略家罗奇说:"我们已削减欧洲持股量。"他说,"问题是调整收益,市场过度乐观,调低收益时市场便会遭殃。"德累斯顿克...  (本文共1页) 阅读全文>>

《大众理财顾问》2007年12期
大众理财顾问

美国:灵活策略国际基金选哪只

在次贷危机的背景下,美国的灵活策略国际基金凭借既能投资成熟市场的大盘型股票,也可投资于新兴市场的小盘型股票的灵活多变的投资风格而颇受青睐。此类基金不仅可以作为国际基金单独持有,也可以作为投资组合的卫星型基金(即在投资组合里处于辅助地位的基金)。也就是说,一只投资分散的增长型国际基金,可以作为一只保守的大盘型价值国际基金的卫星基金。5基金引领风骚纵观目前的美国灵活策略国际基金,要找出一只业绩优良、价格合理而且仍然对投资者开放申购的基金却不容易。大多数的美国大盘型国际基金都对小盘类股票和新兴市场股票的投资比重有限,同时大部分的中小盘型国际基金都集中投资在市值较低的那部分股票(即小盘股)。而拥有灵活投资策略的国际基金很多都对投资者关闭了申购的大门。其中表现较为出色的5只基金中,有3只都已暂停申购,它们分别是朱利叶斯·巴尔国际股票基金(Julius Baer InternationalEquity)、威廉·布莱尔国际基金(William...  (本文共2页) 阅读全文>>

《出版参考》1994年24期
出版参考

爱尔兰设立文学翻译国际基金

爱尔兰文化委员会和爱尔兰外交部文化关系委员会最近联合出资设立了文学翻译国际基金。其宗旨是资助世界各地的出版社翻译出版爱尔兰文学作品,把爱尔兰文学推向国际市场。另外该基金会还将建立一个爱...  (本文共1页) 阅读全文>>