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全力保障医药城土地需求

本报讯(记者 熊珠琴 通讯员王 伟)市国土资源局积极创新工作方法,通过主动“超前服务”、铺设“高速通道”等方式,为医药高新区成功运作土地近10平方公里,有力保障了园区项目的用地需求。$$   据了解,从中国医药城建设之初,市国土资源局就多次赴医药城现场办公,为园区用地提供政策宣传和业务咨询解读,同时对具体的项目用地进行“超前服务”。$$   所谓“超前服务”,就是主动与发改委、规划等部门沟通,掌握项目信息后,帮助项目单位选址,协调用地问题,开展项目用地的前期准备工作。然后根据项目情况及选址方案,出具用地预审意见,核定用地范围和面积,以保证项目审批后,能以最快的速度启动。$$   国土资源部门还为医药城设立了服务“高速通道”,对园区重大项目不再从普通的服务窗口流转,而是实行直接办理制。这种改过去“串联”办,为现在“并联”办的做法,将办理时间压缩一半以上。$$   国土资源部门服务医药城还有专人跟踪。2007...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 泰州日报2011-07-15
《现代经济信息》2006年05期
现代经济信息

浅析土地需求及土地供给

一、土地需求的影响因素 (一)社会因素的影响 1.人口增长对土地需求的影响 土地需求的本质,是人口发展对土地的需求。城市化使人口向城市集聚,引起城市土地需求扩大,这种扩大首先是外延扩大。对一个城市的用地规模即土地需求总量的确定,在城市规划中,是在对城市人口规模进行预测的基础上,按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定的人均建设用地的指标,进行测算确定的。由于城市规模、性质以及在长期发展形成过程中受各种因素影响的程度不同,在确定规划人均用地指标等级时,必须根据现状人均建设用地水平,按照一定的标准进行调整。 2.社会演化趋势对土地需求的影响 在经济高速增长的同时,相应带来一系列的社会演化,主要表现为人口老龄化、家庭核心化和生活闲暇化的趋势。这些变化会对城市土地需求结构产生影响。人口老龄化促使居住区要设置老年服务设施用地,以满足其生活、保健、社交和文化等方面的要求。家庭核心化带来平均每户人口指标数的下降,在人均居住面积指标一定...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地产》2003年04期
中国房地产

城市土地需求的四大决定因素

土地需求是人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。城市土地需求包括工业、仓储、市政公用设施、道路广场、住宅、绿化等各项建设用地的需求,即具体表现为各种土地用途的需求。城市土地需求包括两个方面,一是经济增长和人口的积聚引起土地需求总量的扩大;二是经济、社会发展以及产业结构变化导致土地需求结构的变化。城市用地需求将随着城市化水平的提高而增加,也会随着社会、经济发展发生需求结构的变化。应该注意的是,城市土地利用、规划政策的变化直接影响城市土地的需求,“土地的各种用途,取决于价格及各种用途所带来的收入,也取决于法律和约束条件”。因此,决定城市土地需求的因素包括社会、经济、政策等多个方面。一、社会因素的影响1、人口增长对土地需求的影响1998年到2000年,全国城市人口分别为37,411.77、37,590.04、38,823.71万人,分别增长0.48%和3.28%,而城市面积分别为813,585.68、842,817....  (本文共3页) 阅读全文>>

《自然资源》1940年10期
自然资源

海南省2000年土地需求结构预测及土地宏观开发战略研究

海南省2000年土地需求结构预测及土地宏观开发战略研究郑锋(广州地理研究所,510070)提要海南岛土地总面积339.55万ha,为我国最大的热带宝岛。根据海南省“八五”计划和十年规划的总体发展目标,本文从人口消费结构、畜牧业发展规划、建设事业发展趋势、土地产品输出输入、土地生产潜力等单项预测着手,运用社会需求结构与土地需求结构之间的综合平衡关系,建立以线性规划为主体模型的土地需求结构预测数学模型,预测了海南省2000年土地需求结构.海南省的土地开发应建立以经济发展与环境保护协调发展的战略模式,促进农业土地综合开发和沿海城市工业成片土地开发的向前发展.关键词海南,2000年,土地预测,开发战略海南岛士地总面积339.55万ha,热带风光旅旅,自然资源丰富,素有我国“最大热带宝库”之美誉。1988年海南建省办大特区,给这个历史上经济发展缓慢的岛屿注入了生机和活力,宏大的土地开发热潮悄然兴起。1992年初洋浦经济开发区获国务院批准建...  (本文共9页) 阅读全文>>

《国土资源科技管理》2007年02期
国土资源科技管理

新疆产业结构优化对土地需求的影响分析

“地者,政之本也,”一切人类活动和社会物质财富都始终是基于一定土地上形成的。土地利用并不是无形产生的,它完全受产业发展和产业结构制约,是以产业结构为依托,以促进土地资源在各行业间的优化合理配置为目标的,与产业结构是内容与形式的关系。产业结构的优化为土地资源的优化配置提供了物质基础和原动力,土地利用结构调整必须以产业结构优化为前提;土地资源的优化配置又为产业结构优化创造更广阔的空间和推动力,产业结构优化必须以土地资源的合理利用为配套条件。因此,如何科学确定区域经济发展方向和产业结构,协调优化配置各产业用地,就成为区域规划与发展的核心问题。新疆位于中国西北边陲,资源丰富,战略位置极其重要。建国以来,基于特殊的自然、经济、社会条件和外部环境,其产业结构发生了巨大变化,对土地的需求和供给也随之相应变迁。一、产业结构与土地资源利用(一)产业结构与用地类型的关系产业结构,是指国民经济中各产业之间的相互比例关系。土地利用类型划分,是根据土地利...  (本文共6页) 阅读全文>>

《国土资源通讯》2010年02期
国土资源通讯

“双保行动”成效显著

2009年,中央要求“保增长、保民生、保稳定”,根据这一部署,针对土地需求短时间、大范围集中爆发的严峻局面,部党组准确研判形势,果断决策,及时部署开展“双保行动”,取得了显著成效。———增加土地供应,加快审批速度,在“保”上做足文章。增加土地指标总量,扩大指标流量。去年安排新增计划建设用地指标是610万亩,比前一年增加了30万亩,并安排20万亩城乡建设用地增减挂钩周转指标,第一次把周转指标纳入计划盘子。在这个基础上,简化手续,优化程序,建立了快速审批通道,加快用地预审,允许先行用地,保证了重点建设项目的快速落地。地方上也创造了一些很好的经验,像江苏的“点供”,广西的项目用地审批,浙江、河南、四川、贵州对重点项目用地跟踪服务和现场办公都取得了很好的成效。去年全年批准和实际供应土地分别为761万亩(含2007、2008年部分遗留项目的用地审批)和479万亩,同比分别增加27%和44%。其中,基础设施、保障性住房和普通商品住宅用地供应...  (本文共1页) 阅读全文>>