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住房分配货币化进入实质运行阶段

问:为什么要实行住房货币分配制度?$$    答:随着旧的住房分配体制的取消,亟需建立一种新的住房分配制度。近几年,我市城市住房建设发展迅速。居民住房需求越来越大,但就职工目前的购买能力来看尚有不足,一部分职工住房还比较困难,这就需要尽快建立一套新的住房补贴制度,带动职工住房消费,真正解决职工住房问题。今年市委、市政府在财政资金非常紧张的情况下,拨出专项资金用于职工购房发放住房补贴,以后逐年分批发放。这不仅体现了市委、市政府对广大职工住房问题的关心,同时通过发放住房补贴,促进了住房建设,刺激了职工住房消费,带动了我市经济发展。可以说实行住房货币化分配也是房改发展到一定阶段的必然产物。$$    问:2005年机关事业单位发放住房补贴的对象是哪些?$$    答:系市财政全额供养的机关、团体、事业单位,1995年12月31日前参加工作的、无房且在2005年12月底以前购买新房的职工(包括离退休职工)。$$    问:2005年发放...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 营口日报2005-11-08
《金融经济》2018年10期
金融经济

高校住房分配货币化的现状与思考

随着房产市场的发展,房产改革的推进,现阶段我国教育系统内部的福利分房制度已经逐渐的被淘汰,货币化制度正在成为高校住房分配的主流。住房分配货币化是市场经济发展的必然结果,也是由我国当前的社会环境所决定的。对于各大高校来说,处理好教职工的房屋居住问题,进行后勤体系的完善是高校进行教育资源优化,留住高端人才的必然路径,而住房分配货币化也是住房改革深化的具体体现。但是,纵观当前各大高校的住房分配现状,在住房改革的浪潮下,货币化制度的推进并不顺利,资金、资源、制度、体系等都制约着住房分配货币化的进一步推进。1. 高校的住房现状随着市场环境的变化,现今的房屋市场已经有了较大的变化。而对于高校住房来说,房屋建设基本都是由国家财政来进行投入的。但是,随着高校资源的不断开发,住房需求的不断扩张,导致当前政府的财政压力越来越大。以此同时,公积金制度缺陷、住房货币资金来源不稳、房源配置问题以及供需失衡等问题都导致了当前高校出现房屋配置困难,并最终出现...  (本文共2页) 阅读全文>>

《价值工程》2013年07期
价值工程

高校住房分配货币化改革的必要性与实践探讨

0引言根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和《陕西省人民政府关于实行住房分配货币化的指导意见》(陕政发[2003]33号)精神,结合《西安市住房分配货币化实施办法》(市政发[2005]170号)的通知精神,住房制度改革已走过十余年的历程,西安市住房制度改革也进入了新的阶段。住房分配货币化改革,逐步在职工的工资中增加住房消费资金,通过货币补偿、补贴等形式,提高职工自购房能力,改变住房实物分配制度。西安电子科技大学在住房分配货币化改革中面临许多困难和特殊问题,如何在新形势下帮助教职工进一步改善住房条件仍是我们需要思考和探索的问题。1我校实施住房分配货币化的必要性分析1.1我校青年教职工住房问题的日益突出1999年,进入了大调整、大合并、大扩招、大扩建的新阶段,高等教育事业进入了新一轮改革发展期。我校从1998年的每届招生人数1000余名学生,到2012年的5700名招生计划,学生...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国房地产》2011年03期
中国房地产

对住房分配货币化的思考——住房问题笔谈之六

城镇住房制度改革的一项措施是住房分配货币化。10多年过去了,情况发生了很大变化,以当时环境设计的住房分配货币化已经很难继续走下去。一、从住房“分配”说起在计划经济时期,城镇住房由国家或单位建设,分给职工家庭居住,职工支付低租金。这种住房供应形式,当时统称为“分配”。这个“分配”,在城镇住房制度改革的初期,理论界就融入了超乎住房以外的其他概念。当年,理论界“把住房制度改革作为城市分配制度改革的一个重要方面,继而从对传统分配理论的反思研究传统体制下的住房分配问题”;“二次分配理论认为,传统住房制度是通过国家对职工工资中的住房消费因素进行统一扣除,政府统一建房,以实物形式向职工分配并无偿使用的过程完成的。因而,可以认为职工工资中没有包含或只有很少的住房消费因素”。1991年全国职工年平均工资2340元,商品住房的平均价格大约为800元/平方米,一个双职工家庭,买一套60平方米的商品住房,总支出相当于10多年的全部工资收入;如果租房,6...  (本文共4页) 阅读全文>>

《中国房地产》2004年07期
中国房地产

推进住房分配货币化制度的难点和对策

随着市场经济的发展,人们的观念发生了根本性的转变,在此基础上,国务院适时推出了住房制度改革新举措,在国发眼1998演23号文件中提出“停止实物分配,逐步实行住房分配货币化”,确立了住房分配的新体制,全国各地都出台了相应的文件,进一步明确了住房分配货币化的具体政策。一、推进住房分配货币化进程中遇到的主要困难新的住房分配制度顺应时代潮流,深得民心,但在实施过程中遇到了一些困难,主要表现在:1、房改机构及其职能有所弱化。房改初期,各级政府非常重视房改工作,从上至下都成立了专门的房改机构,房改工作搞得轰轰烈烈,有声有色。而现在,新的住房分配制度的框架刚刚确立,房改进入了实质性的攻坚阶段,需要社会各方面给予更多关注和支持,社会上却有一种“房改工作基本结束了”的看法。这是一种认识上的误区,其根源是把一种旧制度的结束误作为一个目标来完成。其实,任何旧制度的结束仅仅是为新制度的确立提供条件,而新制度的确立巩固才是真正的目的。认识上的误区,具体表...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国高校后勤研究》2004年S1期
中国高校后勤研究

积极、稳妥、有序地实施住房分配货币化的几点体会

我校的住房分配货币化改革,从1997年12月成立房改政策调研小组起步,一直到20()3年7月分批发放教职工的住房补贴,经历了五年半时间。现将工作中的做法与体会,总结如下。 一、三个依. (一)依靠党的领导 我校的住房分配货币化改革,自始至终在党委领导的关心支持下进行的,从制订实施住房分配货币化路线图到方案制订,重大政策的决策,党委都即时召开党政联席会议,讨论决定,帮助房改办解决一个又一个难题,使我校的房改能够积极、稳妥、有序地进行。 (二)依靠上级房改部门的指导 我校从2(X犯年2月正式启动住房分配货币化后,我们请上海市房改办黄志刚处长到党政联席会议上作介绍,在我校整个房改工作中,十几次请市房改办的几位领导来校指导,从宏观政策到微观案例,有问必答,他们都给予政策上的支持,使我们少走了不少弯路。 (三)依靠兄弟职能部门的大力协助 我校的住房分配货币化得以顺利进行,与兄弟职能部门的大力支持是分不开的,有关职称、工龄等方面的问题,人事...  (本文共2页) 阅读全文>>