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施工项目质量问题分析示例

施工项目质量问题的分析,是正确拟定质量事故处理方案的前提,是明确质量事故责任的依据。下面就常见施工项目质量问题谈一下自己的见解。$$一、墙体裂缝分析$$在混合结构中墙体裂缝是常见的质量问题,引起裂缝的原因有地基不均匀沉降、温度应力、地震力、膨胀力、冻胀力、荷载和施工质量等。现就地基不均匀沉降和温度应力引起墙体裂缝特征分析如下:$$(一)地基不均匀沉降引起墙体裂缝分析$$房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,而地基在荷载作用下,其应力是随深度而扩散,深度大,扩散愈大,应力愈小;在同一深处,也总是中间最大,向两端逐渐减小。也正是由于土壤这种应力的扩散作用,即使地基地层非常均匀,房屋地基应力分布仍然是不均匀的,从而使房屋地基产生不均匀沉降。如果房屋设计的长高比较大,整体刚度差,而对地基又未进行加固处理,那么墙体就可能出现严重的裂缝。裂缝对称的发生在纵墙的两端,向沉降较大的方向倾斜,沿着门窗洞口约成45°,呈正八字形,且房屋的上部裂缝小,...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 延安日报2006-12-14
《时代金融》2018年15期
时代金融

境外施工项目税务筹划简析

一、引言国际施工市场的竞争既是施工技术、施工管理、成本控制的比拼,也是税收管理的竞争。如何进行税收筹划,降低企业税收风险,在激烈的海外市场竞争中求得生存和发展是企业面临的挑战。海外税务筹划的关键在于利用好国家对“走出去”企业的税收优惠政策,同时通过调研考察和磋商,全面了解和熟悉当地税法,做好外账工作,依法纳税及合理避税。二、国内对海外项目的鼓励性税收政策(一)税收协定与项目所在国签订税收协定可以不缴纳所得税或享受减免税,避免双重征税,避免企业受到歧视待遇。(二)增值税根据国家税务总局公告2016年第29号和第69号规定公告规定,境内企业在境外提供建筑服务可免征增值税,向境外提供研发服务和设计服务实行增值税零税率,对外经营需要出口的机械设备、主要材料及物资,都可以按规定享受退(免)税政策。(三)关税对一些出口商品征收低税率免征关税,企业要调查了解相关产品关税政策及其变化。(四)企业所得税在我国缴纳企业所得税时,采用“分国不分项”的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《齐鲁珠坛》2018年05期
齐鲁珠坛

小议如何强化施工项目成本管控提高项目创利能力

建筑施工企业受施工项目较多、涉及区域较大、建筑类型各不相同、项目经理经营能力等因素的影响,施工项目成本管理一直是一个较大的难题。本人就项目施工成本管理的特点与问题,谈谈如何强化施工项目成本管控提高项目盈利能力。一、施工项目成本管理的特点及存在的问题一是项目分散,总部管控力度相对减弱。建筑施工企业的施工项目大多分布在全国各地,哪里有大型建设,哪里就有建筑施工企业。就东华建设公司而言,除山东外,项目还分布辽宁、内蒙、陕西、云南、广东、广西、浙江、上海、江苏、贵州、重庆等多个省市,总部对施工项目管控存在“心有余、力不足”的现象,到项目督导一个循环就需一个季度,项目经营只能靠制度性规范。二是项目成本管控预算不到位,大多靠项目经理的经验运作。多数施工项目的施工预算编制不及时,甚至没有编制。施工企业受工期等因素的影响,存在大量的边设计、边论证、边施工的工程,施工图纸相对滞后,造成预算编制不及时,有的项目部怕麻烦,干脆不编制施工预算,使项目施...  (本文共3页) 阅读全文>>

《江西建材》2016年24期
江西建材

工程施工项目的精细化管理探析

随着市场经济的深入发展,我国的各类企业开始将市场竞争中的管理理念运用到各个项目运行过程中,建筑工程项目也不例外。而精细化的管理作为有效的市场运行管理模式无疑成为建筑工程施工项目管理过程中的努力探索的目标。个性化、科学化、规范化的管理技术与管理理念作为精细化管理的本质,将其运用到建筑施工管理过程中,能有效地减少施工过程中的各种问题,提高施工的效率和质量,减少不必要的成本和负面影响。1精细化管理概念所谓的精细化管理,它最初指的是一种企业文化管理理念,它是社会分工和服务质量精细化的必然要求。在建筑工程行业上,精确化管理指的是一种经营运行模式,是指事先通过制定一套与实际情况匹配的方案或程序,使得在施工过程中的环节和具体操作变得更加精确化和可行化、便利化,这样才能保障整个工程在实施过程中得到科学有效的管理执行。因此如何有效实现工程实施过程中的精细化管理是建筑行业孜孜以求的目标。对于建筑工程来说,实施精细化管理的目标不仅是保障工程能在预期时...  (本文共2页) 阅读全文>>

《石化技术》2016年10期
石化技术

建筑工程施工项目风险识别研究

建筑工程对我国国民经济的快速发展有重要作用,建 筑工程施工项目实施过程中往往会受多种因素影响,施工 人员在施工过程中没有能力完全控制事态发展,存在一定 的风险。对于周期长、投资额度大的建筑施工项目,风险 越大。建筑企业为实现效益最大化必须对风险进行识别和 掌握,采取一定的风险控制措施,然而我国建筑行业风险 管理还处于初级阶段,因此根据工程项目特点,开展风险 管理识别研究显得尤为重要。 1建筑工程施工项目风险管理 建筑工程项目风险指的是所以对建筑工程施工项目产 生影响的不确定因素合集,也就是说建筑工程施工项目都 存在风险,具体包括技术、管理、计划、方法、组织等的 集合,由于不确定因素较多,施工过程常会出现失控现 象,严重影响经济效益。建筑工程施工项目生命周期包含 项目设计、运行和实施直到完工,各个环节都必须实施风 险管理,施工项目风险管理主要有以下特点: (1)不确定性 建筑工程施工项目的不确定性表现在两个方面:a)施工过程受多种...  (本文共1页) 阅读全文>>

《智能城市》2017年09期
智能城市

建筑工程施工项目质量把控研究浅析

目前我国的建筑工程项目数量不断增加,建筑行业的市场竞争已经传统的项目数量竞争发展到了工程项目质量的竞争。这也是现代人们更加关注和重视建筑环境安全和生活水平的重要原因。建筑工程施工项目质量把控已经发展成为了各大建筑公司乃至整体建筑行业的关注重点。1影响建筑工程施工项目质量的要素1.1材料因素材料因素是影响建筑工程项目施工质量的重要因素。如果能够确保建筑材料的质量管理,可以有效提升工程质量。通常情况下,建筑工程的材料费用都是占据75%以上的总投资部分,问题建筑常出现的一个重要原因就在于部分承包商为获得更大的盈利,私自采用质量不达标的建筑材料,从中收取好处和回报。该部分假冒伪劣的低质量建筑材料应用到建筑工程当中大大降低了工程整体质量,留下了严重的建筑安全隐患。因此,要想提升建筑工程质量,材料选购环节的严格筛选以及合格采购人员的选择都至关重要。1.2人为因素人为因素也是影响整体建筑工程质量的因素之一。在此主要是指建筑工程的高层领导人员以...  (本文共1页) 阅读全文>>