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提速房地产中介行业

随着房地产业的发展,特别是住房福利体制的终止和货币化分房制度的实施,我国住宅建设进入了快速、健康的发展轨道,住房二、三级市场已“浮出水面”,并且非常活跃。与此同时,我国房地产中介市场也经历了从无到有的历史阶段,市场化程度逐步提升,迎来了飞速发展的时期。广大百姓拥有一套理想家居的梦想和渴望以及我国城市化进程的加快,给房地产市场创造了无限商机,使得房地产中介成为房地产市场中不容忽视的行业,如今房地产中介已经成为架起市场与消费者之间的桥梁,对带动房地产市场运转起到了润滑剂的作用,对盘活二、三级市场,消化百姓手中的空房、旧房,促进增量房的销售作用明显。所以,对于我国房地产中介市场的现状与发展前景进行分析与探讨,成为一个重要的课题。$$现状与问题$$1、从业人员素质影响产业的提升房地产中介服务工作涉及面广,有综合性、广泛性的特点,是多学科知识的综合能力体现,从事房地产中介服务的人员不仅需要精通房地产业务、房地产法律等方面的知识,而且还需要...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国房地产》2017年14期
中国房地产

房地产中介的创新发展之道

当前,在新一轮房地产调控中,对房地产中介的规范监管被赋予了重要地位,中介行业及企业也再一次面临着严峻的考验。究竟怎样才能根除多年来的的行业痼疾,真正成为一个健康...  (本文共2页) 阅读全文>>

《智富时代》2016年S1期
智富时代

克拉玛依市房地产中介行业研究

一、概况近年来,国家房改等各项措施的深入实施,为我国房地产业注入了强大的活力。自1998年首家房产中介公司深圳国际房地产咨询股份有限公司成立起,我国的房地产中介便伴随着房地产行业的欣欣向荣迅速发展起来。中介行业以其进入门槛低、经营灵活、服务快捷等特点迅速进入市场经济,并在国家利好政策的扶持下有了一定程度的发展,已经使其成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。城市化进程的加快也为房地产中介行业的发展提供了广阔的市场空间。其在我国主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式。二、克拉玛依市房地产中介行业现状克拉玛依市是新疆维吾尔自治区的地级市,是处于快速发展中的中小城市。通过对房产经纪机构的访谈,我们了解到克拉玛依市最早的房地产中介经纪机构成立于2005年,经历了房产中介行业的兴衰历史。公司规模也由旺盛时期的几十名员工缩减到了萧条时的十几名员工。而其依然在市场经济的浪潮中生存了下来,足以见得其优势所在。而房地产评估机...  (本文共1页) 阅读全文>>

《今日南国(理论创新版)》2008年06期
今日南国(理论创新版)

网络信息技术对房地产中介行业发展的影响

比尔·盖茨曾经预言“:房地产行业将会由于技术的进步而发生改变”。今天,房地产行业的发展现状证实了这一预言,先进的网络信息技术已经全面影响了房地产行业的发展态势,其中,以房产相关服务为主要业务内容的房地产中介机构,在网络信息技术的支持下,其业务范围扩展的速度和业务水准的提高幅度尤为显著。充分了解网络信息技术对房地产中介行业发展态势的影响,将有助于我们有的放矢地利用网络信息技术来提高房地产中介行业的运营效率。网络信息技术对房地产中介行业发展的影响,本文主要从房地产中介行业从业人员、房地产中介机构及房地产中介行业业务内容三个方面进行分析。一、网络信息技术对房地产中介工作人员的影响网络信息技术对房地产中介工作人员的影响主要体现在其极大地提高了房地产中介工作人员的工作效率。信息技术普遍提高了房地产中介工作人员的信息采集、管理和传播的能力。首先,数字信息采集设备,互联网上公开共享信息,以及专业数据服务提供商提供的信息使房地产中介工作人员信息...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国房地产金融》2004年03期
中国房地产金融

关于我国房地产中介行业信息化的探讨

传统的房地产中介主要是作为信息中介而存在,是信息稀缺年代的产物。在社会发展进入21 世纪网络信息化时代以后,这种单纯提供信息的中介模式将受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业,信息的准确性、及时性以及信息量的多寡仍是直接影响其成败的关键因素,此时的互连网络则以其方便快捷、信息量大、传播范围广等优势成为中介行业高效运营的保证。1 房地产中介行业信息化的涵义很多发达国家在房地产行业,无论是买卖存量还是增量几乎都是经过中介进行交易的,所有买房和卖房信息都是通过经纪人协会传送的。以美国为例,房地产交易有85%是通过中介服务进行的,其中信息技术的应用十分广泛。1997 年以来,美国房地产经纪人协会的70 多万名成员中,上网人员的比例己经从27%增加到72%;平均有90%的经纪人拥有电脑,60%的经纪人使用E-mail 与客户联系;60%的房地产公司在互联网上建有自己的网站,72%的房地产公司直接通过网络与客户洽谈业务...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国房地信息》2004年08期
中国房地信息

房地产中介行业如何树立和落实科学发展观

温家宝总理今年2月21日在全国省部级干部研究班上的讲话,是新一届党中央领导集体,在新的历史时期对我国经济和社会发展贯彻新的发展观的宣言书和动员令。以人为本,全面、协调、可持续发展的科学发展观,是新一届党中央领导集体从新世纪新阶段的实际出发,适应现代化建设的需要,努力把握发展的客观规律,着眼于丰富发展的内涵,创新发展的观念,开拓发展的思路,破解发展的难题而提出的新的发展观。以人为本是科学发展观的本质和核心,是科学发展观的出发点和落脚点。全面、协调发展是科学发展观的内涵和要求,实现可持续发展是科学发展观的目的。各级领导、各位企业家和各行各业,都应在各自的工作领域中认真学习贯彻树立和落实科学发展观。房地产中介行业如何树立和落实科学发展观,是我们大家需要共同研究和探讨的重要课题。广州市房协主办的房地产导刊(2003年第11期) 对广州市房地产中介行业的现状有这样一段描述:广州市房地产中介市场经过多年的发展,尤其是在二手房市场开放后,中介...  (本文共2页) 阅读全文>>