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拆迁新规能否成为城市改造“润滑剂”?

据新华社上海1月30日专电(记者叶锋)29日,备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》正式向公众公开征求意见。征求意见稿亮点颇多,折射了我国法治理念的进步。不少业内人士还关心,《条例》能否成为城市改造和房产开发的“润滑剂”?$$  被征收房屋评估价,不得低于征收决定生效日类似房地产的市场价$$    正在上海“两会”上就拆迁问题提交议案的上海市人大代表、上海市申房律师事务所主任孙洪林律师说,《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》将取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》,改名背后,内容和精神上的变化、进步更为明显。$$    比如,征求意见稿对政府征收房屋过程中,最容易引发矛盾冲突的“强制拆迁”问题予以明确规定,只有符合七种“公共利益”的需要,政府方可征收房屋;对非因公共利益需要进行的拆迁,要坚持自愿、公平原则;注重征收程序的公开公正,要求对房屋征收广泛听取并公开公众的意见;对房屋征收过程中断水、断电、...  (本文共2页) 阅读全文>>

《风景名胜》2019年06期
风景名胜

《城市改造》数字媒体艺术设计

~~《城市改造》数字媒...  (本文共1页) 阅读全文>>

《黑龙江教育(中学)》2017年04期
黑龙江教育(中学)

敢碰“钉子”的校长

在我16年的教育生涯中,先后经历了数任校长,最念念不忘的是徐校长。他用10年时间把一所垫底的学校变成了区内首屈一指的名校,他用10年时间把凝聚力涣散的教师队伍打造成团结向上的精英团队。我最佩服他敢于碰“钉子”的精神……我们学校的校门原来位于一个狭长的巷子里,车根本进不去,严重制约了学校的发展。徐校长看在眼里,急在心里。后来城市改造,一条宽阔大道建在了学校旁边。徐校长看准了契机,多次跑区政府、教育局、规划局、财政局等有关部门,想对着这条大道开校门,这可是当时所有人想都不敢想的事情。相关部门领导拗不过徐校长的执着,组织人员进行了勘察,结果认为具备可行性。学校校门改造工程被列入了当年区政府重点工程!这着实让全校师生兴奋了好长一段时间,大家都热切地盼望着。然而,在拆迁过程中,却遭遇了“钉子户”,严重耽误了校门改造进程。徐校长多次找到拆迁办相关负责人,...  (本文共1页) 阅读全文>>

《环球市场信息导报》2017年26期
环球市场信息导报

景观设计师视角下的海绵城市改造

随着“海绵城市”这一名词不停的出现在我们身边,“海绵城市建设”也成为近年来我国在城镇开发建设中大力倡导的新模式,其基本理念与国外所倡导的低影响开发理念基本一致,但又根据国情有所不同。海绵城市最初的认知是将“硬质”和“软质”的设计相结合,打造一个注重水生态、水资源、水环境、水产业、水景观以及生态城市及生态基础设施建设的城市环境。随着一次次改造实践,从一名景观设计师的角度出发,认为这些说法很中肯的,但也很泛泛,其适用于任何城市、任何国家、任何环境下。这些理论对当下我国所进行的轰轰烈烈的海绵城市改造只能起到借鉴作用,不能起到指导作用。这里通过一些城市海绵改造的实际情况浅谈一下从社会角度出发的海绵城市改造难点及相关解决方式。既然谈到在中国进行的海绵城市改造,那我想将此分为三个层面:上级层面、各地政府层面和百姓层面。看到这三个层面肯定会有人问海绵城市改造不就是为了老百姓么,为什么还要分这三个层面呢?这里我想讨论的是改造时的难点,而真正改造...  (本文共1页) 阅读全文>>

《城市地理》2017年18期
城市地理

土地规划设计与城市改造分析

引言:社会经济的发展要求加快城市化进程,但是当前很多城市原有基础设施、功能布局等方面均无法满足城市化发展所需,进程此类城市改造成为城市化发展进程中的必然问题。所谓城市改造,即进行土地的再次开发、利用,所以提高土地利用效率、完善功能设施建设成为城市改造工作中必须深入思考的问题。城市规划是在管理部门政策制定的基础上,综合城市规划涉及的建筑高度、密度、面积进行设计,保障城市交通顺畅的基础上,确保建设设施的有效运行,对于现代化城市的发展以及建设具有重要的现实意义。一、城市改造的目标城市改造的目标,是在合理利用土地的同时完善城市功能建设。当前,社会经济的快速发展,加快了城市化进程的发展。但是,仍有部分城市土地使用情况令人堪忧,无法满足城市化发展需求,个别城市区域损旧情况明显,而这些问题的存在均需要依靠城市改造实现土地资源合理利用。城市中心区域具有利润大、人流量大、交通拥挤、空间有限等特点,是城市改造中的重要部分。进行旧房改造期间,可以将平...  (本文共1页) 阅读全文>>

《城市》2012年04期
城市

浅谈城市改造——以天津为例

城市改造在西方被称为“城市更新”,合理的改造往往可以给城市带来重生,调整、改善城市旧城区的功能可以提升或再造城市的功能、活力和环境品质,使城市更具魅力。然而在城市改造中仍然存在着诸多现实问题,制约着城市改造。在客观方面,主要有生产力发展水平、社会经济制度、城市人口规模及历史文化传统等因素;在主观方面,则受对城市改造认识程度、城市改造方法以及城市管理是否得当等因素的影响。客观方面的因素难以改变,但主观因素的良好运用却可以发挥明显的作用。城市是一个新陈代谢的动态有机体,永远面临着保留与淘汰、新生与衰亡的挑战,城市改造的关键就是如何处理好城市旧与新的关系,如何把握城市文化传承、历史延续与社会经济发展的关系,既要体现城市化,又要突出历史文化和民俗风情特色,坚持改造与保护并行的方向。城市改造,尤其是旧城改造的推进,使城市以远离多样性、差异性与历史文化特色的方式丢失了记忆,变得越来越相似,传统城市和历史建筑的大量消逝已成为当代中国城市改造中...  (本文共4页) 阅读全文>>

权威出处: 《城市》2012年04期