分享到:

山西转型,“两多”“两少”引人注目

新华社太原电(记者王炤坤)回眸2009年,山西的“两多”“两少”十分引人注目。$$    “重点工程和惠民项目多。”这是区域经济学者张复明的观察。2009年的山西几乎每周都有高速公路、铁路或城市功能项目剪彩开工,几乎每个县都有保障性住房建设项目开工,几乎每个偏远村都有安全饮水、校舍改造、水泥路、村卫生所和村通广播电视工程覆盖延伸。$$    “预计全年全社会固定资产投资突破5000亿元,同比增长40%,高于全国平均水平。”山西省发改委主任李宝卿说。$$    “蓝天清水多了。”这是阳泉市民杨培相的感觉。2009年上半年,山西二氧化硫净减排已超额完成“十一五”减排目标,断流多年的汾河太原以上河段实现了清水复流,流域地下水位止降回升,有的水源地升高16米。$$    “小煤矿不见了,煤矿个数减少了,喷烟吐雾的小工厂也少了。”这是同煤集团矿工于会荣的印象。山西煤炭业大调整,...  (本文共1页) 阅读全文>>

《人民论坛》2019年21期
人民论坛

哪些因素阻碍了保障性住房供给

习近坚平持总房书子记是曾用多来次住强的调,改不善是居用民来住炒房的环。境住的房重保要障作制用度,是为满足基本住房要求的安排,同时也是当代房地产调控的核心内容。我国保障性住房存在法律缺失、监管不到位、职能不明确、制度不科学的问题首先,保障性住房建设的相关法律存在缺失。从现实情况来看,保障性住房的立法还存在问题。一方面,缺少立法支撑。虽然已经有法律对社会经济权作出了明确的规定,但“住房权”不在宪法内。目前,我国还没有专门针对保障性住房的相关法律。另一方面,没有专门的《住房保障法》界定保障性住房的供给问题。上个世纪九十年代,我国就已经开始关注住房保障问题,在经济的推动下,住房供给发生了很大的变化,但更多的是依靠法规与政策文件执行,缺少内容全面、高效的《住房保障法》和相关法律支撑。其次,住房形式单一,监管不到位。保障性住房由廉租房、经济适用房与公共租赁房构成,形式比较单一,缺少创新能力。我国保障性住房属于相互独立的状态,廉租房、经济适用...  (本文共2页) 阅读全文>>

《技术经济与管理研究》2018年10期
技术经济与管理研究

保障性住房住户福利研究——基于森的功能福利理论的研究(以北京市为例)

近年来,我国城市房价持续上涨,城市中低收入人群住房形势严峻,国家投入越来越多的资源(土地、财政等)用以供应保障性住房,保障性住房投放的规模越来越大。保障性住房属于政府为中低收入家庭提供的一种社会福利,属于社会福利的一部分,社会福利最大化是福利经济学的主要目的。那么保障性住房到底对其获得者的福利产生了什么样的影响,在其客观居住条件、主观居住满意度、总体福利上是否有改进?本文对这些问题进行研究。一、研究回顾之前对于保障型住房住户福利的研究主要集中在居住满意度的研究上。Muth (1981)则利用芝加哥第八区的数据,研究了被重置到距离城市中心比较远的中产社区的公共住房居住者近一半对居住感到满意。Francescato (1978)等利用全美范围内的公共住宅区居民调查数据研究发现近70%的调查对象对居住满意,同时没有受到住房项目类型和居民差异的影响。但是也有学者研究发现,居住满意度是受到居民差异以及其他因素影响的。比如,Taube (1...  (本文共8页) 阅读全文>>

《现代经济信息》2018年23期
现代经济信息

研究城镇化建设中的保障性住房问题

按照十九大所提出的国家发展规划可以看出,我国致力于将农业转移人口落户城镇。为了实现该项发展规划,关键之处在于解决住房问题。我国需要在2020年解决1亿人的住房问题。所以,在城镇化发展背景下需要积极建设保障性住房,确保房地产市场的健康有序发展,促进新型城镇化的发展脚步。我国公民最基本的权利之一就是居住权,为了全面实现中国梦中的安居乐业梦,需要政府职能部门共同努力。然而按照当前保障性住房政策的实施效果能够看出,我国保障性住房市场存在较多问题,严重阻碍了城镇化发展,因此需要采取有效措施积极处理和解决该项问题,这样才能够提升城镇化建设效果。一、我省城镇化建设房地产发展趋势1.总体发展趋势在十九大会议召开之后,全面注重市场对资源优化配置的作用,并且逐渐形成了以市场为主导的调控机制,这样能够帮助社会经济和房地产行业快速稳定发展。其次,产业结构的优化调整也逐渐弱化了房地产业对经济发展的促进作用。尽管我省房地产市场存在刚性需求,但是目前发展形式...  (本文共1页) 阅读全文>>

《居业》2018年12期
居业

关于完善保障性住房管理的若干思考

虽然保障性住房的实施已然取得了良好效果,切实为很多人解决了困难,但是其本身还存在着许多漏洞与弊端,这是需要投入极大重视的。许多没有达到标准的人通过各种手段获得保障性住房的资格,以此来满足自己的利益需求,这其实就是管理方面出现的问题。类似的问题还存在许多,所以目前应该做的是针对其中出现的各种问题来完善当前保障性住房的管理。1保障性住房管理中存在的问题1. 1核实申请对象的收入与资产的问题申请保障性住房首先需要满足的就是对象收入较低,不能维持自身的住房需求,简而言之就是为部分弱势群体提供一项生活的保障。因为目前保存资产或转移的方式有很多,核实工作存在着较大阻力,这就很难保证相关部门在这方面的工作是否全面。许多人通过各种手段来转移,隐藏自己的实际资产,以此来申请保障房满足自己的需求,同时还有一些不法分子打着能为别人通过申请的旗号到处招摇撞骗。这种问题的产生,实际上还是在管理方面做的不到位,让很多人有了钻体制空子的机会。有关部门应当给予...  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 《居业》2018年12期
《智能城市》2019年01期
智能城市

对保障性住房建设模式的思考

目前我国建设的保障性住房投入使用后,对于诸多群众的住房难题进行了有效的处理,显著推动了我国社会经济的稳定健康发展。此类住房是由政府做以统一的规划建设,对于住房设计建设标准、使用对象以及投入市场后的住房租金、价格也做了相应的限定,主要目的并非为盈利而是借助于住房发挥社会保障作用,常见的保障性住房类型有廉租房、定向安置房、政策性租赁房、经济适用房等。为了确保此类住房价值可以有效发挥,国家立法部门结合保障性住房建设应用的实际情况,不断进行了住房制度改革并出台了一系列的《关于切实稳定住房价格的通知》、“促进房地产业健康发展六项措施”等政策,来对该种住房的建设工作加强监督管理,保证我国广大居民可以切实地享受到政府住房政策所带来的福利。由于保障性住房具有多个限定条件以及与商品房不同的特点,所以,房屋建设模式的差异会对住房价值发挥产生一定程度的影响,所以需要政府选择一种适用于我国基本情况的保障性住房建设模式开展群众所需住房的建设工作。1现阶段...  (本文共2页) 阅读全文>>